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Chalet mit 7 Zimmer zum Verkauf in Aven - 210 m²

Ferienwohnung Wunderschönes Chalet aus Holz mit Panoramablick auf das Wallis

Zimmer7
Wohnfläche150 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 880'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1976 Aven

Angaben

Referenz
87141739
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
7
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'056 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
210 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen, ein wunderschönes Chalet aus Holzstämmen mit einem aussergewöhnlichen und unverbautem Blick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen. Das Chalet

befindet sich auf den Höhen von Aven (Gemeinde Conthey) in einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Umgebung und bietet somit einen privilegierten Wohnort, der nur 15 Minuten von Sion und 10 Minuten von der Autobahn entfernt liegt.

Das Chalet besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Apartments, die unabhängig voneinander genutzt werden können oder zu einer geräumigen Wohnung zusammengefügt werden können. Diese Aufteilung bietet viele Möglichkeiten: Familienwohnung, Mehrgenerationenwohnung, B&B-Unterkunft oder Mietobjekt mit zusätzlichen Einnahmen. Das Chalet wurde 1974

erbaut und im Laufe der Jahre regelmässig instand gehalten. Es wurde kürzlich komplett abgeschliffen, wodurch der authentische Charme des Holzes wieder hervorgehoben wurde.

Die Vorteile des Chalets: Aussergewöhnlicher

Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen Ruhige und sehr sonnige
Lage
Zwei 3,5-Zimmer-Apartments mit der Möglichkeit, diese zu einer Wohnung zusammenzufügen
Grosses,
geschlossenes Garage
Aussenparkplätze für zwei Fahrzeuge
Grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse
Balkon im Obergeschoss
Rasen und Terrasse auf der Westseite, ideal für Kinder und Haustiere Trockenmauer und zahlreiche Sträucher sorgen für eine ausgezeichnete Privatsphäre
Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Mietobjekt Dieses Chalet befindet

sich in einer Höhe, die der von Mayens d’Arbaz oder den Savièse-Höhen entspricht und profitiert somit das ganze Jahr über von einem besonders angenehmen Klima.

Eine seltene Gelegenheit, die Charme, Ruhe und Lebensqualität zu einem attraktiven Preis bietet.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
À vendre, superbe chalet en madrier bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la Vallée du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes.

Situé sur les hauteurs d'Aven (commune de Conthey), dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Sion et 10 minutes de l'autoroute.

Le chalet se compose actuellement de deux appartements de 3,5 pièces, pouvant être utilisés indépendamment ou réunis pour former une seule habitation spacieuse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement intergénérationnel, activité de type B&B ou investissement locatif générant des revenus complémentaires.

Construit en 1974, le chalet a été régulièrement entretenu au fil des années et a récemment bénéficié d'un sablage complet, mettant en valeur tout le charme authentique du bois.

Les atouts du bien :

Vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes
Situation calme et très ensoleillée
Deux appartements de 3,5 pièces avec possibilité de les réunir
Grand garage fermé
Places de parc extérieures pour deux véhicules
Grande terrasse orientée sud
Balcon à l'étage
Pelouse et terrasse côté ouest, idéale pour les enfants et les animaux
Aménagements en pierres sèches et nombreux arbustes garantissant une excellente intimité
Convient comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif

Situé à une altitude comparable à celle des Mayens d'Arbaz ou des hauts de Savièse, ce chalet bénéficie d'un climat particulièrement agréable tout au long de l'année.

Une opportunité rare offrant charme, tranquillité et qualité de vie à un prix attractif.

Visites possibles en tout temps sur rendez-vous.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Cheminée
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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