Lakeview Wollerau

In einer der begehrtesten Lagen in Wollerau eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine attraktive Parzelle mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und spektakulärem Panoramablick auf den See.

Das 627 m² grosse Grundstück befindet sich in privilegierter Hanglage und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Neubauprojekts, das höchsten architektonischen und wohnlichen Ansprüchen gerecht wird. Die einzigartige Aussichtslage sowie die exklusive Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren, Bauherren und Visionäre, die das volle Potenzial dieser Lage ausschöpfen möchten.

Ein besonderer Mehrwert: Ein sorgfältig ausgearbeitetes, attraktives Bauprojekt mit über 437 m² Nutzfläche kann bei Interesse übernommen werden – ohne Architekturverpflichtung. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie profitieren von einer fundierten Projektbasis und behalten gleichzeitig die Freiheit, Ihre eigenen architektonischen Vorstellungen umzusetzen oder anzupassen. Auf der Parzelle befindet sich aktuell

ein bestehendes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985, das je nach Strategie entweder als Basis für eine punktuelle Erneuerung dienen oder einem hochwertigen Neubau weichen kann.

Highlights der Parzelle:

• 627 m² Grundstücksfläche in erstklassiger Wohnlage
• 437 m2 Nutzfläche (253 m2 Wohnfläche & 184 m2 Nebenfläche)
• Spektakuläre Seesicht über den Zürichsee vom Garten bis zum Attikageschoss
• Ruhige, gehobene Nachbarschaft mit hoher Privatsphäre
• Hervorragende Besonnung und optimale Ausrichtung
• Attraktive bauliche Entwicklungsmöglichkeiten (Neubau oder Ersatzneubau)
• Übernahme eines attraktiven Bauprojekts möglich – ohne Architekturverpflichtung
• Bestehende Erschliessung vorhanden

Lage – Wohnen auf höchstem Niveau
Wollerau zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Schweiz. Die Kombination aus steuerlicher Attraktivität, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich macht den Standort besonders begehrt.

Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, das Stadtzentrum von Zürich in rund 20 Minuten zu erreichen, während gleichzeitig Ruhe, Natur und ein einzigartiges Panorama genossen werden können. Der Zürichsee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.

Eine Investition mit Perspektive
Bauland in dieser Lage ist äusserst rar. Diese Parzelle bietet Ihnen die Chance, ein architektonisches Statement an privilegierter Lage zu realisieren und gleichzeitig von einer nachhaltigen Wertentwicklung zu profitieren.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den baulichen Möglichkeiten, zum bestehenden Projekt sowie zum Verkaufsprozess zur Verfügung.

Anmerkungen/Vorbehalt
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A Rare Opportunity in a Prime Location: Plot with Spectacular Lake Views and Development Potential

Eine seltene Gelegenheit wartet an einer der begehrtesten Lagen von Wollerau: eine attraktive Parzelle mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und spektakulären Panoramablicken auf den See. Das 627 m² grosse Grundstück liegt auf einem privilegierten Hügel und bietet somit die ideale Grundlage für ein modernes Neubauprojekt, das höchsten architektonischen und wohnlichen Ansprüchen gerecht wird. Der einzigartige Aussichtspunkt und die exklusive Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, Bauherren und Visionäre, die das Potenzial dieses Standorts optimal nutzen möchten.

Mehrwert: Ein sorgfältig geplantes, attraktives Bauprojekt mit über 437 m² Nutzfläche kann auf Wunsch ohne architektonische Verpflichtung übernommen werden. Das bietet maximale Flexibilität: Sie profitieren von einer soliden Projektbasis und behalten gleichzeitig die Freiheit, Ihre eigene architektonische Vision umzusetzen oder anzupassen. Auf dem Grundstück steht derzeit ein bestehendes freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1985), das je nach Strategie entweder als Grundlage für eine Renovierung dienen oder durch einen hochwertigen Neubau ersetzt werden kann. Höhepunkte des Grundstücks:

• 627 m² Grundstücksfläche in einer erstklassigen Wohngegend.
• 437 m² Nutzfläche (253 m² Wohnfläche & 184 m² Nebenfläche).
• Ungestörte, spektakuläre Aussicht auf den Zürichsee vom Garten bis zur Penthouse-Ebene.
• Quiet, upscale neighborhood with a high level of privacy.
• Exzellente Sonneneinstrahlung und optimale Ausrichtung.
• Attraktive strukturelle Entwicklungsoptionen (Neubau oder Ersatzbau).
• Optional Übernahme eines attraktiven Bauprojekts – keine architektonische Verpflichtung.
• Existierende Dienstleistungen/Infrastruktur vorhanden.

Location – Living at the Highest Level
Wollerau ist eine der exklusivsten Wohnadressen der Schweiz. Die Kombination aus steuerlicher Attraktivität, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Wirtschaftszentrum Zürich macht diesen Standort sehr begehrt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Zürich in ca. 20 Minuten und können gleichzeitig Ruhe, Natur und ein einzigartiges Panorama geniessen. Der Zürichsee und zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote liegen praktisch vor der Haustür.

Eine Investition mit Perspektive
Bauland in dieser Lage ist extrem selten. Auf diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, in privilegierter Lage ein architektonisches Statement zu setzen und gleichzeitig von nachhaltiger Wertentwicklung zu profitieren. Gerne informieren wir Sie über die Bauoptionen, das bestehende Projekt und den Verkaufsprozess.

Anmerkungen/Disclaimer
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