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Geräumige und helle, neue Gewerbefläche von 158 m2

EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
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Externer Link

Ort

A Ollon, 1867 Ollon

Angaben

Referenz
80681-26-1013-02/401
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2020
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
131 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neuer, grosszügiger und heller Gewerberaum in der Residenz «Les Terrasses du Chablais» Die Residenz «Les Terrasses du Chablais» bietet 40 Wohnungen in 4 Gebäuden, die von Studios bis zu 4,5-Zimmer-Wohnungen reichen, sowie 5 Gewerberäume. Die Wohnungen werden durch ein Untergeschoss-Parkhaus erschlossen.

Das Grundstück Nr. 203 im Erdgeschoss bietet eine bebaute Fläche von 158 m2 mit einer Terrasse von 34 m2 und einem Garten von 121 m2.
Die Aufteilung ist wie folgt:


Grosser,
offener Raum
WC/Waschbecken Stärken: Doppel-Luft-Zirkulationssystem, elektrische Rollläden.

Verkauf in Rohbauzustand (ausser Badezimmer, das mit Fliesen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist).

Aussenparkplätze: CHF.

15 000.- Die Gemeinde Ollon, die sechstgrösste Gemeinde des Kantons, ist ein sonniges Gebiet mit einem angenehmen Mikroklima. Das Gebiet erstreckt sich vom Rhônedelta (391 m ü. M.) bis zum Chamossaire (2 112 m ü. M.) und ist harmonisch mit landwirtschaftlichen Nutzflächen, Weinbergen, Wäldern, Weiden und Flüssen durchzogen, inmitten derer sich 23 Dörfer und Weiler befinden.

Ollon ist für seine Weine und Villars für sein hervorragendes Skigebiet bekannt.
Der Ort ist mit dem AOMC-Zug (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) verbunden, dessen Haltestelle nur wenige Schritte von der Residenz entfernt ist. Die Autobahn ist nur 2 km entfernt.

In wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich Kindergärten und Schulen bis hin zur Sekundarstufe.
Spacieuse et lumineuse surface commerciale neuve située dans la résidence  « Les Terrasses du Chablais »   La Résidence « Les Terrasses du Chablais » propose 40 appartements répartis en 4 immeubles allant du studio au 4.5 pièces ainsi que 5 surfaces commerciales le tout desservi par un parking souterrain.

Le lot No 203 situé au rez-de-chaussée propose une surface pondérée de 158 m2 avec terrasse de 34 m2 et jardin de 121 m2.
Il est composé comme suit :
Open Space 
WC/lavabo


Points forts : Ventilation double flux, stores électriques.

Vendu à l'état brut (sauf salle d'eau qui est terminée avec carrelage et appareils sanitaires) 

Places de parc extérieures : CHF. 15'000.-

Baignée par le soleil, la commune d'Ollon, 6ème du canton en termes de superficie, jouit d'un agréable microclimat. S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.
Le village est desservi par le train AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) dont un arrêt se situe à quelques pas de la résidence. La desserte autoroutière quant à elle n'est éloignée que de 2 km.

A quelques centaines de mètres se situent les établissements scolaires allant du jardin d'enfants au secondaire.

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht