Büro on sale in Les Evouettes - 600 m²

SCHNÄPPCHEN – HANDWERKLICHES LAND MIT CONTAINERN – HERVORRAGENDES POTENZIAL

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 530'000.-

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Ort

Les Evouettes, 1897 Les Evouettes

Angaben

Referenz

13862

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Etage

1. Stock

Wohnfläche

600 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das in einem Gewerbegebiet gelegene, seltene Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Unternehmen, die nach einem flexiblen und funktionalen Raum suchen.
Objektmerkmale
Grundstück von ca. 800 m² (Anpassung nach Absprache möglich)
Ungefähre Grundstücksmiete: CHF 300.- bis CHF 330.- pro m²
40 Container werden als Block verkauft, mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² Hochwertige
Isolation: 20 cm
Innenhöhe: 2,5 m
2 Treppenhäuser
10 Parkplätze inklusive
Die Container werden im Originalzustand verkauft und bieten eine hohe Flexibilität in der Nutzung: Lagerung, Werkstätten, Handwerksbetriebe oder Logistik. Zusätzliches
Potenzial
Möglichkeit, eine Wohnung für Angestellte zu integrieren, vorbehaltlich einer Baugenehmigung und administrativen Bestätigung
Zusätzliches Mietpotenzial von ca. 110 m² in der Nähe, zu definierenden Bedingungen Ungefähre
Schätzung
Grundstück: CHF 250 000.- bis CHF 264 000.-
Infrastruktur Container: CHF 250 000.- bis CHF
266 000.- Ungefähre Gesamtmiete: zwischen CHF 500 000.- und CHF 530 000.-
Die Pluspunkte
- Grosses Nutzungsareal

- Bereits vorhandene Infrastruktur – Suchen nach Gewerbegebiet
- Hohe Wertsteigerungspotenzial
- Ideal für berufliche Nutzung oder Investition
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Le Valais Immobilier

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