Chalet mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Arolla - 110 m²

Chalet / 5,5 Stück / Arolla / Selten und sehr begehrt / Ref. 10267765

Zimmer5.5

Wohnfläche110 m²

Preis des ObjektsCHF 1'030'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Arolla, 1986 Arolla

Angaben

Referenz

10267765

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2003

Zimmer

5.5

Wohnfläche

110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Selten auf dem Immobilienmarkt von Arolla, ein Bergresort par excellence

Haupt- oder Sekundärwohnsitz

Ideal für eine Familie, Schlafplätze für 9

Abgelegene und friedliche Lage, umgeben von Reservat- und landwirtschaftlichen Gebieten, dominierende Stellung

Große eingezäunte Terrasse (Süd), Garage und 4 Parkplätze

Chalet befindet sich in Arolla, in der Gemeinde Evolène, auf einer Höhe von 1.998 Metern. Dieses friedliche Dorf liegt am Ende des Val d'Hérens, am Fuße des Mont Collon, der Pigne und der Aiguille de la Tsa.

Arolla ist ein erstklassiges Bergresort und bietet eine breite Palette an Aktivitäten. Im Sommer beim Wandern und Klettern, Abfahrtsski, Langlauf, Schneeschuhwandern, Eisklettern, Skitouren – jeder findet, wonach er sucht. Zwei Patrouillen haben auch Arrollas Ruf gestärkt: ein wichtiger Halt auf der Patrouille des Glaciers, die Zermatt mit Verbier verbindet (auch der Ausgangspunkt der kleinen Patrouille), und die Patrouille des Aiguilles Rouges, die Arolla mit Evolène verbindet.

Dieses Chalet befindet sich am Eingang von Arolla, in einer abgelegenen Umgebung, umgeben von Schutzgebieten und landwirtschaftlichen Gebieten. Mit dominanter Stellung bietet es einen ungehinderten Blick auf das Tal und seine Alpenkrone. Die öffentliche Verkehrsstation ist nur wenige Schritte entfernt (Verbindung Sion / Dörfer des Val d'Hérens / Arolla).

Mit seinen vielen ideal verteilten Räumen und neun Betten ist dieses Anwesen perfekt für eine Familie. Der Tagesbereich (Küche, Wohnzimmer) profitiert von einer hohen Decke und öffnet sich auf eine große Terrasse mit Südausrichtung. Die Zimmer sind mit zahlreichen Stauraum und Regalen verziert. Sorgfältig gepflegt, wird es in gutem Zustand verkauft.

Verteilung der Eigenschaft

Untergeschoss:

Garage
Keller / Lager / Technikraum

Erdgeschoss:

Eingangshalle / zentraler Flur / Kleiderschrank / Lagerraum, der zur Terrasse hinausführt
Offene Küche mit Blick auf die Terrasse
Speisesaal, der zur Terrasse hinausgeht
Wohnzimmer mit skandinavischem Herd, der zur Terrasse hinausgeht
Zwei Schlafzimmer, eines mit eingebauten Regalen
Duschraum

Boden:

Zwischenzimmer mit Betten und vielen eingebauten Regalen
Zwei Schlafzimmer
Duschraum

Ausstattung

Große eingezäunte Terrasse mit Natursteinboden
Garage
Vier Außenparkplätze

Besondere Merkmale

Möbliert verkauft, wenn gewünscht und gemäß Vereinbarung
Boden, Fliesen und Parkett
Hohe Decken im Tagesbereich (Wohnzimmer, Küche)
Großes Erkerfenster mit Schiebetür (Zugang zur Terrasse)
Cottage ist ans Netz angeschlossen, keine Klärgrube
Elektrische Heizung (Fußbodenheizungsmatten und direkte Heizkörper)
Skandinavischer Herd im Wohnzimmer
Zugang über Privatstraße, Möglichkeit, im Winter Schnee schaufeln zu lassen
2021 Neues Eternit-Dach an der Südseite des Daches

Verfügbarkeit: wird vereinbart

Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte übermittelt werden

www.swiss-immobilier.ch - Schiedsrichter 10267765
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Rare sur le marché immobilier d'Arolla, station de montagne par excellence

Résidence principale ou secondaire

Idéal pour une famille, 9 couchages

Situation isolée et paisible, entouré de zones réservées et agricoles, position dominante

Grande terrasse clôturée (Sud), garage et 4 places de parc

Chalet situé à Arolla, sur la commune d'Evolène, à 1'998 mètres d'altitude. Ce paisible village est à l'extrémité du val d'Hérens, au pied du Mont Collon, du Pigne et de l'Aiguille de la Tsa.

Station de montagne par excellence, Arolla propose une large palette d'activités. Marche et escalade en été, ski de piste, de fond, raquettes, cascade de glace, ski de randonnée, chacun y trouvera son bonheur. Deux patrouilles ont également fait la réputation d'Arolla : étape importante de la Patrouille des Glaciers qui rallie Zermatt à Verbier (également point de départ de la petite Patrouille) et la Patrouille des Aiguilles Rouges qui rallie quant à elle Arolla à Evolène.

Ce chalet se trouve à l'entrée d'Arolla, dans un environnement isolé, entouré de zones réservées et agricoles. Occupant une position dominante, il offre une vue dégagée sur la vallée et sa couronne alpine. L'arrêt des transports publics est à quelques pas (liaison Sion / villages du Val d'Hérens / Arolla).

Avec ses nombreuses pièces idéalement distribuées et ses neuf couchages, ce bien est parfait pour une famille. La partie jour (cuisine, séjour) bénéficie d'une belle hauteur de plafond et s'ouvre sur une grande terrasse avec exposition Sud. Les pièces sont agrémentées de nombreux espaces / étagères rangements. Soigneusement entretenu, il est vendu en bon état.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Garage
Cave / rangements / local technique

Rez-de-chaussée principal :

Hall d'entrée / dégagement central / penderie / espace rangements, donnant sur terrasse
Cuisine ouverte donnant sur terrasse
Espace repas donnant sur terrasse
Séjour avec poêle scandinave, donnant sur terrasse
Deux chambres dont une avec étagères encastrées
Salle d'eau / douche

Etage :

Mezzanine avec couchages et nombreuses étagères encastrées
Deux chambres
Salle d'eau / douche

Commodités

Grande terrasse clôturée avec revêtement sol pierres naturelles
Garage
Quatre places de parc extérieures

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Revêtement sols carrelage et parquet
Belle hauteur de plafond dans la partie jour (séjour, cuisine)
Grande baie vitrée avec porte coulissante (accès à la terrasse)
Chalet relié au réseau, pas de fosse sceptique
Chauffage électrique (nattes chauffantes au sol et radiateurs directs)
Poêle scandinave dans séjour
Accès par chemin privé, possibilité de faire déblayer la neige l'hiver
2021 Nouvelle couverture en Eternit sur pan Sud du toit

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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