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CHANDOLIN - Traditionelles Chalet mit 7 Zimmern

Zimmer7
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3961 Chandolin

Angaben

Referenz
bc0e33bb-c15c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
7
Wohnfläche
145 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traditionelles 7-Zimmer-Chalet
Entdecken Sie dieses authentische Holzchalet aus dem 19. Jahrhundert, das teilweise im Jahr 2010 renoviert wurde und sich im Herzen des alten Dorfes Chandolin befindet.
Dieses seltene Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Kaiserkrone in einer historischen und zugleich intakten Umgebung.

Hauptmerkmale:
Art des Anwesens: Traditionelles 4+-Chalet (höchste Einbindung in die Umgebung)
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7 auf 4 Etagen
Balkon/Terrasse: 3 unabhängige Treppen-Terrassen
Heizung: Elektroheizung und Ollaire-Steine für den Winterkomfort
Energie: Solaranlage auf dem angrenzenden Grundstück
Kamin: Ja
Aussicht: Panoramablick auf die Berge
Baujahr: 1800
Teilrenovierung: 2010
Parkplätze: keine fest zugewiesenen Plätze

Beschreibung des Anwesens:
Das Chalet besteht aus zwei separaten Wohnungen sowie drei Kellerräumen.
Das Dachgeschoss (Höhe ca. 1,30 m) ist noch nicht ausgebaut.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und Ollaire-Steine für den Winterkomfort.

Um die beiden Wohnungen zu modernisieren und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Bau und Erbe:
Das Gebäude besteht aus Stein, der mit Kalk verputzt ist, und hat ein Schindeldach. Das gesamte Gebäude ist in einem guten baulichen Zustand.
Dieses Chalet ist ein wahrer Schatz des immateriellen Erbes von Chandolin und ein seltenes und charakteristisches Anwesen des alten Dorfes.

Vorteile:
Authentizität und Charme des alten Holzes
Atemberaubender Bergblick
Solaranlage und geringe Energiebilanz
Ruhe und Erhaltung des Standorts im Herzen des Dorfes

Potenzial für Ausbau oder Umbau (2 Wohnungen + Dachgeschoss)

Chalet traditionnel de 7 pièces
Découvrez ce chalet en bois authentique du XIXe siècle, partiellement rénové en 2010, situé au coeur du vieux village de Chandolin.
Ce bien rare d'environ 145 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la couronne impériale, dans un cadre à la fois historique et préservé.

Caractéristiques principales:
Type de bien : Chalet traditionnel classé 4+ (plus haut niveau d'intégration au site)
Surface habitable : env. 145 m²
Pièces : 7 sur 4 étages
Balcons / Terrasses : 3 terrasses indépendantes en escalier
Chauffage : électrique et pierres ollaires
Énergie : panneaux solaires installés sur le terrain adjacent
Cheminée : oui
Vue : panoramique sur les montagnes
Année de construction : 1800
Rénovations partielles : 2010
Stationnement : aucune place attitrée

Description du bien:
Le chalet comprend deux appartements distincts ainsi que trois caves en sous-sol.
Les combles (hauteur env. 1,30 m) ne sont pas encore exploités.
Chaque appartement bénéficie de son propre système de chauffage et de pierres ollaires pour le confort hivernal.

Des rénovations sont à prévoir pour moderniser les deux logements tout en préservant leur cachet d'origine.

Construction et patrimoine:
La base du bâtiment est en pierre recouverte d'enduit à la chaux, la toiture est en bardeaux, et l'ensemble du bâti est structurellement sain.
Ce chalet, véritable témoignage du patrimoine immatériel de Chandolin, est un bien rare et emblématique du vieux village.

Atouts:
Authenticité et charme du bois ancien
Vue imprenable sur la montagne
Panneaux solaires et faible empreinte énergétique
Emplacement calme et préservé au coeur du village

Potentiel d'aménagement ou de transformation (2 appartements + combles)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)