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Titelbild
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Innenansicht 13

AUTHENTISCHES CHALET IM HERZEN DER WALLISER ALPEN

Zimmer5.5
Wohnfläche193.5 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

CENTRE DU VILLAGE, 1923 Les Marécottes

Angaben

Referenz
5514097
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Letzte Renovierungen
2001
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
15 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Gepulste Luft, Cheminéeofen
Kellerfläche
15 m²
Höhenlage ü. M.
1'110 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
432 m²
Wohnfläche
193.5 m²
Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charmanten Dorfes Les Marécottes liegt dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Chalet, das von Licht durchflutet ist und viel Platz und Komfort bietet. Es wurde 2001 vom Eigentümer mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut. Es strahlt Qualität und Sorgfalt im Detail aus und wurde mit viel Aufmerksamkeit gepflegt. Heute präsentiert es sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für neue Lebensmomente.

Es liegt ideal in der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof und den Skiliften und bietet eine seltene Kombination aus alpiner Authentizität und moderner Funktionalität. Mehr als ein Immobilienobjekt ist es ein warmer und inspirierender Ort, der dazu einlädt, kostbare Momente zu teilen und unvergessliche Erinnerungen in den Bergen zu schaffen.

Es bietet folgendes:

EG

  • Eingangshalle
  • Komplett eingerichtete Küche mit Esszimmer, die durch die Schiebetür zur Terrasse führt
  • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse durch die Schiebetür
  • Grosser Wohnraum mit Kaminecke und hoher Decke, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet
  • Grosse Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und mehreren, durchdacht geplanten Schrankräumen
  • Garderobe mit passenden Schrankräumen und Bewegungsmelderbeleuchtung
  • Economat mit Zugang zum Garage und Waschküche mit Anschlüssen für die Waschkolonne
  • Überdachte Terrasse

1. Stock

  • Vier Schlafzimmer, davon eines mit Mezzanin und drei mit Ankleidezimmer
  • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster
  • Balkon mit Erweiterungsmöglichkeit

Vier Parkplätze, davon einer überdacht und drei im Freien, bieten Komfort für den Alltag und für die Unterbringung von Gästen. Der überdachte Parkplatz verfügt über eine Mezzanin-Ebene und kann durch einen zusätzlichen Raum erweitert werden, der als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Vom Garagenbereich aus führt ein direkter Zugang zum Vorratsraum, was besonders praktisch ist, wenn man von den Einkäufen zurückkommt.

Dieses Chalet ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem man Erinnerungen schafft und an dem jeder Moment eine besondere Note erhält. Ob Sie eine Hauptresidenz oder eine Zweitwohnung für Ihren Aufenthalt in den Bergen suchen, dieses seltene Objekt wird Sie mit seiner Authentizität und seiner einzigartigen Atmosphäre begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses aussergewöhnlichen Chalets inspirieren.

Au cœur du charmant village des Marécottes se trouve ce magnifique chalet de 5.5 pièces, baigné de lumière et pensé pour offrir espace et confort. Construit en 2001 par son propriétaire avec des matériaux nobles et avec passion, il respire la qualité et le soin du détail. Entièrement entretenu avec attention, il se présente aujourd’hui dans un état remarquable, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie.

Idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare et des remontées mécaniques, ce chalet offre un cadre rare où authenticité alpine et praticité moderne se rencontrent. Plus qu’un bien immobilier, c’est un lieu chaleureux et inspirant, pensé pour partager des instants précieux et créer vos plus beaux souvenirs en montagne.

Ce bien se compose ainsi :

Rez-de-chaussée 

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine entièrement agencée ouverte sur la salle à manger
  • Une salle à manger avec accès à la terrasse grâce à la porte fenêtre coulissante
  • Un salon spacieux avec coin cheminé et grande hauteur sous plafond, donnant également accès à la terrasse
  • Une grande salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et plusieurs meubles de rangement idéalement pensés
  • Un dressing avec rangements adaptés et éclairage avec détecteur de mouvement 
  • Un économat donnant accès au garage et une buanderie avec branchements pour colonne de lavage
  • Une terrasse couverte

Premier étage 

  • Quatre chambres dont une avec mezzanine et trois avec dressing
  • Une salle de bain avec douche, WC, lavabo et velux
  • Un balcon avec possibilité d'agrandissement

Quatre places de parc complètent ce bien, dont une couverte et trois extérieures, offrant ainsi un confort appréciable pour la vie quotidienne comme pour accueillir des visiteurs. La place couverte dispose d'une mezzanine et se prolonge par un espace supplémentaire qui peut aisément être utilisé comme lieu d’entreposage ou atelier. Depuis le garage, un accès direct mène au garde-manger/économat, un aménagement particulièrement pratique au retour des courses.

Ce chalet n’est pas seulement un lieu où l’on vit, mais un cadre où l’on crée des souvenirs et où chaque instant prend une saveur particulière. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne, ce bien rare saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par tout le potentiel de ce chalet exceptionnel.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Wasserpark
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Rustikal

Distanzen

 
Bahnhof
164 m
21'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m
2'
2'
-
Autobahn
5.56 km
32h37
55'
17'
Primarschule
2.4 km
30'
4'
5'
Sekundarschule
4.92 km
32h53
25'
18'
Geschäfte
99 m
2'
2'
-
Bergbahn/Skilift
139 m
3'
3'
1'
Post
1.43 km
29'
20'
5'
Bank
1.51 km
27'
18'
4'
Krankenhaus
4.92 km
32h53
53'
17'
Restaurants
102 m
1'
1'
-