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Chalet Le bosquet Arbaz

Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1974 Arbaz

Angaben

Referenz
FIDO-0001648
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2023
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Domicilia.ch freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Chalet mit authentischem Charme exklusiv vorstellen zu dürfen, das 2023 komplett renoviert wurde und auf einem 645 m² grossen Grundstück liegt. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Berge.

Ein privilegiertes Wohnumfeld
Das 1980 erbaute und sorgfältig renovierte Chalet mit über 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vereint harmonisch Tradition und Moderne. Die ruhige und natürliche Umgebung verspricht Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten
5 Minuten von der Skistation Anzère entfernt, die sich mit ihrer Südlage als Paradies für Skifahrer, Wanderer und Bergliebhaber erweist.
5 Minuten vom Dorf Grimisuat und seinen Geschäften entfernt.
20 Minuten von Sion, der Walliser Hauptstadt, mit ihren Schulen, Krankenhäusern, Bahnhof und Flughafen entfernt.
30 Minuten vom Skigebiet und Golfplatz Crans-Montana entfernt.

Innenaufteilung
Obergeschoss:
Eingangsbereich
Südlich ausgerichtetes Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und direktem Zugang zum Panoramabalkon
Zweites, ebenfalls südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Separates Badezimmer mit Dusche und WC

Hinweis: Die Küche ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, sie nach seinen Wünschen zu gestalten. Ein Budget für diese Umgestaltung kann im Voraus mit dem Eigentümer besprochen werden

Erdgeschoss:
Offene Küche, die in einen einladenden Essbereich übergeht
Wohnzimmer mit Kaminofen, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden
Im Erdgeschoss sind bereits eine Wasserzufuhr und eine Abwasserleitung vorhanden, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, den Raum nach seinen Wünschen oder Bedürfnissen zu gestalten: Waschküche, Gäste-WC oder Abstellraum. Eine wunderbare Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Aussenbereiche und zusätzliche Vorteile
645 m² grosses, bewaldetes Grundstück, ideal zum Entspannen oder für Feste
Terrasse: Frühstück bei Sonnenaufgang im Osten, Abendessen bei Sonnenuntergang im Westen
4 Aussenparkplätze
Fussbodenheizung, installiert 2023, wird mit Wärmepumpe betrieben
Chalet für Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet
Garage/Stellplatz optional: CHF 55 000.-

Kontakt:
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen dieses seltene Objekt näher zu bringen.
Die oben genannten Informationen dienen als Orientierungshilfe und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch

Domicilia.ch a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique chalet au charme authentique, entièrement rénové en 2023, situé sur une parcelle de 645 m². Niché dans un cadre paisible, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes.

Un cadre de vie privilégié
Construit en 1980 et rénové avec soin, ce chalet de plus de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux marie harmonieusement tradition et modernité. Son environnement calme et naturel, vous promet une qualité de vie incomparable, en résidence principale ou secondaire.

Une localisation idéale, entre nature et commodités
À 5 minutes de la station d'Anzère, orientée plein sud un paradis pour les skieurs, randonneurs et amoureux de la montagne.
À 5 minutes du village de Grimisuat et de ses commerces.
À 20 minutes de Sion, capitale valaisanne, avec ses écoles, hôpitaux, gare et aéroport.
À 30 minutes du domaine skiable et golfique de Crans-Montana.

Disposition intérieure
Étage supérieur :
Hall d'entrée
Chambre parentale orientée sud, avec salle d'eau privative et accès direct au balcon panoramique
Seconde chambre orientée sud, également avec accès au balcon
Salle d'eau indépendante avec douche et WC

À noter : la cuisine n'est pas entièrement terminée, offrant ainsi au futur acquéreur la liberté de finaliser son aménagement selon ses goûts. Un budget pour cette transformation pourra être discuté préalablement avec le propriétaire

Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte, prolongée par une salle à manger conviviale
Salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis
Une arrivée d'eau et une évacuation sont déjà prévues au rez-de-chaussée, laissant ainsi au futur propriétaire la liberté d'aménager cet espace selon ses besoins ou préférences : buanderie, WC visiteurs ou encore espace de rangement. Une belle opportunité de personnaliser ce volume en fonction de son mode de vie.

Extérieurs et atouts supplémentaires
Terrain de 645 m² arboré, idéal pour se détendre ou recevoir
Espace terrasse : petit-déjeuner au lever du soleil à l'Est, dîner au coucher du soleil à l'Ouest
Quatre places de parc extérieures
Chauffage au sol installé en 2023, alimenté par une pompe à chaleur
Chalet accessible pour résidence principale ou secondaire
Garage/box privatif en option : CHF 55'000.-

Contact :
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien rare.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et sont susceptibles de modifications.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)