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Chalet with 5.5 rooms on sale in Centre - 310 m²

6002M-Gryon-Renoviertes Chalet 5.5 Zimmer

Zimmer5.5

Wohnfläche260 m²

Preis des ObjektsCHF 2'900'000.-

Preis/m²CHF 11'153.85

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Centre, 1882 Gryon

Angaben

Referenz

6002M-TCM

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1960

Letzte Renovierungen

2026

Balkon

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Wohnung

Anzahl Terrassen

Balkonfläche

12 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Höhenlage ü. M.

1'100 m

Abwasserbeseitigung

ARA-Anschluss

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Gehoben

Grundstücksfläche

1'004 m²

Wohnfläche

260 m²

Terrassenfläche

24 m²

Nutzfläche

310 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ihnen Ref. 6002-M – TCM

Entdecken Sie dieses prächtige Chalet von ca. 260 m² Wohnfläche, das komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und dessen Arbeiten im Jahr 2026 abgeschlossen werden. Diese einzigartige Immobilie vereint auf perfekte Weise den authentischen Charme der Architektur der 1960er Jahre mit modernem Komfort und wird anspruchsvolle Käufer ansprechen, die ein einzigartiges primäres oder sekundäres Wohnhaus suchen.

Erbaut auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 1 004 m², umgeben von Grün und majestätischen Tannen, profitiert dieses Chalet von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Helligkeit und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und die berühmten Dents du Midi bietet. Nur 700 Meter von den Skipisten entfernt, bietet es eine privilegierte Wohnumgebung, in der Natur, Ruhe und Bergaktivitäten harmonisch miteinander verschmelzen.

Ein Layout für den Komfort

Erdgeschoss:

Grosses Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Chalet für maximalen Komfort.
Eigenständiger Eingang mit Flur und Stauraum.
Grosses Zimmer von ca. 31 m², ideal als Gästezimmer, Wellnessbereich, Spielzimmer oder Büro, mit eigenem Badezimmer.
Zusätzlicher Raum, der als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Lagerraum genutzt werden kann.
Grosser Keller.
Technikraum mit Anschlüssen für Waschsäule.
Zusätzlicher Keller.
Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt.

Obergeschoss:

Von der Eingangshalle aus gelangen Sie in einen grossen Eingangsbereich mit integrierten Schränken.

Das spektakuläre Wohnzimmer von ca. 52 m² bildet das Herzstück des Chalets. Durch die grossen Panoramafenster durchflutet von Licht, öffnet es sich direkt auf die Terrasse und den Garten und lädt dazu ein, die alpine Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Ein wunderschöner Kamin sorgt für eine gemütliche und authentische Atmosphäre an den Winterabenden.

Die offene Küche, die mit hochwertigen Haushaltsgeräten und edlen Oberflächen ausgestattet ist, wird sowohl Feinschmecker als auch Gastgeber begeistern. Der Essbereich bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf die Berge.

Diese Etage umfasst auch eine elegante Elternsuite mit privatem Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und edlen Ausführungen. Eine separate Gästetoilette rundet diese Etage ab.

Stockwerk:

Die Etage beherbergt zwei wunderschöne, perfekt symmetrische Suiten, die jeweils Folgendes bieten:

einen privaten Kleiderschrank;
ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Jeder Passagier profitiert von seinem eigenen privaten Raum in absoluter Bequemlichkeit.

Die Vorteile dieser Immobilie:

Das Chalet wurde 2026 komplett renoviert.
Ca. 260 m² Wohnfläche.
Grundstück von 1 004 m².
Südliche Ausrichtung.
Atemberaubender Blick auf die Berge und die Dents du Midi.
Nur 700 m von den Skipisten entfernt.
3 Parkplätze im Freien.
Grosses Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
Hochwertige Dienstleistungen.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Dieses Chalet verkörpert die perfekte Balance zwischen alpinem Flair, modernen Annehmlichkeiten und erstklassiger Lage. Ob Sie ein ruhiges Refugium für Ihre Familie, eine exklusive Ferienresidenz oder eine herausragende Immobilieninvestition suchen, dieses Objekt wird Ihre Erwartungen übertreffen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt bei einer privaten Besichtigung zu erleben. Eine Immobilie dieser Qualität ist selten und wird zweifellos grosses Interesse wecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 6002-M - TCM

Découvrez ce somptueux chalet d'environ 260 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, dont les travaux se sont achevés en 2026. Alliance parfaite entre le charme authentique de l'architecture des années 1960 et le confort contemporain, cette propriété d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire unique.

Édifié sur une magnifique parcelle arborée de 1'004 m², entourée de verdure et de majestueux sapins, ce chalet bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes et les emblématiques Dents du Midi. À seulement 700 mètres des pistes de ski, il offre un cadre de vie privilégié où nature, calme et activités de montagne se conjuguent harmonieusement.

Une distribution pensée pour le confort

Rez-inférieur :

Grand garage avec porte motorisée et accès direct au chalet pour un confort optimal.
Entrée indépendante avec couloir et espaces de rangement.
Grande pièce d'environ 31 m², idéale comme chambre d'amis, espace bien-être, salle de jeux ou bureau, bénéficiant de sa salle de bains privative.
Pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, de chambre d'appoint ou de rangement.
Grande cave.
Local technique avec branchements pour colonne de lavage.
Cave supplémentaire.
Escalier desservant les étages supérieurs.

Rez-supérieur :

Dès l'entrée principale, un vaste hall équipé d'armoires intégrées accueille les visiteurs.

La spectaculaire pièce de vie d'environ 52 m² constitue le cœur du chalet. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement du panorama alpin. Une magnifique cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver.

La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions raffinées, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace salle à manger offre également une vue exceptionnelle sur les montagnes.

Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec son dressing privatif ainsi qu'une salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et de finitions soignées. Un WC visiteurs indépendant complète cet étage.

Étage:

L'étage accueille deux superbes suites parfaitement symétriques, chacune bénéficiant de :

un dressing privatif ;
une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC.

Chaque occupant profite ainsi de son propre espace privé dans un confort absolu.

Les atouts de cette propriété:

Chalet entièrement rénové en 2026.
Environ 260 m² habitables.
Parcelle de 1'004 m².
Exposition plein sud.
Vue imprenable sur les montagnes et les Dents du Midi.
À seulement 700 mètres des pistes de ski.
3 places de parc extérieures.
Grand garage avec accès direct à l'habitation.
Prestations haut de gamme.
Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Ce chalet incarne l'équilibre parfait entre authenticité alpine, prestations contemporaines et emplacement privilégié. Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille, une résidence de prestige pour vos séjours à la montagne ou un investissement immobilier d'exception, cette propriété répondra aux attentes les plus élevées.

Nous vous invitons à découvrir ce bien lors d'une visite privée. Une propriété de cette qualité est rare et suscitera sans aucun doute un vif intérêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.