Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Dieses charaktervolle 4-Zimmer-Chalet in Cardada oberhalb Locarno vereint Tessiner Naturstein, warmes Holz und grandiose Weitsicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Möbliert, inventarinklusive und ab sofort bezugsbereit - ideal für Geniesser, die Ruhe, Authentizität und Aussicht schätzen.

Die Highlights im Überblick:

• Lage & Aussicht: Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio; Panorama-Seeblick bis nach Italien; Station Cardada ca. 500m entfernt
• Wohnen: Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (Baujahr 1950, renoviert) mit 4 Zimmern, separater Küche, gemütlicher Stube/Essbereich, zusätzlichen Sitz- und Lesebereichen
• Bäder: 2 Badezimmer für komfortables Wohnen
• Grotto: Separater Grotto mit Kamin und Weinkeller - perfekt für Gäste und Feste
• Grundstück: Ca. 1’387 m² mit Terrassen, Sitzplätzen und viel Grün (Möglichkeit zur Überbauung)
• Parken: Garage im Preis inbegriffen
• Heizung: Elektrische Infrarot-Heizkörper
• Möblierung: Hochwertig möbliert; Inventar inklusive
• Nutzung & Übergabe: Zweitwohnsitz erlaubt; sofort verfügbar

Ort: Cardada oberhalb von Locarno - Berge, Ruhe, Weitsicht; rasch per Seilbahn von Locarno erreichbar, gute ÖV-Anbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Region.

Kaufpreis: CHF 1’290’000.

**versione italiana**

Questo caratteristico chalet di 4 locali a Cardada, sopra Locarno, combina la pietra naturale ticinese, il calore del legno e una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Arredato, completo di inventario e pronto per essere abitato, è l'ideale per chi ama la tranquillità, l'autenticità e il panorama.

Panoramica dei punti salienti:

• Posizione e vista: posizione tranquilla e soleggiata sul Sentiero Colmanicchio; vista panoramica sul lago fino all'Italia; stazione Cardada a circa 500 m di distanza
• Abitazione: circa 106 m² di superficie abitabile su 2 piani (anno di costruzione 1950, ristrutturato) con 4 camere, cucina separata, accogliente soggiorno/sala da pranzo, ulteriori zone salotto e lettura
• Bagni: 2 bagni per un soggiorno confortevole
• Grotto: grotto separato con camino e cantina - perfetto per ospiti e feste
• Terreno: circa 1'387 m² con terrazze, posti a sedere e tanto verde (possibilità di edificazione)
• Parcheggio: garage incluso nel prezzo
• Riscaldamento: radiatori elettrici a infrarossi
• Arredamento: arredamento di alta qualità; inventario incluso
• Utilizzo e consegna: casa secondaria; disponibile da subito

Luogo: Cardada sopra Locarno - montagne, tranquillità, vista panoramica; rapidamente raggiungibile in funivia da Locarno, buoni collegamenti con i mezzi pubblici e numerose possibilità di svago nella regione.

Prezzo di aquisto: CHF 1’290’000.