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Sion – Büro | 2 Stücke

Zimmer2
Etage2. Stock
Baujahr1992
Preis des ObjektsCHF 215'000.-
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
PITO-0002187
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1992
Zimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnfläche
40 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sion – Amt


Entdecken Sie diese seltene Chance in Sion: ein helles und gut gelegenes Büro, ausgestattet mit Duschraum und Küche, das nach Ihren Bedürfnissen genutzt wird. Egal, ob Sie selbstständig sind und einen inspirierenden Arbeitsplatz suchen, oder eine Person, die ein Zuhause zum Personalisieren sucht – diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Doppelnutzung in einem strategischen Bereich.

Wichtige Merkmale:

Großer offener Raum mit Eingang

Duschraum, Toilette, Dusche, Waschbecken

Ausgestattete offene Küche

2. Zimmer (Schlafzimmer oder Büro)

1 Außenparkplatz zusätzlich CHF 20.000.-

Gepanzerte Eingangstür
Klimaanlage 2 feste Stationen


Einfacher Zugang – Parkplätze in der Nähe
Gut gepflegtes Gebäude
Mögliche gemischte Nutzung: Büro oder Unterkunft

Stärken:

Möglichkeit, sich leicht in eine Wohnung umzuwandeln
Ideal für eine Praxis, ein unabhängiges Büro oder ein Studio
Schnell wachsendes Viertel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen


Warum in Sion investieren?
Als Hauptstadt des Kantons Wallis ist Sion eine der ältesten Städte der Schweiz mit mehr als 7.000 Jahren Geschichte. Dominiert von den Burgen Valère und Tourbillon, ist die Stadt heute ein dynamisches Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum. Es profitiert von einem mediterranen Klima, moderner Infrastruktur, einem Flughafen, einem kantonalen Krankenhaus und der Universität.

Die Route des Iles liegt ideal zwischen dem Stadtzentrum und den Hauptautobahnen, nahe dem Gebiet von Îles, die wegen ihrer Grünflächen, sportlichen Aktivitäten und Wohnattraktivität beliebt ist.

Weitere Informationen auf Anfrage

Preise sind pro Box, Garage und Parkplatz nicht enthalten
AußenparkplatzCHF 20.000.- / Einheit


Technische Ausrüstung
HebenJaHauptheizungGasGeschirrspülmaschineJa



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Zu Ihren Diensten für Fragen oder mögliche Besuche vor Ort.



Sion - Bureau


Découvrez cette opportunité rare à Sion : un bureau lumineux et bien situé, équipé d'une salle d'eau et cuisine, utilisation selon vos besoins. Que vous soyez indépendant à la recherche d'un lieu de travail inspirant ou un particulier en quête d'un logement à personnaliser, ce bien vous offre une double affectation idéale dans un quartier stratégique.

Caractéristiques principales :

Grande pièce ouverte avec entrée

Salle d'eau, WC, douche, lavabo

Cuisine ouverte équipée

2ème pièce ( chambre ou bureau)

1 place de parc ext. en sus CHF 20'000.-

Porte d'entrée blindée
Climatisation 2 postes fixes


Accès facile - parking à proximité
Immeuble bien entretenu
Affectation mixte possible : bureau ou logement

Points forts :

Possibilité de transformer facilement en appartement
Idéal pour un cabinet, un bureau indépendant ou un studio
Quartier en plein développement, proche des commodités et des axes principaux


Pourquoi investir à Sion ?
Capitale du canton du Valais, Sion est l'une des plus anciennes villes de Suisse avec plus de 7'000 ans d'histoire. Dominée par les châteaux de Valère et Tourbillon, la ville est aujourd'hui un centre administratif, économique et culturel dynamique. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen, d'infrastructures modernes, d'un aéroport, d'un hôpital cantonal et de l'Université.

La Route des Iles est idéalement située entre le centre-ville et les grands axes autoroutiers, à proximité de la zone des Iles, prisée pour ses espaces verts, ses activités sportives et son attractivité résidentielle.

Renseignements complémentaires sur demande

Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc extérieureCHF 20'000.- / Unité


Equipement technique
AscenseurOuiChauffage principalGazLave-vaisselleOui



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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