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Bauland zum Verkauf in Zinal - Ref M8VZ-A39K-1191

Grundstück im Zentrum von Zinal – 997m2

Grundstücksfläche997 m²
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
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Ort

Route de Liddes 50, 3961 Zinal

Angaben

Referenz
M8VZ-A39K-1191
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
997 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusives Mandat: Seltene

Parzelle in Zinal – 997 m² – Hohes Baupotenzial Inmitten des Ferienortes Zinal (Val d’Anniviers)

gelegen, profitiert diese Parzelle von einer privilegierten Lage in einer begehrten Alpenumgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den Zugängen zum Ferienort. Die Parzelle befindet

sich in einer touristischen Zone und bietet ein ideales Entwicklungspotenzial.

Merkmale


  • Fläche: 997 m²
  • Zuständigkeit: Tourismusgebiet
  • Zugang: Direkt von der Strasse
  • Umgebung: bestehende Wohn- und Tourismusgebiete


Entwicklungspotenzial


  • Geschätzte Wohnfläche: ca. 798 m2 (Indikator 0,8)
  • Ideales Projekt: Mehrfamilienhaus
  • Geeignet für ein Ferienhausprojekt / Tourismusinvestition
  • Der Bauindex für das Gebiet: Die Verordnung sieht eine Mindestanwendung von 0,8 IBUS vor.
  • Vorbehaltlich von Einschränkungen hinsichtlich Grösse, Abständen, Zugang und Lage.

Wichtige
Informationen


  • Touristische Zone für Unterkünfte (Ferienwohnung / Ferienhaus)
  • Unterliegt den geltenden gesetzlichen Bestimmungen (Ferienwohnungen / FWO)


Stärken


  • Zentrale Lage in der Zinaler Station
  • Seltene Parzelle auf dem Markt


www.everlake.ch
Mandat Exclusif:

Parcelle rare à Zinal - 997 m² - Fort potentiel de construction

Située au coeur de la station de Zinal (Val d'Anniviers), cette parcelle de 997 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à la station.

Implantée en zone touristique, elle offre un potentiel de développement idéal.

Caractéristiques


  • Surface : 997 m²
  • Affectation : Zone touristique
  • Accès : direct depuis la route
  • Environnement : résidentiel et touristique existant


Potentiel de développement


  • Surface de plancher estimée : env.798m2 ( indice 0,8)
  • Projet idéal : immeuble multi-appartements
  • Adapté à un projet de résidences secondaires / investissement touristique
  • L'indice de construction pour la zone : Le règlement prévoit une utilisation minimale de 0.8 IBUS.
  • Sous réserve de contraintes de gabarit, distances, accès et implantation.


Informations importantes


  • Zone touristique destinée à l'hébergement (résidence secondaire / usage touristique)
  • Soumise aux dispositions légales applicables (résidences secondaires / LRS)


Atouts


  • Situation centrale dans la station de Zinal
  • Parcelle rare sur le marché


www.everlake.ch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
681 m

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