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ZU VERKAUFEN ZWEI BÜROS FÜR INVESTOR MARTIGNY

Parkplätze6
Preis des ObjektsCHF 1'040'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1920 Martigny

Angaben

Referenz
4319939
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen zwei Büros mit identischer Fläche von 88 m2, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Bahnhofs von Martigny.

Die Aufteilung des ersten Büros ist wie folgt:
- Eingangshalle
- Empfangs- und Wartebereich
- Grosser, offener Büroraum
- Besprechungsraum
- Kochnische
- WC
- Archivraum
- Abstellraum

Die Aufteilung des zweiten Büros ist wie folgt:
- Eingangshalle
- Grosser Büroraum
- Grosser, offener Büroraum
- Kochnische
- WC

Zu beiden Büros gehören zwei Innenparkplätze im 2. Untergeschoss des Tiefgaragengebäudes sowie vier Aussenparkplätze auf dem Aussenparkplatz des gleichen Gebäudes.

Die Büros sind seit dem 1. Januar 2025 für 5 Jahre vermietet, mit einer stillschweigenden Verlängerung um 5 Jahre.


Lage:

Von Martigny aus erreichen Sie in 30 Minuten den Genfer See und in einer Stunde die berühmten Ski- und Wandergebiete Verbier, Zermatt, Chamonix oder Crans-Montana. Der Grosser-St.-Bernhard-Pass führt Sie ins Aostatal und nach Italien, das Mont-Blanc-Massiv ist in Reichweite. Von der Bahnstation Martigny oder dem Flughafen Sion aus sind die grössten Städte Europas leicht erreichbar. Sie befinden sich am Rhoneknie, am Schnittpunkt der Strassenrouten Simplon und Grosser-St.-Bernhard-Pass.
Diese "kleine Grossstadt", die ihre menschliche Grösse bewahrt hat, bietet eine Vielzahl an Vorteilen: Sie ist von einer grossen Auswahl an Produkten und Dienstleistungen umgeben, das kulturelle und künstlerische Leben ist sehr lebendig, das Erbe ist reich an Geschichte, die Umweltstrategie ist zukunftsorientiert, die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient, die Natur ist einladend und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig.
Lassen Sie sich von dieser kleinen Perle des Wallis verzaubern, die in der Ebene zwischen Fluss und Bergen liegt.


Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Agenturen bitten wir, sich zu enthalten

A vendre deux bureaux, d'une surface identique de 88 m2, situés au rez de chaussée d'un immeuble en PPE à proximité de la gare de Martigny.

La distribution du 1er bureau est la suivante :
- Un hall d'entrée
- Un espace réception / salle d'attente
- Une grande pièce open space
- Une salle de réunion
- Une kitchenette
- Un WC
- Local archives
- Réduit

La distribution du 2ème bureau est la suivante :
- Un hall d'entrée
- Une grande pièce bureau
- Une grande pièce open space
- Une kitchenette
- Un WC

Ces deux bureaux bénéficient de deux places de parc intérieures au 2ème sous sol du garage souterrain, ainsi que de quatre places de parc extérieures situées sur le parking extérieur de ce même immeuble.

Ces bureaux sont actuellement loués depuis le 1er janvier 2025 pour une durée de 5 ans, renouvelable tacitement de 5 ans en 5ans.


Situation :

De Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les plus grandes villes d'Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard.
Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d'un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d'une extrême vivacité, un patrimoine nourri d'une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion.
Laissez-vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes.


Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites.

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Eigenschaften

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  • Einkaufsmöglichkeiten
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  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Depot
  • Klimaanlage
  • Hell
Ausstattung
  • Kochnische
  • Kühlschrank
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
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