AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT
Ort
CENTRE, 1968 MaseAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, geniesst dieses wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Chalet den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Auf einem 752 m² grossen Grundstück erbaut im Jahr 1991 und im Laufe der Jahre (2009-2022) sorgfältig renoviert, bietet es eine gemütliche, komfortable und perfekt geeignete Wohnumgebung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz (Verkauf an Ausländer gestattet).
Aufteilung auf drei Ebenen mit harmonischem Ambiente:
Erdgeschoss – Separater Eingang mit Zugang zum Obergeschoss
Möglichkeit, eine kleine Küche einzubauen, um ein separates Wohnzimmer zu schaffen
- Wohnzimmer mit Holzofen (mit Abzugsanlage für den korrekten Betrieb)
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Technisches Zimmer
Obergeschoss (Hauptgeschoss)
- Geräumiger Eingangsbereich
- Schöne offene Küche (renoviert 2010) mit direktem Zugang nach Aussen
- Lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich
- Holzofen
- WC mit Waschbecken
- Zugang zu einem Balkon von 8 m²
Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Bad renoviert 2019 (Dusche, WC, Waschbecken)
- Ankleidezimmer neben dem Badezimmer
- Wunderschöner Lärchenholzboden (2015)
Aussenanlagen
- Drei Terrassen mit unterschiedlichen Ambiente
- Festes Aussenfeuer
Zugang
- Zugang über einige Aussenstufen vom Garage aus
- Zugang im Inneren zwischen Garage und Waschküche und Keller
- Autozugang bis zum Chalet während der Sommermonate möglich
Nebengebäude – Garagen und Nebengebäude
Ein grosses, unabhängiges Gebäude auf zwei Ebenen ergänzt dieses Objekt ideal:
Unteres Geschoss (Strassenseite)
- Grosse Garage von 80 m², die als Carnotzet eingerichtet werden kann
- Angeschlossenes WC
- Möglichkeit, ein Fahrzeug im Inneren zu parken
- Anliegende Aussenfläche + 3 bis 4 zusätzliche Parkplätze vor dem Gebäude
Zweite Gebäudeteil (48 m²)
Innener Zugang vom Garagenbereich oder direkt von aussen
- Waschküche
- Keller
- Grosser Werkstatt- oder Lagerraum
- Grosse Dachterrasse über dem Garagenbereich
Technische Daten
- Wärmepumpe Luft/Wasser, eingebaut 2009
- Fussbodenheizung im Obergeschoss
- Radiatoren im Untergeschoss und im Dachgeschoss
- Dach mit Ziegeln, gedämmt
- Holzfenster mit Doppelverglasung (1991)
- Zwei Balkontüren ersetzt 2010
- Kein Solardach
Lage
- Lebensmittelgeschäft im Dorf, 10 Gehminuten entfernt
- Busstation 10 Gehminuten entfernt
- Ruhige Lage, privilegierte Naturumgebung
Ein seltenes und authentisches Gut
Dieses Chalet besticht durch seinen alpinen Charme, seine grosszügigen Innen- und Aussenräume sowie durch die Anwesenheit des Nebengebäudes, das viele Möglichkeiten bietet (Garage, Werkstatt, Carnotzet, Lager).
Ideal für eine Familie, als Hauptwohnsitz oder als Bergdomizil, bietet dieses Gut ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charme, Funktionalität und Potenzial.
Ein wahrer Ruhepol, der sich unbedingt entdecken lässt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Nebelfrei
- Kinderfreundlich
- Skipiste
- Skigebiet
- Langlaufloipe
- Wanderwege
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Garage
- Besucherparkplätze
- Von der Straße
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch