Bauland zum Verkauf in Ulrichen - 1 098 m²

Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit grossem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über einen Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu geniessen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d’Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d’un Indice Brut d’Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d’un Indice d’Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d’un projet immobilier d’envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d’un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d’habitation.






Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D’ABORD : https://neho.ch/y/3988-26-1 Buildable land of 1 098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. Dieses Grundstück bietet einen Bebauungsindex (IBUS) von 1.33 und einen Bebauungsdichteindex (IOS) von 0.55, was die Errichtung eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Grundfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximale Baugrenze beträgt 10.64 m, mit einem Abstand zu den Grundstücksgrenzen von 3 m. Dieses Grundstück befindet sich in der malerischen und begehrten Region Goms und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer authentischen Alpenumgebung zu realisieren, das den modernen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu geniessen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! Die genaue Adresse erhalten Sie nach der Registrierung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST HIER: https://neho.ch/y/3988-26-1