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Grundstück im Zentrum von Zinal- 997m2

Grundstücksfläche997 m²
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
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Ort

Route de Liddes 50, 3961 Zinal

Angaben

Referenz
M8VZ-A39K-1191
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
997 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusives Mandat:Seltene Parzelle in Zinal – 997 m² – Grosses Potenzial für 2 Chalets (oder Gebäude)Diese 997 m² grosse Parzelle im Herzen des Ferienorts Zinal (Val d’Anniviers) geniesst eine privilegierte Lage in einem begehrten alpinen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Zugängen zum Ferienort. Sie

befindet sich in einem touristischen Gebiet (T2) und bietet ein ideales Entwicklungspotenzial für die Errichtung von zwei Luxuschalets oder eines touristischen Immobilienprojekts.Besonderheiten
  • Grundfläche: 997 m²
  • Zuordnung: Tourismusgebiet T2
  • Zugang: direkt von der Strasse
  • Umgebung: bestehende Wohn- und Tourismusgebiete
Entwicklungspotenzial
  • Geschätzte Grundfläche: ca. 498,5m2 ( Index 0,5 )
  • Idealprojekt: 2 Chalets (je ca. 220-240 m²)
  • Geeignet für ein Zweitwohnsitzprojekt / touristische Investition
  • Der Bauindex für die Zone T2: Die Vorschrift sieht eine maximale Nutzung von 0.5 IBUS vor.
  • Vorbehaltlich der Einschränkungen hinsichtlich Abmessungen, Abstand, Zugang und Standort.
Wichtige Informationen
  • Touristische Zone für die Unterbringung (Ferienwohnung / touristische Nutzung)
  • Unterliegt den geltenden gesetzlichen Bestimmungen (Nebenwohnsitz / LRS)
Vorteile
  • Zentrale Lage im Skigebiet Zinal
  • Seltenes Grundstück auf dem Markt


www.everlake.ch
Mandat Exclusif:Parcelle rare à Zinal - 997 m² - Fort potentiel pour 2 chalets (ou immeuble)Située au coeur de la station de Zinal (Val d'Anniviers), cette parcelle de 997 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à la station.

Implantée en zone touristique (T2), elle offre un potentiel de développement idéal pour la réalisation de deux chalets de standing ou d'un projet immobilier touristique.Caractéristiques
  • Surface : 997 m²
  • Affectation : Zone touristique T2
  • Accès : direct depuis la route
  • Environnement : résidentiel et touristique existant
Potentiel de développement
  • Surface de plancher estimée : env. 498,5m2 ( indice 0,5 )
  • Projet idéal : 2 chalets (env. 220-240 m² chacun)
  • Adapté à un projet de résidences secondaires / investissement touristique
  • L'indice de construction pour la zone T2 : Le règlement prévoit une utilisation maximale de 0.5 IBUS.
  • Sous réserve de contraintes de gabarit, distances, accès et implantation.
Informations importantes
  • Zone touristique destinée à l'hébergement (résidence secondaire / usage touristique)
  • Soumise aux dispositions légales applicables (résidences secondaires / LRS)
Atouts
  • Situation centrale dans la station de Zinal
  • Parcelle rare sur le marché


www.everlake.ch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
681 m