Büro mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Genève - 92 m²

Genève1206 Genève se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Genève a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 209 061 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,5% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +16,9% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Découvrez ce superbe appartement de grand standing à Champel, au coeur de Genève. Avec une surface habitable de 197 m2 et des balcons de 20 m2, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et luxueux. Rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il vous offre tout le confort et le style que vous recherchez. Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent: Un vaste salon lumineux de 50 m2, idéal pour se détendre et recevoir des invités Une salle à manger spacieuse de 20 m2, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis Une cuisine haut de gamme, qui peut être ouverte sur la salle à manger pour plus de praticité 4 chambres spacieuses avec de nombreux placards pour un rangement facile 3 salles de bains modernes, offrant confort et fonctionnalité 1 wc visiteurs pour plus de praticité 1 place de parking en sous-sol pour protéger votre véhicule 1 place de parking extérieure pour vos invités De plus, cet appartement bénéficie...

Im begehrten Stadtteil "Plateau-de-Champel" gelegen, genießt diese Wohnung unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw.) sowie zu dem Alfred-Bertrand-Park und dem Bahnhof Léman Express. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten von dieser Adresse entfernt. Im 2. Stock eines schönen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, bietet diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung einen Wohnbereich von 108 m² PSA, ergänzt durch einen 4 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Sie verfügt bemerkenswert über eine schöne Küche mit Essbereich, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer nacheinander, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer/Büro sowie eine Eingangshalle und eine Gästetoilette. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten, insbesondere dank der hohen geprofilten Decken und des originalen Parkettbodens. Ein Keller vervollständigt das Grundstück...

Une adresse particulièrement recherchée de Champel, découvrez ce bel appartement traversant situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un remarquable potentiel de valorisation. Développant 166 m² PPE (177 m² pondérés), l'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte de 14 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure et d'un environnement calme. La partie nuit accueille actuellement deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une lumineuse loggia. La configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre et, dans le cadre d'une rénovation, d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie contemporaine, élégante et conviviale. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Champel est l'un des secteurs résidentiels les plus...

CHAMPEL | EXKLUSIV Im sehr begehrten Quartier Champel gelegen, in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert diese wunderschöne Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Léman Express Genf-Champel entfernt. Sie befindet sich im 6. und vorletzten Stock eines sehr gepflegten, hochwertigen Wohnhauses und profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und einem uneingeschränkten Blick, insbesondere auf ein denkmalgeschütztes Gebäude, das ein seltenes und geschütztes Stadtzentrum-Ambiente schafft. Wohnbereich: Der Wohnbereich ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich angelegt, das durch grosse Fenster viel Licht hereinlässt. Beide Räume führen auf eine grosszügige West-Loggia, die sich ideal zum Verweilen am Abend eignet. Die separate, voll ausgestattete Küche kann bei Bedarf geöffnet werden, um einen modernen Empfangsbereich zu schaffen. Schlafbereich : Zwei schöne...

Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble au cœur du très recherché quartier de Florissant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Très bien entretenu au fil des années, le bien comprend notamment trois chambres au sein de l’appartement + une chambre indépendante, située au 2ᵉ étage et aménagée dans un esprit « chambre de bonne », complète cet ensemble. Elle peut être utilisée comme chambre d’appoint, bureau, espace pour un adolescent ou logement pour du personnel. Un box et une grande cave complète ce bien Grâce à sa situation, à sa configuration familiale et à sa pièce indépendante, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché genevois. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les qualités et le potentiel.

In einer privilegierten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe des Parks Bertrand, vereint diese Wohnung, die nicht auf dem Markt angeboten wird, eine begehrte Adresse, schöne Räume und den authentischen Charme des alten Steins. Der Wohnbereich besteht aus einem grossen, geräumigen Wohnzimmer, das einen eleganten und einladenden Lebensraum schafft. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer mit einer ausgewogenen und funktionalen Raumaufteilung. Eine Wohnung mit Charakter, die in dieser Gegend von Florissant selten zu finden ist und unbedingt gesehen werden muss Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du parc Bertrand, cet appartement hors marché réunit une adresse recherchée, de beaux volumes et le véritable cachet de la vieille pierre. La partie jour s'articule autour d'un vaste séjour aux proportions généreuses, offrant un cadre de vie élégant et convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, avec une distribution équilibrée et...

In einer grünen Umgebung, geschützt vor Lärm, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Dreifachausrichtung und die vorwiegende Südausrichtung sorgen für eine schöne Helligkeit. Sie verfügt über eine grosse Terrasse, einen Parkplatz, einen Keller und Zugang zu einem gemeinsamen Garten von über 2500 m2. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Situé dans un écran de verdure à l'abri des nuisances, cet appartement occupe le premier étage d'un petit immeuble du début du siècle dernier. Sa triple exposition et son orientation principale au sud lui confère une belle luminosité. Il bénéficie d'une large terrasse, d'une place de parking, d'une cave ainsi que d'un accès à un jardin commun de plus de 2500 m2...