Attraktiver Gewerberaum in Büsserach – modern und vielseitig nutzbar

Dieser moderne 1-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss vereint hochwertige Architektur mit effizienter Technik - hell dank grosser Fensterfront, ruhig im Grünen gelegen und vielfältig nutzbar (Büro, Praxis, Atelier oder Showroom). Der grosszügige Aussenbereich erweitert in den warmen Monaten Empfang und Arbeitsfläche ins Freie.

Highlights im Überblick:

• Nutzfläche: ca. 21.5 m²
• Sitzplatz/Terrasse: ca. 19 m² - Arbeiten im Freien
• Lage: Erdgeschoss, barrierefrei; ruhiges Quartier im Grünen
• Erschliessung: Lift im Haus, rollstuhlgängig
• Ausstattung: kleine Küche mit Wasseranschluss, Badezimmer/WC
• Energie & Klima: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage, komfortable Bodenheizung
• Konnektivität: Glasfaseranschluss
• Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz
• Baujahr: 2020; moderner Ausbau, hochwertige Bodenplatten, isoliertes Mauerwerk
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 135'000

Lage & Mobilität:
Büsserach liegt im idyllischen Lüsseltal, nur ca. 4.5 km von Laufen und rund 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Der Ort ist durch den Postautokurs Laufen-Beinwil bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden - ideal für Kundschaft und Mitarbeitende.

Perfekt für Start-ups, Beratungen, Therapie- und Beautyangebote oder Kreativschaffende, die eine effiziente, repräsentative Basis an zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen.