Schönes Baugrundstück mit Panoramasicht
Grundstücksfläche~ 350 m²
Preis des ObjektsCHF 125'000.-
Ort
Via 1, 6821 RovioAngaben
Referenz
SC11272B
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Ausnützungsziffer
0.4
Grundstücksfläche
~ 350 m²
Nutzfläche
~ 140 m²
Beschreibung
Schönes Baugrundstück von ca. 350 m2 in sonniger und panoramischer Lage in Rovio, mit herrlicher offener Aussicht über das Tal und die umliegenden Berge. Das Grundstück liegt am Ende einer Nebenstrasse in einem ruhigen Wohnquartier und bietet viel Privatsphäre, Sicherheit und hohe Wohnqualität. Die Lage am Waldrand sorgt für eine besonders angenehme Frische in den Sommermonaten, bei gleichzeitig ausgezeichneter Besonnung über den grössten Teil des Tages.
HIGHLIGHTS
- Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage
- Unverbaubare, offene Aussicht
- Baugrundstück von ca. 350 m2
- Max. BGF gesamt ca. 140 m2
- Grenzt an Waldgebiet, baurechtliche Ausnahmen bereits erteilt
GRUNDSTÜCK UND POTENZIAL
Der Zonenplan erlaubt eine Gesamt-BGF von ca. 140 m2, wodurch der Bau eines schönen 4,5-Zimmer-Hauses möglich ist. Ein Projektstudium für zwei moderne Häuser ist bereits vorhanden und dient als interessante Grundlage zur Beurteilung der Bebauungsmöglichkeiten, lässt jedoch gleichzeitig viel Spielraum für individuelle Anpassungen. Die Kombination aus Panoramalage, absoluter Ruhe, guter Bebaubarkeit und naturnahem Umfeld macht dieses Grundstück zu einem besonders attraktiven Angebot im reizvollen Mendrisiotto.
HIGHLIGHTS
- Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage
- Unverbaubare, offene Aussicht
- Baugrundstück von ca. 350 m2
- Max. BGF gesamt ca. 140 m2
- Grenzt an Waldgebiet, baurechtliche Ausnahmen bereits erteilt
GRUNDSTÜCK UND POTENZIAL
Der Zonenplan erlaubt eine Gesamt-BGF von ca. 140 m2, wodurch der Bau eines schönen 4,5-Zimmer-Hauses möglich ist. Ein Projektstudium für zwei moderne Häuser ist bereits vorhanden und dient als interessante Grundlage zur Beurteilung der Bebauungsmöglichkeiten, lässt jedoch gleichzeitig viel Spielraum für individuelle Anpassungen. Die Kombination aus Panoramalage, absoluter Ruhe, guter Bebaubarkeit und naturnahem Umfeld macht dieses Grundstück zu einem besonders attraktiven Angebot im reizvollen Mendrisiotto.