Chalet mit 2 Wohnungen
Zimmer9.5
Wohnfläche~ 245 m²
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Route des Chevalets 16, 1653 Châtel-sur-MontsalvensAngaben
Referenz
4972646
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
5
Baujahr
2009
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
7
Wohnungen
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 810 m²
Wohnfläche
~ 245 m²
Gebäudevolumen
~ 1'173 m³
Nutzfläche
~ 285 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des Bezirks Gruyère geniesst Châtel-sur-Montsalvens eine gute Lage, da Bulle 10 Minuten, die Autobahn A12 15 Minuten, Freiburg 30 Minuten und Lausanne 50 Minuten entfernt sind
In der Jogne-Schlucht auf 900 m Höhe wurde dieses Chalet mit zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 810 m2 errichtet. Die beiden Wohnungen sind als Duplex-Wohnungen konzipiert und haben jeweils einen separaten Eingang. Das Wohnhaus mit 5.5 Zimmern im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 120 m2, das Wohnhaus im Erdgeschoss und im Untergeschoss mit 4.5 Zimmern misst ca. 125 m2. Die Nutzfläche beträgt ca. 285 m2.
Die Aussenanlagen, zwei grosse Terrassen sowie der Garten, sind sehr gut nach Südwesten ausgerichtet und haben den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein.
Zu den Nebengebäuden gehören ein Atelier, ein Doppelgarage, ein Carport und mehrere Aussenparkplätze.
Technische Highlights: Geothermische Wärmepumpe, Regenwasser-Recycling für die Gartenbewässerung, Holz-Aluminium-Fenster, Aluminium-Rollläden, Fassadenverkleidung aus «CanExel» (hohe Dichte Holzfaser-Verbundwerkstoff, pflegeleicht, langlebig und widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse), etc.
Die Lage, die Bauqualität und der einwandfreie Zustand werden Sie zweifellos überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung nach Ihren Wünschen zu kontaktieren.
In der Jogne-Schlucht auf 900 m Höhe wurde dieses Chalet mit zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 810 m2 errichtet. Die beiden Wohnungen sind als Duplex-Wohnungen konzipiert und haben jeweils einen separaten Eingang. Das Wohnhaus mit 5.5 Zimmern im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 120 m2, das Wohnhaus im Erdgeschoss und im Untergeschoss mit 4.5 Zimmern misst ca. 125 m2. Die Nutzfläche beträgt ca. 285 m2.
Die Aussenanlagen, zwei grosse Terrassen sowie der Garten, sind sehr gut nach Südwesten ausgerichtet und haben den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein.
Zu den Nebengebäuden gehören ein Atelier, ein Doppelgarage, ein Carport und mehrere Aussenparkplätze.
Technische Highlights: Geothermische Wärmepumpe, Regenwasser-Recycling für die Gartenbewässerung, Holz-Aluminium-Fenster, Aluminium-Rollläden, Fassadenverkleidung aus «CanExel» (hohe Dichte Holzfaser-Verbundwerkstoff, pflegeleicht, langlebig und widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse), etc.
Die Lage, die Bauqualität und der einwandfreie Zustand werden Sie zweifellos überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung nach Ihren Wünschen zu kontaktieren.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Abstellraum
- Box
- Carport
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
123 m
9'
9'
2'
Primarschule
2.54 km
50'
17'
5'
Geschäfte
2.35 km
46'
16'
5'
Restaurants
785 m
27'
22'
4'