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Wunderschöne Büroflächen - Auf Wunsch anpassbar Mehr als 4 Objekte verfügbar

Zimmer1
Etage2. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 452'200.-
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Ort

1860 Aigle

Angaben

Referenz
1648334
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
1
Etage
2. Stock
Nutzfläche
119 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Büroflächen sind ideal gelegen in Aigle und bieten einen modernen und funktionalen Arbeitsplatz inmitten einer dynamischen und wachsenden Region. Sie sind nahe an Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen und garantieren so eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Flächen sind Teil eines neuen Bauprojekts und werden als Rohbau verkauft. Sie bieten eine innovative Architektur mit hellen und modularen Räumen, die Ihren Bedürfnissen angepasst werden können. Sie sind ideal für Unternehmen im Dienstleistungssektor, die Komfort und Effizienz in einem hochwertigen Arbeitsumfeld vereinen möchten.

Die Ateliers et Bureaux du Rhône sind 11 Minuten mit dem Fahrrad (17 Minuten mit dem Bus, Linie 103) vom Bahnhof Aigle entfernt und verfügen über zahlreiche Besucherparkplätze, von denen einige mit Ladestationen ausgestattet sind. Kunden, die nicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können, profitieren von den Parkmöglichkeiten.

Verfügbare Liegenschaften:

- Liegenschaft 4 - 119 m2 - CHF 452 200. 00
- Liegenschaft 5 - 78 m2 - CHF 296 400. 00
- Liegenschaft 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406 600. 00

Alle Flächen können nach Ihren Wünschen angepasst werden (aufgeteilt oder als Komplettpaket erworben)

Alle Liegenschaften werden mit folgenden Ausstattungen geliefert:
- Parkettböden
- Gipskartonwände
- Fussbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Einzeltoiletten

Die Flächen sind nur für Büros, Arzt- oder Gesundheitszentren, verschiedene Praxen oder Showrooms vorgesehen.

3 Parkplätze ausserhalb des Gebäudes sind pro Liegenschaft obligatorisch und kosten CHF 18 000. 00 pro Stück.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit in einer strategischen und wachsenden Region zu etablieren.

Dossier und Besichtigungstermin auf Anfrage.

Sébastien Reymond
078 870 54 54

Idéalement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité.

Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement.

Lots disponibles :

- Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200. 00
- Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400. 00
- Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600. 00

Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe)

Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes :
- Sols en parquet
- Murs en crépi
- Chauffage au sol
- Raccordement à la fibre
- WC individuels

Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom.

3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000. 00/unité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance.

Dossier et demande de visite du site sur simple demande.

Sébastien Reymond
078 870 54 54