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Investitionsobjekt: Geschäftsräume, Garage und Werkstatt / Investment property: commercial premises, garage and studio

Zimmer9
Letzte Renovierungen1992
Preis des ObjektsCHF 470'000.-
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Ort

Route de Champoz 9, 2735 Bévilard

Angaben

Referenz
8e7103c8-3387-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1967
Letzte Renovierungen
1992
Zimmer
9

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Anlageobjekt: Geschäftslokal, Garage und Werkstatt / Investment property: commercial premises, garage and studio
In Bévilard, in idealer Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einer 3-Familien-Wohnungseigentums-Liegenschaft. Zwei Einheiten werden verkauft und sind voll vermietet:

  • Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit einem grossen, beheizten Werkstattraum von ca. 76 m2, 2 beheizte Räume und WC.
  • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale (Arztpraxen) mit einer Fläche von ca. 190 m2. Die Mietverträge sind bis Dezember 2027 im Grundbuch eingetragen.
  • Aussen stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.
  • Die Gemeinschaftsräume umfassen einen Eingangs-/Treppenhausbereich sowie einen Gemeinschaftsraum. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31 920 und generieren einen sehr attraktiven Bruttorendite von 6,4%.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

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In Bévilard, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einer 3-Familien-Wohnungseigentums-Liegenschaft. Zwei Einheiten werden verkauft und sind voll vermietet:

  • Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit einem grossen, beheizten Werkstattraum von ca. 76 m2, 2 beheizte Räume und WC.
  • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale (Arztpraxen) mit einer Fläche von ca. 190 m2. Die Mietverträge sind bis Dezember 2027 im Grundbuch eingetragen.
  • Aussen stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.
  • Die Gemeinschaftsräume umfassen einen Eingangs-/Treppenhausbereich sowie einen Gemeinschaftsraum. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31 920 und generieren einen sehr attraktiven Bruttorendite von 6,4%.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

Objet de placement : locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property : local commercial, garage and studio
À Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées :

  • Au sous-sol, un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 locaux chauffés et toilettes.
  • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d’une surface d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
  • À l’extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
  • Les parties communes disposent d’une entrée/cage d’escalier ainsi que d’un local à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage à mazout.
Les entrées locatives annuelles nettes s’élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

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A Bévilard, proche de toutes commodités, nous vendons cet intéressant immeuble de rapport dans un immeuble à logements (STOWE) de trois unités. Deux unités sont vendues et sont entièrement louées :

  • Au sous-sol se trouve un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 chambres chauffées et des toilettes.
  • Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux commerciaux (cabinets médicaux) d’une superficie d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
  • Il y a 7 places de parking disponibles à l’extérieur.
  • Les espaces communs comprennent une entrée/escalier ainsi que des pièces annexes à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage au mazout.
Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à CHF 31'920 et génèrent un rendement brut très intéressant de 6,4%.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.