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Chalet mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Basse-Nendaz - 209 m²

Hervorragendes 6,5-Zimmer-Chalet in Basse Nendaz

Zimmer6.5
Wohnfläche209 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1996 Basse-Nendaz

Angaben

Referenz
HER-13317
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1999
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
209 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hermès Immobilier bietet Ihnen eine hervorragende 6,5-Zimmer-Chalet-Villa in Basse-Nendaz – Ruhe, Aussicht, Komfort und Natur

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, in Basse-Nendaz lieu dit Sornard, vereint dieses prächtige Anwesen alpinen Charme mit modernem Komfort. Erbaut 1999 auf einem Grundstück von 937 m² mit privatem Zugang, wird diese Blockhaus- und Mauerwerks-Chalet-Villa Sie mit ihrer außergewöhnlichen Lage, ihrer warmen Atmosphäre sowie ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem Komfort verführen.

Wichtige Merkmale:
* Bebaute Grundfläche: 92 m² für das Hauptchalet + 23 m² für das kleine Chalet im Anbau
* Grundstück von 937 m² mit privatem Zugang
* Drei Wohnstockwerke, Nettofläche 190 m² und Bruttofläche 266 m²
* 4 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und italienischer Dusche (renoviert 2017)
* Geräumiges, helles Wohnzimmer
* Wellnessbereich mit Dusche und großer Sauna
* Zwei große Terrassen, von denen eine einen Jacuzzi hat
* Überdachte Parkplätze für 3 Autos + 3 Außenbereiche
* Natürliches Steindach
* Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenmäher

Geräte, Heizmethode:
* Heizung mit elektrischen Heizkörpern, mit Fußbodenheizung in den Haupträumen
* Holzofen für eine umhüllende Atmosphäre
* Heizkörper in den Schlafzimmern und beheizte Handtuchstangen in den Badezimmern

Außergewöhnliche Lage:
* Südausgerichtete: das ganze Jahr über optimaler Sonnenschein
* Atemberaubende Ausblicke auf die Berge und die Rhôneebene
* Sehr ruhige Gegend, umgeben von Grün, mit sehr wenigen Nachbarn
* In der Nähe der Skipisten, Geschäfte, Restaurants und der Infrastruktur des Resorts Nendaz

Rechtliche Verfügbarkeiten:
* Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich
* Offen für Schweizer und ausländische Käufer mit einer B- oder C-Genehmigung


Ein seltener Ort, an dem das Leben das ganze Jahr über gut ist. Diese Chalet-Villa ist ideal für Liebhaber der Berge, der Ruhe und des Komforts. Um ohne Verzögerung zu entdecken

Schlafzimmer Doppel-/Hauptschlafzimmer: 2 Einzel- / Kinderzimmer: 2 Duschzimmer: 3 Gesamt-WC: 4 WC Waschbecken: 1

Anzahl der Garagen, Garagen und Parkplätze Innenparkplatz 3 Außenparkplatz 3

Umgebung Ruhige, grüne Umgebung | Ruhiges Bergresort Panoramablick auf das Tal Auf den Bergen Südausrichtung Nahegelegene Geschäfte Grundschulen Oberschulen Skipisten Skilifte Öffentliche Verkehrsmittel Außen Bäume Sträucher Barbecue Jacuzzi Garten Innengarderobe Eingebaute Garderobe Halle Kamin | Herd Offene Küche Großes Büro Großes Wohnzimmer | Wohnzimmer großes Hauptschlafzimmer Helle Sauna-Spa Primärausstattung Leitungen Kommunales Wassernetz Kommunales Netz Energie-Elektro-Netz Technische Ausrüstung Hauptheizung Elektro-Kamin Holzkamin Bodenheizung Fernsehen Kabel
Wir besuchen Sie gerne auf Anfrage.





Hermès Immobilier vous propose un superbe chalet-villa de 6.5 pièces à Basse-Nendaz - calme, vue, confort et nature

Nichée dans un environnement privilégié, à Basse-Nendaz lieu dit Sornard, cette magnifique propriété allie charme alpin et confort moderne. Construit en 1999 sur une parcelle de 937 m² avec accès privé, ce chalet-villa en rondins et maçonnerie vous séduira par sa situation exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité et son confort.

Caractéristiques principales :
* Surface construite au sol : 92 m² pour le chalet principal + 23 m² pour le petit chalet en annexe
* Parcelle de 937 m² avec accès privé
* Trois étages habitables, surface nette 190 m2 et surface brut 266 m2
* 4 chambres, dont une master avec salle d'eau attenante avec douche italienne (rénovée en 2017)
* Spacieux séjour lumineux
* Espace bien-être avec douche et grand sauna
* Deux grandes terrasses, dont une avec jacuzzi
* Parking couvert pour 3 voitures + 3 places extérieures
* Toiture en pierre naturelle
* Jardin avec arrosage et tondeuse automatiques

Équipements, mode de chauffage :
* Chauffage par radiateurs électriques, avec chauffage au sol dans les pièces principales
* Poêle à bois pour une ambiance cocooning
* Radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans les salles de bain

Situation exceptionnelle :
* Orientation plein sud : ensoleillement optimal toute l'année
* Vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône
* Quartier très calme, entouré de verdure, avec très peu de voisins
* Proximité immédiate des pistes de ski, commerces, restaurants et infrastructures de la station de Nendaz

Disponibilités légales :
* Vente possible en résidence principale ou secondaire
* Ouvert aux acheteurs suisses et étrangers titulaires d'un permis B ou C


Un lieu rare, où il fait bon vivre toute l'année. Ce chalet-villa est idéal pour les amoureux de la montagne, de la tranquillité et du confort. À découvrir sans tarder

Chambres
  • Chambre double / parentale : 2
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de douche : 3
  • Total WC : 4
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte3Place de parc extérieure3


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Station
Vue
  • Panoramique
  • Sur la vallée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Sud
Proximité
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Pistes de ski
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Arbres
  • Arbustes
  • Barbecue
  • Jacuzzi
  • Jardin
Intérieur
  • Armoires encastrées hall
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine ouverte
  • Grand bureau
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Lumineux
  • Sauna
  • Spa
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Chauffage principalElectriqueFoyers-poêlesFoyer au boisMode de chauffageAu solTélévisionCâble

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.





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