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Schönes Chalet in ruhiger Lage

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 985'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1871 Choëx

Angaben

Referenz
85835207
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Selten!

In einem ruhigen Quartier von Choëx steht ein wunderschönes Chalet mit 5,5 Zimmern auf zwei Etagen, wobei der Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) über ein grosszügiges Volumen mit sichtbaren Holzbalken verfügt, was dem Objekt einen besonderen Charme verleiht.

Ausserdem verfügt das Objekt über schöne Aussenbereiche (teilweise überdachte Terrasse mit Barbecue und einem hübschen Garten).

Das Chalet wird derzeit vermietet und generiert eine Bruttojahresmiete von CHF 28 800.- + individuelle Nebenkosten, die von den Mietern getragen werden.

Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten
- Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC)
- Waschküche
- Abstellraum

Obergeschoss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse
- Ausgestattete und offene Küche
- Essbereich
- Schlafzimmer mit Zugang zur Mezzanin-Etage
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Duschraum (Dusche, Waschbecken und WC)
- Mezzanin-Etage
- Balkon

Aussenbereich
- Garten von ca. 500 m2
- Überdachte Terrasse
- Terrasse mit Barbecue

Parkmöglichkeiten
- Garage
- Aussenparkplätze für ca. 3 Autos

Katastrale und rechtliche Informationen
- Parzelle Nr. 5490
- Plan Nr. 38
- Choëx, Gemeinde Monthey
- Einfamilienhaus-Zone B, Hanglage B
- Empfindlichkeitsstufe II

Steuerliche Informationen
- Indexierung: 170
- Koeffizient: 1,20

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.

Besuchen Sie uns auf unserer Website für eine 360°-Besichtigung!

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Rare !

Dans un quartier calme de Choëx, un magnifique chalet de 5.5 pièces réparti sur deux niveaux et dont la pièce à vivre (séjour, salle à manger et cuisine) dispose d'un généreux volume avec poutre apparente apportant un certain cachet à ce bien.

De plus, ce bien bénéficie d'agréables espaces extérieurs (terrasse partiellement couverte avec barbecue et un joli jardin).

Le chalet est actuellement loué représentant un revenu annuel brut de CHF 28'800.- + charges individuelles payées par les locataires.

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée avec des armoires murales
- Trois chambres dont une avec un accès au jardin
- Une salle de bains (baignoire, lavabo et WC)
- Une buanderie
- Un espace de rangement

Etage
- Un confortable séjour avec accès au balcon
- Une cuisine équipée et ouverte
- Un coin à manger
- Une chambre avec un accès à la mezzanine
- Un coin à manger avec un accès à la terrasse
- Un garde manger
- Une salle de douche (douche, lavabo et WC)
- Une mezzanine
- Un balcon

Extérieur
- Un jardin d'environ 500 m2
- Une terrasse couverte
- Une terrasse avec barbecue

Stationnement
- Un garage
- Des places extérieures permettant d'accueillir environ 3 voitures

Infos cadastrales et juridiques
- Parcelle n°5490
- Plan n°38
- Choëx, commune de Monthey
- Zone d'habitation individuelle coteau B
- Degré de sensibilité II

Fiscalité
- Indexation : 170
- Coefficient : 1.20

Vente en résidence secondaire possible.

Visite 360° sur notre site internet !

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
46 m
Primarschule
70 m