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Sion - Büro

Zimmer2
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 215'000.-
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
PITO-0001699
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnfläche
40 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sion - Büro


Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Sion: ein helles und gut gelegenes Büro mit Badezimmer und Küche, nutzbar nach Ihren Bedürfnissen. Ob Sie als Freiberufler auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsplatz sind oder als Privatperson nach einer Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können, dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Doppelnutzung in einem strategisch gelegenen Quartier.

Hauptmerkmale:

Grosser, offener Raum mit Eingang

Badezimmer, WC, Dusche, Waschbecken

Ausgestattete offene Küche

2. Raum (Schlafzimmer oder Büro)

1 Aussenparkplatz zusätzlich CHF 20 000.-

Panzertür am Eingang
2 Festnetzanschlüsse für Telefonie


Gute Erreichbarkeit - Parkplätze in der Nähe
Gut gepflegtes Gebäude
Mischnutzung möglich: Büro oder Wohnen

Stärken:

Einfache Umwandlung in eine Wohnung möglich
Ideal für eine Kanzlei, ein freies Büro oder ein Atelier
Quartier im Aufschwung, nahe an den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswegen


Warum in Sion investieren?
Sion, die Hauptstadt des Kantons Wallis, ist mit über 7 000 Jahren Geschichte eine der ältesten Städte der Schweiz. Die Stadt, die von den Burgen Valère und Tourbillon überragt wird, ist heute ein dynamisches administratives, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Sie geniesst ein mediterranes Klima, moderne Infrastrukturen, einen Flughafen, ein Kantonsspital und eine Universität.

Die Route des Iles ist ideal zwischen Stadtzentrum und den wichtigsten Autobahnen gelegen, in der Nähe des Iles-Viertels, das für seine Grünflächen, seine Sportanlagen und seine Wohnattraktivität bekannt ist.

Weitere Informationen auf Anfrage

Zusätzliche Kosten pro Box, Garage und Parkplatz
AussenparkplatzCHF 20 000.-


Technische Ausstattung
AufzugJaHauptheizungGasGeschirrspülerJa



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Bei Fragen oder für eine eventuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Sion - Bureau


Découvrez cette opportunité rare à Sion : un bureau lumineux et bien situé, équipé d'une salle d'eau et cuisine, utilisation selon vos besoins. Que vous soyez indépendant à la recherche d'un lieu de travail inspirant ou un particulier en quête d'un logement à personnaliser, ce bien vous offre une double affectation idéale dans un quartier stratégique.

Caractéristiques principales :

Grande pièce ouverte avec entrée

Salle d'eau, WC, douche, lavabo

Cuisine ouverte équipée

2ème pièce ( chambre ou bureau)

1 place de parc ext. en sus CHF 20'000.-

Porte d'entrée blindée
Climatisation 2 postes fixes


Accès facile - parking à proximité
Immeuble bien entretenu
Affectation mixte possible : bureau ou logement

Points forts :

Possibilité de transformer facilement en appartement
Idéal pour un cabinet, un bureau indépendant ou un studio
Quartier en plein développement, proche des commodités et des axes principaux


Pourquoi investir à Sion ?
Capitale du canton du Valais, Sion est l'une des plus anciennes villes de Suisse avec plus de 7'000 ans d'histoire. Dominée par les châteaux de Valère et Tourbillon, la ville est aujourd'hui un centre administratif, économique et culturel dynamique. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen, d'infrastructures modernes, d'un aéroport, d'un hôpital cantonal et de l'Université.

La Route des Iles est idéalement située entre le centre-ville et les grands axes autoroutiers, à proximité de la zone des Iles, prisée pour ses espaces verts, ses activités sportives et son attractivité résidentielle.

Renseignements complémentaires sur demande

Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc extérieureCHF 20'000.-


Equipement technique
AscenseurOuiChauffage principalGazLave-vaisselleOui



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

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+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift