Exklusives Angebot

Chalet mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Chemin des Vernaz - 115 m²

Authentisches Chalet in Champéry – 1 492 m² Grundstück

Zimmer5.5

Wohnfläche115 m²

Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-

VerfügbarkeitSofort

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Chalet Entre Dents

Ort

Chemin des Vernaz, 1874 Champéry

Angaben

Referenz

Chalet Entre Dents

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

1966

Balkone

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Gepulste Luft

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Höhenlage ü. M.

1'050 m

Grundstücksfläche

1'492 m²

Wohnfläche

115 m²

Anzahl Toiletten

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Vorhay Immobilien – Champéry

Seltenes Angebot in Champéry – Authentisches Chalet mit 1 492 m² Grundstück als Zweitwohnsitz

Inmitten einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft in Champéry gelegen, besticht dieses authentische Chalet auf den ersten Blick durch sein gemütliches Ambiente und den spektakulären Panoramablick auf die majestätischen Dents du Midi und die Dents Blanches. Das ganze Tag über von Licht durchflutete Anwesen geniesst eine privilegierte Lage, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur harmonisch miteinander verschmelzen.
Nur 700 Meter vom Skilift und dem Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants und Infrastruktur entfernt, bietet diese begehrte Adresse ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Das Chalet mit einer Wohnfläche von 115 m² auf 5,5 Zimmern bietet vier Schlafzimmer, einen wunderschönen Wohnraum mit Kamin, der zum Verweilen einlädt, sowie mehrere Balkone, von denen aus man den atemberaubenden Alpenpanorama-Blick geniessen kann. Im hinteren Teil des Grundstücks erweitert eine grosszügige Terrasse die Wohnräume und öffnet sich zu einem grosszügigen privaten Garten.
Das Anwesen befindet sich auf einem schönen 1 492 m² grossen Grundstück und bietet eine aussergewöhnliche grüne Umgebung sowie ein in der Region seltenes Entwicklungspotenzial. Es sind verschiedene Ausbauoptionen denkbar, darunter die Vergrösserung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % der aktuellen Wohnfläche oder der Bau eines zweiten Chalets auf dem Grundstück, wobei der Zweitwohnsitzstatus beibehalten wird. Als Orientierungshilfe wurde ein Architekturprojekt erstellt, das die Möglichkeiten des Anwesens veranschaulicht.
Ob als Familienwohnsitz, Berghütte oder als Anlageobjekt, dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, einen aussergewöhnlichen Wohnort im Herzen einer der beliebtesten Ferienorte des Wallis zu schaffen.
Der Umbau und die Vergrösserung des Chalets sind unter der Voraussetzung der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden möglich.
Hauptvorteile

Spektakulärer Panoramablick auf die Dents du Midi und die Dents Blanches
Grosses Grundstück von 1 492 m²
Zweitwohnsitz genehmigt
Hohe Entwicklungspotenziale und Wertsteigerungspotenzial als Zweitwohnsitz
In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und Geschäften
Möglichkeit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten
Weitere Informationen

Sofortige Verfügbarkeit

Erlaubte Zweitwohnungen

Zugänglich für Schweizer Bürger sowie für Inhaber eines B-Bewilligungs (EU/EFTA-Bürger) oder C-Bewilligungs, gemäss geltender Gesetzgebung.

Die vorgestellten Informationen, Flächen und Projekte sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Jegliche Bau-, Erweiterungs- oder Umbaumassnahmen unterliegen der Erlangung der erforderlichen behördlichen Genehmigungen

Avanthay Immobilier – Champéry

Opportunité rare à Champéry – Chalet authentique avec parcelle de 1'492 m² en résidence secondaire

Niché dans un cadre naturel d’exception à Champéry, ce chalet authentique séduit dès le premier regard par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique spectaculaire sur les majestueuses Dents du Midi et les Dents Blanches. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.
À seulement 700 mètres du téléphérique et du cœur du village avec ses commerces, restaurants et infrastructures, cette adresse recherchée offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités.
Développant une surface habitable de 115 m² répartie sur 5,5 pièces, le chalet comprend quatre chambres, un magnifique séjour agrémenté d’une cheminée invitant à la convivialité, ainsi que plusieurs balcons permettant de profiter pleinement du panorama alpin. À l’arrière, une vaste terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un généreux jardin privatif.
Érigée sur une belle parcelle de 1'492 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel et offre un potentiel de développement rare dans la région. Plusieurs options d’aménagement sont envisageables, notamment l’agrandissement du chalet existant jusqu’à 30 % de sa surface habitable actuelle ou la réalisation d’un second chalet relié sur la parcelle, le tout en maintenant le statut de résidence secondaire. Un projet architectural a d’ailleurs été étudié à titre indicatif afin d’illustrer les possibilités offertes par le bien.
Que ce soit comme résidence familiale, refuge de montagne ou investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité unique de créer un lieu de vie d’exception au cœur de l’une des stations les plus prisées du Valais.
Le projet de rénovation et d’agrandissement du chalet est réalisable sous réserve de l’obtention des autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Les principaux atouts

Vue panoramique exceptionnelle sur les Dents du Midi et les Dents Blanches
Grande parcelle de 1'492 m²
Résidence secondaire autorisée
Important potentiel de développement et de valorisation en résidence secondaire
À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces
Possibilité de développer deux chalets sur la propriété
Informations complémentaires

Disponibilité immédiate

Résidence secondaire autorisée

Accessible aux citoyens suisses ainsi qu’aux titulaires d’un permis B (ressortissant UE/AELE uniquement) ou d’un permis C, conformément à la législation en vigueur.

Les informations, surfaces et projets présentés sont communiqués à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Toute construction, extension ou modification reste soumise à l’obtention des autorisations administratives requises