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Preissenkung

Bauland

Grundstücksfläche1'682 m²
Preis des ObjektsCHF 235'000.-
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mawee.ch

Ort

Sur demande, 1996 Basse-Nendaz

Angaben

Referenz
MR-NE-2203
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
1'682 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Grundstück mit Baubewilligung für 3 Chalets – Dominante und sonnige Lage 15 Minuten von Sion entfernt

Das Grundstück mit einer Fläche von 1 682 m² befindet sich im Ortsteil Les Râches, im beliebten Dorf Brignon (Gemeinde Nendaz) und geniesst eine seltene Lage: Südwest-Ausrichtung, freie Sicht auf das Rhonetal, leichte Zugänglichkeit und ruhige Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Das Grundstück wird mit einem gültigen Baugenehmigungsbescheid verkauft, der die Errichtung von drei Einfamilienhäusern (4 Parzellen) bis Juni 2027 (verlängerbar um 3 Jahre) erlaubt. Ein grosser Vorteil, der eine schnelle Projektdurchführung ermöglicht und jegliche administrative Verzögerungen vermeidet.

Dieses Grundstück eignet sich für einen Bauunternehmer ebenso wie für einen Investor, der in einem begehrten Gebiet ein hochwertiges Projekt entwickeln möchte, oder für einen privaten Käufer, der in einer privilegierten Berglandschaft ein Chalet bauen möchte.

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Terrain avec permis en force pour 3 chalets – Situation dominante et ensoleillée à 15 minutes de Sion

Situé au lieu-dit Les Râches, dans le village prisé de Brignon (Commune de Nendaz), ce terrain de 1'682 m² bénéficie d’un emplacement rare : orientation sud-ouest, vue dégagée sur la vallée du Rhône, accès aisé et environnement calme proche des commodités.

Le bien est vendu avec un permis de construire en force autorisant la réalisation de trois chalets individuels (4 lots), valable jusqu’en juin 2027 (renouvelable 3 ans). Un atout majeur qui permet un démarrage rapide des travaux et évite tout délai administratif.

Ce terrain conviendra autant à un promoteur qu’à un investisseur souhaitant développer un projet de qualité dans un secteur recherché, ou à un acquéreur privé désirant construire un chalet dans un cadre montagnard privilégié.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
Aussenbereich
  • Begrünung
Ausstattung
  • Bauland erschlossen
Boden
  • Steil
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
744 m
37'
37'
-
Primarschule
2.28 km
2h04
1h35
20'
Geschäfte
770 m
38'
38'
12'
Restaurants
215 m
11'
11'
2'