SELTENE PERLE – Authentisches Chalet im Herzen des alten Dorfes Grimentz

Tauchen Sie ein in die Authentizität und den alpinen Charme dieses wunderschönen, 5-Zimmer-Dachgeschoss-Reihenchalets von ca. 84 m², das sich auf drei Etagen erstreckt und ideal im Herzen des alten Dorfes Grimentz, einem der Juwelen des Val d’Anniviers, gelegen ist.

Dieses charakteristische Anwesen, das sich in einem wunderschönen Lärchenholz-Chalet befindet, vereint auf wunderbare Weise den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen.

Das Chalet besteht unter anderem aus:

• Einem separaten Eingang
• Einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin
• Einer komplett ausgestatteten Küche, die zum Essbereich und zum Wohnzimmer hin offen ist
• Einem Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken
• Einer wunderschönen, offenen Mezzanine-Ebene unter dem Dach, die sich ideal für zusätzliche Schlafplätze oder als Entspannungsbereich eignet

Im Erdgeschoss:

• Ein Doppelschlafzimmer mit Holzofen, das eine romantische und gemütliche Atmosphäre bietet, mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
• Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, mit Zugang zur Terrasse
• Ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbetten
• Ein Badezimmer mit Badewanne-Dusche mit Massagedüsen, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer

Sie werden von der sichtbaren Dachkonstruktion, den edlen Materialien und der authentischen Atmosphäre in diesem Chalet begeistert sein.

Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Gipfel und die malerischen Gassen des Dorfes Grimentz.

Nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für einen Urlaub in den Bergen, ein charmantes Zweitwohnsitz-Anwesen oder eine ausgezeichnete Mietinvestition.

Zusätzliche Dienstleistungen:

• Ein Skiständer am Eingang des Chalets, ideal für die Aufbewahrung der Skier, zum Verstauen oder zum Holzlagern
• Zwei halbüberdachte Aussenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind
• Eine Kellerabstellkammer, die an die Parkplätze angrenzt
• Eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal für eine Tischaufstellung und entspannte Momente eignet.

Dieses Immobilienjuwel bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der typischsten und am besten erhaltenen Dörfer der Walliser Alpen ein Eigenheim zu erwerben.

Genehmigung für Zweitwohnsitz.



BESONDERHEITEN

Vorteile:
• Wohnfläche: 84 m²
• Einzigartiges und seltenes Immobilienobjekt in der Gasse des alten Dorfes
• Exzellente, zentrale und ruhige Lage
• Balkone mit Bergblick
• Keller und Skiständer
• 2 Privatparkplätze
• Unmittelbare Nähe zum malerischen Dorfkern, Skipisten, Wanderwegen und Einkaufsmöglichkeiten
• Ganzjährig zugänglich
• Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich




ANMERKUNGEN

Verkaufsgenehmigung für Zweitwohnungen und Personen mit Wohnsitz im Ausland.
BGF SIA: umfasst die Wohnfläche, 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, 1/2 Keller.

ANMERKUNGEN

– Unsere Preise beinhalten die Maklerprovision und Mehrwertsteuer.
– Die Angaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Information.



Detaillierte Unterlagen, Bauplan und Grundriss sind auf Anfrage in unserer Agentur erhältlich.


Wir laden Sie auch ein, unseren PDF-Dokument-Download zu nutzen, um detaillierte Informationen zu diesem Objekt zu erhalten.

Für weitere Fotos, Pläne oder zusätzliche Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen.

Wir freuen uns, Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu organisieren.
Bitte kontaktieren Sie uns mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.



KONTAKT UND BESICHTIGUNG
E-Mail: vente@anniviers-immobilier.ch
Tel. 0041 27 475 18 22