Entwicklungsmöglichkeit: Bauland Dorfzentrum
Preis des ObjektsCHF 2'147'000.-
Ort
1694 VillarsiviriauxAngaben
Referenz
119791001-330
Verfügbarkeit
Sofort
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Baugrundstück von 1 944 m² befindet sich im Zentrum des Dorfes Villarsiviriaux (Gemeinde Villorsonnens, FR) und bietet eine gute Gelegenheit für die Entwicklung von Immobilien in einem ruhigen und begehrten Dorfumfeld. Das Grundstück liegt
in der Zone «Centre village» und verfügt über einen IBUS von 1,50, was die Realisierung von rund 2 916 m² Bruttogeschossfläche ermöglicht. Je nach gewählter Bauweise könnte das Grundstück für ein Projekt mit 20 bis 25 Wohnungen genutzt werden. Der zukünftige Käufer hat
zwei Möglichkeiten:
- Übernahme des bestehenden Projekts:
Ein Architekturbüro hat ein Projekt für ein Seniorenwohnheim entwickelt. Der Bauantrag ist derzeit in Bearbeitung und wird demnächst genehmigt, was für einen Bauträger, der das Projekt weiterverfolgen möchte, eine erhebliche Zeitersparnis bedeutet. Das Konzept sieht unter anderem 27 angepasste Wohnungen (von Studios bis zu 2,5-Zimmer-Wohnungen), ein Restaurant sowie einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Fitnessraum vor.
- Entwicklung eines neuen Wohnprojekts
Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, ein neues Wohnprojekt mit Wohnungen unterschiedlicher Bauart, Terrassen oder Balkonen, Grünflächen und Tiefgarage zu entwickeln.
Mit seinem interessanten Baupotenzial, einem bereits administrativ vorangetriebenen Projekt und einer hohen Entwicklungsflexibilität ist dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Bauträger oder Immobilieninvestoren.
in der Zone «Centre village» und verfügt über einen IBUS von 1,50, was die Realisierung von rund 2 916 m² Bruttogeschossfläche ermöglicht. Je nach gewählter Bauweise könnte das Grundstück für ein Projekt mit 20 bis 25 Wohnungen genutzt werden. Der zukünftige Käufer hat
zwei Möglichkeiten:
- Übernahme des bestehenden Projekts:
Ein Architekturbüro hat ein Projekt für ein Seniorenwohnheim entwickelt. Der Bauantrag ist derzeit in Bearbeitung und wird demnächst genehmigt, was für einen Bauträger, der das Projekt weiterverfolgen möchte, eine erhebliche Zeitersparnis bedeutet. Das Konzept sieht unter anderem 27 angepasste Wohnungen (von Studios bis zu 2,5-Zimmer-Wohnungen), ein Restaurant sowie einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Fitnessraum vor.
- Entwicklung eines neuen Wohnprojekts
Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, ein neues Wohnprojekt mit Wohnungen unterschiedlicher Bauart, Terrassen oder Balkonen, Grünflächen und Tiefgarage zu entwickeln.
Mit seinem interessanten Baupotenzial, einem bereits administrativ vorangetriebenen Projekt und einer hohen Entwicklungsflexibilität ist dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Bauträger oder Immobilieninvestoren.