7.5-Zimmer-Chalet Gryon/Les Posses-sur-Bex

Die Posses-sur-Bex – Hameau 3 km von Gryon/Barboleuse entfernt.

Dieses freistehende Chalet mit 7,5 Zimmern liegt auf einem Hügel und bietet einen grandiosen Ausblick auf das Rhônetal und die Gebirgskette Muveran mit den Dents-du-Midi. Das 1977 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet bietet auf drei Ebenen ca. 180 m² Wohnfläche, die nach Süden ausgerichtet sind und viel Tageslicht erhalten.

Der Wohnraum mit Kamin, die Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein, während die Zimmer und Aufenthaltsräume für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein separates Apartment im Gartengeschoss ergänzt das Ensemble und eignet sich ideal als Gäste- oder Mietwohnung.

Highlights:

• Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin, offener moderner Küche
• 5 Schlafzimmer + Aufenthaltsräume und Stauraum
• 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss (ideal für Gäste oder Vermietung)
• Südlich ausgerichtete Balkone, Terrassen und Rasenflächen
• Unabhängiger Doppelgarage mit automatischer Tür
• Gewächshaus und Panoramaterrasse in den Felswänden
• Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen
• Dorf Gryon und Skilifte in 5 Autominuten erreichbar, mit Zugverbindung.

Zweitwohnsitz-Verkauf genehmigt.

Das Ensemble auf einem 1244 m² grossen Grundstück in exponierter Lage bietet ein seltenes Wohnumfeld, in dem sich authentische Bergatmosphäre und moderner Komfort vereinen. Optimales Sonnenlicht und Privatsphäre garantiert.

Derzeit bewohnt, wird das Chalet in Kürze frei, der Termin wird noch vereinbart.

Geschäfte, Dienstleistungen, Skipisten und Skilifte von Gryon/Barboleuse in 5 Autominuten erreichbar – Autobahnanschlüsse in 10 km Entfernung.
Das Dorf wird von der Bahnlinie Bex-Gryon-Villars bedient, mit einer Haltestelle 5 Gehminuten vom Chalet entfernt.

Umgebung:
Die Posses-sur-Bex ist ein charmantes Bergdorf auf etwa 950 m Höhe, oberhalb der Rhônetal-Ebene. Es gehört zur Gemeinde Bex und bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von Wäldern, Weiden und typischen Chalets. Hier geniesst man eine unberührte Naturlandschaft, viel Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen. Das Dorf Gryon ist weniger als 5 Autominuten (3 km) entfernt. Die Posses begeistern diejenigen, die Ruhe, authentischen Charme und die Nähe zu den alpinen Gebieten von Gryon, Villars und Les Diablerets suchen.

Dossier auf Anfrage.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.


P.S. Unsere Bilder sind nicht mit KI bearbeitet und entsprechen der Realität.

Les Posses-sur-Bex - Hameau à 3 km de Gryon/Barboleuse.

Dominant la plaine du Rhône, ce chalet individuel de 7.5 pièces s'ouvre sur un panorama grandiose, face au massif du Muveran et aux Dents-du-Midi. Construit en 1977 et soigneusement entretenu, il offre env. 180 m² habitables sur trois niveaux, orientés plein Sud et baignés de lumière.

Le séjour avec cheminée, les balcons et terrasses invitent à la contemplation, tandis que les chambres et espaces de loisirs garantissent confort et intimité. Un appartement indépendant au rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou louer.

Points forts :

• Séjour lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte
• 5 chambres + espaces détente et rangements
• Appartement indépendant de 2.5 pièces (idéal invités ou location)
• Balcons, terrasses et pelouses planes orientés Sud
• Garage double indépendant avec porte automatique
• Serre de jardin et terrasse panoramique dans les enrochements
• Panneaux photovoltaïques et solaires thermiques
• Village de Gryon et remontées mécaniques à 5 min. en voiture et relié par train.

Vente en résidence secondaire autorisée.

Cet ensemble implanté sur une parcelle de 1244 m2 à la situation dominante offre un cadre de vie rare où authenticité montagnarde et confort contemporain se rencontrent. Ensoleillement optimal et intimité garantie.

Actuellement occupé, il se libérera prochainement, à une date à convenir.

Commerces, commodités, pistes de ski et remontées mécaniques de Gryon/Barboleuse à 5 min en voiture - Accès autoroutiers à 10 km.
Le village est desservi par le train Bex-Gryon-Villars, avec un arrêt à 5 min. pied du chalet.

Environnement :
Les Posses-sur-Bex est un charmant hameau de montagne situé à environ 950 mètres d'altitude, au-dessus de la plaine du Rhône. Rattaché à la commune de Bex, il offre un cadre paisible, entouré de forêts, de pâturages et de chalets typiques. On y profite d'un environnement naturel préservé, d'un ensoleillement généreux et d'une vue imprenable sur les Alpes. Le village de Gryon est à moins de 5 minutes en voiture (3 km). Les Posses séduisent ceux qui recherchent la tranquillité, le charme authentique et la proximité des domaines alpins de Gryon, Villars et Les Diablerets.

Dossier complet sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.


P.S. Nos images ne sont pas retravaillées par IA et correspondent à la réalité des lieux.

Détails des pièces

• Buanderie privée
• Cave | Cellier
• Coin repos
• Coin-repas
• Cuisine : 2
• Galetas
• Hall d'entrée
• Local technique
• Séjour : 2

Chambres

• Chambre double / parentale : 2
• Chambre simple / enfant : 4

Salles d'eau

• Salle de douche : 3
• Total WC : 3

Nombre de box, garages et places de parc

Garage double1Place de parc extérieure3

Environnement

• Cadre verdoyant
• Calme | Tranquille
• Montagne
• Village

Vue

• Dégagée
• Imprenable
• Panoramique
• Sur la vallée
• Sur les montagnes

Exposition

• Est
• Sud

Proximité

• Commerces
• Ecoles primaires
• Gare
• Piste de ski de fond
• Pistes de ski
• Remontées mécaniques
• Restaurant
• Transports publics

Extérieur

• Aménagé
• Gazon

Intérieur

• Boisé
• Cheminée | Poêle
• Cuisine équipée
• Cuisine ouverte

Equipement primaire

CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEnergie secondaireSolaire photovoltaïque

Equipement technique

Chauffage principalElectriqueChauffage secondaireSolaire thermo voltaïqueFoyers-poêlesFoyer au boisLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurs électriquesPorte du garage électriqueOui