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Für Investor geeignet

Evionnaz, Bauland + Haus zu vermieten

Grundstücksfläche1'500 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village d'Evionnaz, 1902 Evionnaz

Angaben

Referenz
5626127
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstück erschlossen
Ja
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv Valimmobilier SA

Ideale Lage, zu verkaufen Grundstück von über 1 500 m2 in Dorfzone.

Das bereits renovierte Haus von ca. 400 m2 Nutzfläche kann während und nach den Bauarbeiten beibehalten werden. Die sofortige Vermietung ermöglicht eine optimale Nutzung des Investitionsobjektes während der Baueingabe und der Bauphase.

Laut Machbarkeitsstudie eines regionalen Architekten besteht die Möglichkeit, noch 4 neue Einfamilien- oder Doppelhäuser zu bauen, die 165 m2 Nutzfläche umfassen und weitere 661 m2 (ibus) erbringen.

Zonenbeschreibung:

Zone: Dorf
Ordnung: angrenzend
Index: -
Niveaus: 3
Abstand: min. 3m und 1/3h
Dach: 2-Giebel
Neigung: 30-70%
Standort: Integration in die alte Dorfstruktur

Ausstattung: alle Dienstleistungen in der Nähe

Die Gemeinde Evionnaz und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre bescheidenen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabzug und andere Steuern). In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche Kulturstätten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda sowie Montreux und sein international renommiertes Jazz Festival usw.). In der Region gibt es auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche touristische Attraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinth Aventure usw.) und einen direkten Zugang zum 20 Minuten entfernten internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem grössten Europas!

Sie wünschen weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie gerne beraten. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Exclusivité Valimmobilier SA

Idéalement située, à vendre parcelle de plus de 1'500 m2 avec maison déjà rénovée en zone village.

La maison existante d'environ 400 m2 de surface utile pourra être maintenue pendant et après les travaux de construction. Sa location immédiate permet d'optimiser l'investissement pendant la phase de l'autorisation de construire et la réalisation des constructions.

Selon étude de faisabilité effectuée par un architecte de la région, il existe la possibilité de construire encore 4 nouvelles maisons ~ 165 m2 individuelles ou mitoyennes pour encore 661 m2 (ibus). 

Caractéristiques de la zone : 

Zone : village
Ordre : contigu
Indice : -
Niveaux : 3
Distance : min 3m et 1/3h
Toit : 2 pans
Pente : 30-70%
Site : intégration caractère vieux village

Equipement : tous les services à proximité

Toutes les informations sont disponibles par téléphone ou email.

La commune d'Evionnaz et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss