×
Titelbild
Foto

Exklusives Projekt zur vollständigen Renovierung eines Chalets, 15 Gehminuten vom Zentrum von Crans entfernt

Zimmer5.5
Wohnfläche124 m²
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Chemin de l'Etang, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
Q85G-D5A8-841
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1960
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
124 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG

Das Projekt beinhaltet die vollständige Renovation eines bestehenden Chalets im zeitgenössischen alpinen Stil, der Moderne und Bergidylle vereint. Das zukünftige Luxuschalet, das mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen realisiert wird, bietet Komfort, Eleganz und Helligkeit dank seiner Westlage, die für herrliche Sonnenuntergänge sorgt.

Die Lage ist ein grosser Pluspunkt: Das Chalet liegt in der steuerlich attraktiven Gemeinde Icogne, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Crans-Montana und eine Minute vom Busbahnhof entfernt. Dieses seltene Umfeld vereint die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit Ruhe und einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Das Chalet kann in seinem aktuellen Zustand erworben werden, die Bedingungen sind verhandelbar. Da es sich um die Rekonstruktion eines bestehenden Chalets handelt, bietet das Objekt auch die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.

FLÄCHEN

Brutto-Wohnfläche: 124 m2

Grundstücksfläche: 357 m2

Bauvolumen: 480 m2

INFORMATIONEN ÜBER DAS BESTEHENDE CHALET

MERKMALE

ZÄHLUNG DER RAUMEN

ERDE-GARTEN

2.5-ZIMMER-APARTMENT

Eingangshalle mit Schränken

Geschlossene Küche mit Essecke

Salon, getrennt von den anderen Wohnräumen, mit einem Fenster mit Blick auf den Garten

DOPPEL-SCHLAFZIMMER

BADZIMMER

ZUGANG ZUM GARTEN

CHALET

ERSTES OGEN

Grosse Eingangshalle mit Waschküche

Vollständig renovierte separate Küche

Grosser Salon mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

DUSCHZIMMER

ZWEITES OGEN – DACHZIMMER:

2.5-ZIMMER-APARTMENT

1.5-ZIMMER-APARTMENT

MERKMALE

ZÄHLUNG DER RAUMEN: 2.5

ZÄHLUNG DER RAUMEN 1. OG + DACHZIMMER: 4.5

ANZAHL DER KÜCHEN: 2

ANZAHL DER BADZIMMER: 2

BAUJAHR: 1960
DESCRIPTION

Projet de reconstruction complète d'un chalet existant, imaginé dans un style alpin contemporain mariant modernité et esprit de montagne. Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce futur chalet de luxe offrira confort, élégance et luminosité grâce à son orientation ouest, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil.

Sa localisation constitue un atout majeur : niché dans la commune fiscalement avantageuse d'Icogne, il se situe à seulement quinze minutes à pied du centre de Crans-Montana et à une minute de l'arrêt de bus. Ce cadre rare combine proximité des commodités, tranquillité et environnement naturel d'exception.

Possibilité d'acquérir le chalet dans son état actuel, conditions à discuter. Étant la reconstruction d'un chalet existant, le bien offre également la possibilité d'être utilisé comme résidence secondaire.

SURFACES

Surface habitable brute : 124 m2

Surface Terrain : 357 m2

Volume bâti : 480 m2

INFORMATION DU CHALET EXISTANT

CARACTERISTIQUES

Nombre de pièces au Rez : 2.5

Nombre de pièces 1er étage+combles : 4.5

Nombre de cuisines : 2

Nombre de salles d'eau : 2

Année de construction : 1960

DISPOSITION

REZ-JARDIN

Appartement 2.5p

Hall d'entrée avec armoires

Cuisine fermée avec son petit coin à manger

Salon séparé des autres espaces de vie avec une fenêtre offrant une vue sur le jardin

Chambre à coucher double

Salle de bains

Accès au jardin

CHALET

1er étage

Grand hall d'entrée avec espace buanderie

Cuisine séparée entièrement rénovée

Grand salon avec salle à manger donnant sur le balcon Sud Chambre parental avec accès au balcon

Salle de douche

2ème étage - Combles :
Chambre à coucher double avec sa fenêtre Sud

Chambre d'amis avec un espace bureau intégré

CARACTERISTIQUES

Nombre de pièces au Rez : 2.5

Nombre de pièces 1er étage+combles : 4.5

Nombre de cuisines : 2

Nombre de salles d'eau : 2

Année de construction : 1960