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1ER IMMOBILIENNETZ WALLIS ®.................................SWISS SUN WALLIS ®
In WELTWEIT EINZIGARTIG
IHRER VERTRETUNG SOLIDAR
HERZENSSTÜCKE SCHAFFEN ®
Für R1*
Wir haben die Ehre Ihnen vorzustellen "Linga" : Baugrundstück von + 700 m², gelegen auf der rechten Flussseite, in einem Wohnquartier auf der Gemeinde Sierre, im …..(auf Anfrage).
BETRACHTEN SIE DIE VIRTUELLE TOUR, INDEM SIE den folgenden Link (oder KOPIEREN/EINFÜGEN) anklicken:
https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-linga-terrain-a-batir-en-zone-villa-de-+-de-700-m2-a-vendre-en-valais,0039871086
WILLKOMMEN IN SIDERES, DER BERÜHMTEN SONNENSTADT, AM RECHTSUFRUCHT DES RHÔNETALES, IN EINER HÖHE VON 533 MÜNDER. IN DER MITTE DES WALLIS IST DIESE STADT NUR 10 MIN. VON DER HAUPTSTADT UND 15 MIN. VON DER PRÄESTIGEISCHEN ALPINEN STATION CRANS MONTANA ENTFERNT.
MEIN GEMEINDEGEBIET ZÄHLT 18 000 EINWOHNER IM JAHR.
IDEAL GELEGEN IM QUARTIER (AUF ANFRAGE), BEFIEDERT MEIN GRUNDSTÜCK SICH IN EINER HÖHE VON 551 MÜNDER UND IST 620 MÜNDER VON MEINEM BUSHALT ENTFERNT.
Ich bin "LINGA", ein erschlossenes Baugrundstück, überwiegend eben, in Villengebiet, in dem Ruhe herrscht.
Ich habe das Glück, dass ich die Baupläne einer modernen Architektenvilla im Original erhalten habe, und das alles, ohne dass ich mich verpflichtet fühlen muss.
Mein Grundstücksumriss wurde neu gezeichnet, damit meine Interessenten sich ein genaues Bild von den Flächen und deren Grenzen machen können.
Ich kann ganzjährig über eine Privatstrasse in Sackgasse erreicht werden.
Ich kann von der Bahnstation in 12 Minuten zu Fuss erreicht werden.
Ich suche eine neue Familie die in einem idyllischen und sicheren Villenviertel ein neues Zuhause bauen möchte.
MEINE BESONDERHEITEN SIND FOLGENDE:
* Rive: rechts
* Zone: Villa
* Status: R1*
* Bebauungsdichte IBUS: 0,5
* Möglichkeit, 2 Parzellen zu bauen
* Topographie: 70% eben
* Abmessungen: 27 m X 48 m
* Ausstattung: ausgestattet
* Umgebung: ruhig und grün
* Zugang: direkt von der asphaltierten Strasse, bis an die Grundstücksgrenze
* Engagement: frei von Bauherrenverpflichtung
* Bauqualität: Architektenvilla (obligatorisch)
PREIS: Nicht verhandelbar
BONUS:
* Verfügbarkeit: Schönes Projekt einer modernen 194 m² grossen Architektenvilla
Auf dem Grundstück durchgeführte Arbeiten:
2025:
* Grundstücksumriss
Meine Finanzierung:
Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie Eigenkapital in Höhe von: CHF 266 000.-
Um mich als Renditeobjekt zu kaufen, benötigen Sie Eigenkapital in Höhe von: CHF 266 000.-
Verfügbarkeit: sofortig
Vormerkung für eineBesichtigung: 48H00
Zitat: (Selbstironie)
Die Krawatte ist der Pass der Arschlöcher
(Jacques DUTRONC)
Meine öffentlichen Verkehrsmittel und sonstige Zugänge in der Nähe sind folgende:
Die Absicht der Eigentümer ist es, den Verkauf durch einen Immobilienexperten durchführen zu lassen.
Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten
nicht verbindliche Informationen
Immobilie Nr. 000001086
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
Pour R1*
Nous avons l'honneur de vous présenter "Linga" : terrain à bâtir de + de 700 m², situé en rive droite, dans un quartier résidentiel sur la commune de Sierre, quartier …..(sur demande).
Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :
https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-linga-terrain-a-batir-en-zone-villa-de-+-de-700-m2-a-vendre-en-valais,0039871086
Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.
Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.
Idéalement situé dans le quartier de (sur demande), ma parcelle se trouve à une altitude de 551 mètres et à 620 mètres de mon arrêt de bus.
Je suis "LINGA", un terrain à bâtir équipé, majoritairement plat en zone villas ou règne le Calme absolue.
J'ai la chance de pouvoir jouir de plans de construction d'une villa d'architecte contemporaine originale, tout en restant libre de mandat.
Mon bornage a été refait afin de permettre à mes prospects une parfaite représentation des surfaces et de leurs limites.
Je suis accessible toute l'année depuis une route privée en "cul-de-sac".
Je suis accessible depuis la gare ferroviaire à 12 minutes à pieds.
Mon prix de vente a été particulièrement étudié pour correspondre à la valeur réelle de marché et ne pourra faire l'objet de quelque négociation.
Je recherche une nouvelle famille qui souhaite construire un nouveau projet de vie dans un quartier bucolique et sûr.
MES PARTICULARITÉS SONT LES SUIVANTES :
* Rive : droite
* Zone : villa
* Statut : R1*
* Densité IBUS : 0.5
* Possibilité de construire 2 lots
* Topographie : plat à 70%
* Dimensions : 27 m X 48 m
* Équipements : équipé
* Environnement : calme et verdoyant
* Accès : direct depuis la route goudronnée, à bout touchant de la parcelle
* Engagement : libre de mandat constructeur
* Qualité de construction : villa d’architecte (obligatoire)
* Prix : Non négociable
BONUS :
* Mise à disposition : Joli projet de villa contemporaine de 194 m²
Travaux effectués sur le terrain :
2025 :
* Bornage
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
Citation : (autodérision)
La cravate, c'est le passeport des cons
(Jacques DUTRONC)
Mes transports en commun et autres accès à proximité sont les suivants :
* Mon arrêt de bus se situe à 620 mètres
* Ma gare CFF se situe à 700 mètres
* Mon funiculaire SMC se situe à 900 mètres
* Mon autoroute se situe à 1.5 kilomètres
Mes commodités situées à proximité sont les suivantes :
* Mon école primaire se situe à 1 kilomètre
* Mon école secondaire se situe à 200 mètres
* Ma haute école se situe à 400 mètres
* Mes commerces se situent à 550 mètres
* Ma poste se situent à 750 mètres
* Ma banque se situent à 700 mètres
* Ma pharmacie se situent à 600 mètres
* Mon hôpital se situent à 1.6 kilomètres
* Mes restaurants se situent à 350 mètres
R1* : résidence principale
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
Propriété n° 000001086
