Bauland on sale in Rüthi (Rheintal) - Ref 43731300

Das Reitsportzentrum in Mauren FL überzeugt durch seine umfassende Infrastruktur für Pferdesport, Wohnen und Veranstaltungen und bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept für Betreiber, Mitarbeiter und Gäste. Im Obergeschoss befinden sich vier hochwertige Wohneinheiten: die 3.5-Zimmer-Hauptwohnung mit 183 m² Wohnfläche besticht durch einen grosszügigen Eingangsbereich, offene Küche mit Kochinsel, Essbereich, Galerie, Balkon mit Blick auf den Reitplatz sowie moderne Bäder. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine 1.5-Zimmer-Wohnung (29 m²) und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen (54 und 73 m²), alle mit Küche, Badezimmer und Balkon. Zwei Stalltrakte bieten insgesamt 23 Boxen, davon zahlreiche Auslaufboxen, moderne Entmistungsanlagen, Putzplätze, Solarium sowie grosszügige Heulager mit Futtersilos, wodurch optimale Bedingungen für die Pferdehaltung gewährleistet sind. Das Herzstück der Anlage bildet die helle Reithalle (25 m × 50 m) mit Tribüne, Musik- und Bewässerungsanlage...

Diese Renditeperle an bester Lage lässt das Investorenherz höher schlagen WE-FACTS + Ruhig und zentral gelegen + EG, Restaurant mit Küche und Keller 1. und 2. OG beinhalten 8 Studios und eine 2.5-Zimmerwohnung + Bezugsbereit, im Zentrum, modernisiert Passt für: Investoren und Gastronomen KLARTEXT: Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage mit einem Restaurant und acht Studios – vollständig bezugs- bzw. betriebsbereit. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21 Diese Renditeperle an bester Lage lässt das Investorenherz höher schlagen WE-FACTS + Ruhig und zentral gelegen + EG, Restaurant mit Küche und Keller 1. und 2. OG beinhalten 8 Studios und eine 2.5- Zimmerwohnung + Bezugsbereit, im Zentrum, modernisiert Passt für: Investoren und Gastronomen KLARTEXT: Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage mit einem Restaurant und acht Studios ? vollständig bezugs- bzw. betriebsbereit. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

LAGEFamilienfreundliches, gepflegtes Wohnquartier „Underchirlen“Ruhige und sonnige WohnlageZufahrt über Quartierstrasse „Beim Bahnhof“ [Gemeindestrasse 3. Klasse]; letztes Teilstück über zu erstellende PrivatstrasseKein Durchgangsverkehr dank SackgasseSämtliche öffentliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren EntfernungenWenige Schritte zum SBB-Bahnhof AltstättenAttraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts BAULANDGRUNDSTÜCKKompakte und vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit 588 m2Ebenes TerrainWohn-Gewerbe-Zone 3Keine Architektur- oder HandwerkerverpflichtungenErweiterte Grenzabstandsverpflichtung [siehe Grundbuchauszug; Details auf Anfrage erhältlich]Ver- und Entsorgungsleitungen teils im Grundstück vorhanden bzw. teils in nächster Nähe verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.