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Grundstück im Zentrum von Zinal- 997m2

Grundstücksfläche997 m²
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
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Ort

Route de Liddes 50, 3961 Zinal

Angaben

Referenz
M8VZ-A39K-1191
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
997 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusives Mandat: Seltene Parzelle in Zinal – 997 m² – Grosses BaupotenzialGelegen im Herzen des Ferienorts Zinal (Val d’Anniviers), bietet diese 997 m² grosse Parzelle eine privilegierte Lage in einem begehrten alpinen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Zugängen zum Ferienort. Sie

befindet sich in einer touristischen Zone (T2) und bietet ein ideales Entwicklungspotenzial.Eigenschaften
  • Grundfläche: 997 m²
  • Zuordnung: Tourismusgebiet T2
  • Zugang: direkt von der Strasse
  • Umgebung: bestehende Wohn- und Tourismusgebiete
Entwicklungspotenzial
  • Geschätzte Grundfläche: ca. 798m2 (Faktor 0,8)
  • Ideales Projekt: Mehrfamilienhaus
  • Geeignet für ein Zweitwohnsitzprojekt / touristische Investition
  • Der Bauindex für die Zone T2: Die Vorschriften sehen eine maximale Nutzung von 0,8 IBUS vor.
  • Vorbehaltlich der Einschränkungen hinsichtlich Abmessungen, Abstand, Zugang und Standort.
Wichtige Informationen
  • Touristische Zone für die Unterbringung (Ferienwohnung / touristische Nutzung)
  • Unterliegt den geltenden gesetzlichen Bestimmungen (Nebenwohnsitz / LRS)
Vorteile
  • Zentrale Lage im Skigebiet Zinal
  • Seltenes Grundstück auf dem Markt


www.everlake.ch
Mandat Exclusif:Parcelle rare à Zinal - 997 m² - Fort potentiel de constructionSituée au coeur de la station de Zinal (Val d'Anniviers), cette parcelle de 997 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à la station.

Implantée en zone touristique (T2), elle offre un potentiel de développement idéal.Caractéristiques
  • Surface : 997 m²
  • Affectation : Zone touristique T2
  • Accès : direct depuis la route
  • Environnement : résidentiel et touristique existant
Potentiel de développement
  • Surface de plancher estimée : env.798m2 ( indice 0,8)
  • Projet idéal : immeuble multi-appartements
  • Adapté à un projet de résidences secondaires / investissement touristique
  • L'indice de construction pour la zone T2 : Le règlement prévoit une utilisation maximale de 0.8 IBUS.
  • Sous réserve de contraintes de gabarit, distances, accès et implantation.
Informations importantes
  • Zone touristique destinée à l'hébergement (résidence secondaire / usage touristique)
  • Soumise aux dispositions légales applicables (résidences secondaires / LRS)
Atouts
  • Situation centrale dans la station de Zinal
  • Parcelle rare sur le marché


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Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
681 m