Büro mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Genève - 130 m²

FLORIERENDE EXKLUSIVITÄT: Sehr schönes Gewerbegebiet von 130 m²

Zimmer5.5

Letzte Renovierungen2021

Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-

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Ort

Route de Florissant 1, 1206 Genève

Angaben

Referenz

B-FLO156

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

1

Baujahr

1909

Letzte Renovierungen

2021

Zimmer

5.5

Nutzfläche

130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen des beliebten Stadtteils Florissant in Genf In unmittelbarer Nähe der Russischen Kirche und des wunderschönen Parc Bertrand gelegen, bietet Ihnen diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert einen aussergewöhnlichen Rahmen für Ihr berufliches Vorhaben. Strategische

Lage:
An der Kreuzung zweier der am meisten frequentierten Strassen der Region bietet dieses Objekt eine unvergleichliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. In der Nähe des Stadtzentrums, renommierter Schulen, belebter Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel vereint es städtisches Flair mit einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Ein aussergewöhnlicher Raum: Auf
einer gesamten Nutzfläche von 156 m², die 2021 komplett renoviert wurde, beherbergt dieses Gebäude derzeit eine international renommierte Arztpraxis.

Die Nutzfläche von 130 m² umfasst:

- Einen einladenden Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet
- Ein grosses Büro von 25 m² und ein angrenzendes 21 m² grosses Untersuchungsraum, ideal für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit
- Einen geräumigen 15 m² grossen Wartebereich, der den Besuchern Komfort und Ruhe bietet
- Ein zusätzliches Büro von 21 m²
- Einen vielseitig nutzbaren Raum von 6,5 m²
- Ein modernes Badezimmer mit WC
- Ein praktisches WC für Besucher
- Eine funktionale Küche
Der in dieser Broschüre enthaltene Grundriss bietet Ihnen einen klaren Überblick über die aktuelle Raumaufteilung, unabhängig von Ihrer Vorstellung für diesen Raum. Stellen Sie sich die Möglichkeiten der Umgestaltung vor, um Ihren beruflichen Bedürfnissen optimal gerecht zu werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem begehrten Stadtviertel zu erwerben, das sowohl sofortige Einkünfte als auch zukünftiges Entwicklungspotenzial bietet.

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Anbieter

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Place de Cornavin 3

1201 Genève

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