×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

SUPER BESTEHENDE GELEGENHEIT IN OUCHY!

Zimmer5.5
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1006 Lausanne

Angaben

Referenz
1772186
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
123 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Ladenlokal in der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, wird jeden Unternehmer oder jede Firma begeistern, die ihre Geschäftstätigkeit ausbauen und dabei eine prestigeträchtige Adresse nutzen möchten. Das Büro verfügt dank seiner Ausrichtung über konstante Tageslichtzufuhr, die alle Räume optimal ausleuchtet und ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft.

Dieses Büro befindet sich in einem schönen Gebäude in Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Ouchy, in einem exklusiven Viertel im Stadtzentrum. Es ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, der M2, die Parkhäuser und es ist 5 Minuten von der SBB-Station entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar.

Dieses Lokal ist derzeit vermietet. Unten finden Sie die genauen Mietkosten:

Nettomiete: CHF 5 000,00
+ Nebenkosten: CHF 300,00
+ Aufstellung und Betrieb von Werbeflächen: CHF 160,00/Monat

Gesamt: CHF 5 460,00, also CHF 65 520.-/Jahr

- Hoher Mietertrag
- Lage AAA
- Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe

Wir freuen uns, Sie in diesem wunderschönen Büro zu empfangen und Ihnen einen Besichtigungstermin zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Immobilien-Agentur Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

--------

Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:
https://www.proximmo.ch/acheter/

--------

Sie möchten Ihr Objekt verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

www.proximmo.ch
Situé en plein centre-ville et proche de tout, ces locaux en arcade sauront ravir toute personne ou entreprise souhaitant développer son activité en profitant d'une adresse prestigieuse. Ce bureau dispose d'une luminosité naturelle constante de par son exposition qui bonifie chaque pièce et donne lieu à un bel environnement de travail.

Ces locaux prennent place dans un bel immeuble de la ville de Lausanne à deux pas d'Ouchy, dans un quartier prestigieux de l'hypercentre. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, le M2, les parkings et est atteignable en 5 min. depuis la gare CFF. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Cet espace est actuellement loué. Vous trouverez ci-dessous le détail des frais associés :

Loyer net : Frs. 5'000.00
+ Charges : Frs. 300.00
+ Mise en place et exploitation de supports publicitaires : Frs. 160.00/mois

Total : Frs. 5'460.00, soit Frs. 65'520.-/an.

- Bon rendement locatif
- Situation AAA
- Commodités à proximité directe

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique bureau !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

--------

Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://www.proximmo.ch/acheter/

--------

Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

www.proximmo.ch