SATIGNY – Büro von 98 m2 EWS im 1. Stock eines Geschäftsgebäudes

NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK bietet EXKLUSIV dieses 98 m² grosse Büro/Atelier an, das ideal im wirtschaftlichen Zentrum von Satigny gelegen ist und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und den Hauptverkehrswegen liegt.

Das Objekt ist frei von Mietverträgen und bietet für einen Investor oder ein Unternehmen, das sich in der Region Genf etablieren möchte, ein attraktives Potenzial.

- Strategische Lage am Stadtrand von Genf mit direktem Zugang zum Stadtzentrum ohne die logistischen Nachteile des Stadtzentrums.
- Gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A3.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 83 der TPG.
- Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das 2012

erbaute, gut gepflegte Gebäude bietet durch einen Lastenaufzug (Kapazität 1600 kg) eine optimale Zugänglichkeit. Es verfügt auch über einen optimalen thermischen und akustischen Komfort dank Pelletheizung und Doppelverglasung

. Das 98 m² grosse Büro/Atelier im 1. Stock mit EWG-Status zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Einrichtung aus.
Es umfasst einen hellen Open-Space, eine ausgestattete Küche, ein separates Büro mit Waschbecken und Dusche sowie ein WC mit Handwaschbecken, das sich ideal für ein flexibles und angenehmes Arbeitsumfeld eignet.

1 privater Parkplatz wird mit diesem Objekt verkauft. Vorherige

Miete: 1 900 CHF/Monat, Nebenkosten zusätzlich.
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 366 CHF/Monat (284 CHF für Nebenkosten, 82 CHF für Heizung).

Dieses Objekt ist eine SELTENE Gelegenheit für einen Investor, der ein Gewerbeobjekt in der Region Genf sucht.