Baulandgrundstück von 1050m2 mit Aussicht / Baugrundstück von 1050m2 mit schöner Aussicht
Grundstücksfläche1'050 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
Ort
6966 Villa LuganeseAngaben
Referenz
4180-2855
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'050 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Region: Luganese
Ortschaft: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8
Objekt Typ: Baulandgrundstück von 900m2
Lage: sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
Grundstücksfläche total: ca. 1050m2
Zone: Residenziale estensiva R2
Ausnützung:0,4
Bebauung: 35 %
Bauhöhe: 7.2m (Unterdach), 9.2m (Dachfirst) bzw. 8.2m (Flachdach)
Grenzabstände:8m vom Bach und 4m von den andern Parzellen
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Seesicht: nein
Parkplätze: auf eigenem Grund zu erstellen
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 8km
Entfernung Autobahn: 5km
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nördlich von Lugano in Villa Luganese.
Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und von den 1050m2 Grundfläche können ca. 900 m2 bebaut werden. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Baubauungsziffer ist 35 %. Es muss ein Grenzabstand von 8m zum Bach und 4 m zu den andern Grundstücken. Die Bauhöhen sind 7,2 m bis zum Unterdach, 9,2 m zum Dachfirst oder 8.2m bei einem Flachdach. Das Grundstück ist heute mit Buschwerk bedeckt.
Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Über eine Quartierstrasse ist das Bauland gut erreichbar. Es können Garagen oder Parkplätze erstellt werden.
Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zum neuen Autobahnzubringertunnel dauert ca. 10 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Region: Lugano
Ort: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8
Immobilieninformationen
Immobilienart: Bauland
Grundstücksfläche: ca. 1050 m2
Bebauungsfläche: ca. 900 m2
Zone: Wohnsiedlung R2 mit grossem Wohnanteil
Ausnutzung: 0,4
Belegung: 35 %
Höhe: 7.2m Firsthöhe, 9,2 m Traufhöhe und 8,2 m bei Flachdächern
Entfernungen: 8m Bach und 4m Grenze
Lage: sehr ruhig, sonnig
Seeblick: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung nächstgelegene Stadt: 8 km
Entfernung Autobahn: 5 km
Immobilienbeschreibung
Dieses Bauland liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Villa Luganese an der Ra Strada dra Créda 8 nördlich der Stadt Lugano.
Das Bauland befindet sich in der Wohnsiedlung R2 mit zweigeschossigem Wohnanteil. Die Grundstücksfläche umfasst 1050 m2, davon sind ca. 900 m2 bebaubar. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Belegung 35 %. Die Gebäudehöhe darf 7.2m Firsthöhe bzw. 9,2 m Traufhöhe und 8,2 m bei Flachdächern nicht überschreiten. Das Bauland ist an Wasser, Strom und Strassenanschluss angeschlossen. Es können ein bis zwei Häuser gebaut werden. Eine Aufteilung in zwei Parzellen à ca. 500 m2 ist ebenfalls möglich, jedoch müssen die beiden Käufer gemeinsam gefunden werden. Der Bauherr ist frei in der Nutzung. Es gibt eine schöne Aussicht ins Tal und in die Berge. Heute ist das Grundstück mit Wald bedeckt.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Lugano sind in 10 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto kommt man bequem ins Zentrum von Lugano. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ortschaft: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8
Objekt Typ: Baulandgrundstück von 900m2
Lage: sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
Grundstücksfläche total: ca. 1050m2
Zone: Residenziale estensiva R2
Ausnützung:0,4
Bebauung: 35 %
Bauhöhe: 7.2m (Unterdach), 9.2m (Dachfirst) bzw. 8.2m (Flachdach)
Grenzabstände:8m vom Bach und 4m von den andern Parzellen
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Seesicht: nein
Parkplätze: auf eigenem Grund zu erstellen
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 8km
Entfernung Autobahn: 5km
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nördlich von Lugano in Villa Luganese.
Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und von den 1050m2 Grundfläche können ca. 900 m2 bebaut werden. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Baubauungsziffer ist 35 %. Es muss ein Grenzabstand von 8m zum Bach und 4 m zu den andern Grundstücken. Die Bauhöhen sind 7,2 m bis zum Unterdach, 9,2 m zum Dachfirst oder 8.2m bei einem Flachdach. Das Grundstück ist heute mit Buschwerk bedeckt.
Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Über eine Quartierstrasse ist das Bauland gut erreichbar. Es können Garagen oder Parkplätze erstellt werden.
Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zum neuen Autobahnzubringertunnel dauert ca. 10 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Region: Lugano
Ort: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8
Immobilieninformationen
Immobilienart: Bauland
Grundstücksfläche: ca. 1050 m2
Bebauungsfläche: ca. 900 m2
Zone: Wohnsiedlung R2 mit grossem Wohnanteil
Ausnutzung: 0,4
Belegung: 35 %
Höhe: 7.2m Firsthöhe, 9,2 m Traufhöhe und 8,2 m bei Flachdächern
Entfernungen: 8m Bach und 4m Grenze
Lage: sehr ruhig, sonnig
Seeblick: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung nächstgelegene Stadt: 8 km
Entfernung Autobahn: 5 km
Immobilienbeschreibung
Dieses Bauland liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Villa Luganese an der Ra Strada dra Créda 8 nördlich der Stadt Lugano.
Das Bauland befindet sich in der Wohnsiedlung R2 mit zweigeschossigem Wohnanteil. Die Grundstücksfläche umfasst 1050 m2, davon sind ca. 900 m2 bebaubar. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Belegung 35 %. Die Gebäudehöhe darf 7.2m Firsthöhe bzw. 9,2 m Traufhöhe und 8,2 m bei Flachdächern nicht überschreiten. Das Bauland ist an Wasser, Strom und Strassenanschluss angeschlossen. Es können ein bis zwei Häuser gebaut werden. Eine Aufteilung in zwei Parzellen à ca. 500 m2 ist ebenfalls möglich, jedoch müssen die beiden Käufer gemeinsam gefunden werden. Der Bauherr ist frei in der Nutzung. Es gibt eine schöne Aussicht ins Tal und in die Berge. Heute ist das Grundstück mit Wald bedeckt.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Lugano sind in 10 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto kommt man bequem ins Zentrum von Lugano. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.