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Foto
Virtuelle Touren

AUSSERGEWÖHNLICHES CHALET MIT PANORAMABLICK

Zimmer5.5
Wohnfläche318 m²
Preis des ObjektsCHF 3'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de Crans-Lens 68, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
5396107
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
1'200 m²
Wohnfläche
318 m²
Nutzfläche
400 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne, neu gebaute Chalet, das sich derzeit im Endausbau befindet, liegt auf einem 1200m² grossen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 318m². Es geniesst einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Alpen.

Das Chalet ist aus massivem Beton gebaut und mit natürlichem Holz verkleidet. Es ist mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet und erstreckt sich über zwei Ebenen mit vier geräumigen Schlafzimmern, davon eines mit einer privaten Mezzanine-Etage, vier Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem hellen Wohnzimmer, einem Büro, einer Galerie, einem Technikraum und einem grossen Balkon mit 360°-Blick. Die Küche wird komplett eingerichtet und einige der letzten Feinheiten können nach Ihren Wünschen angepasst werden!

Aussen verfügt das Chalet über eine grosszügige Terrasse mit Whirlpool, die sich ideal zum Entspannen mit Blick auf die Walliser Alpen eignet, sowie einen privaten Garten mit natürlicher Umgebung, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Heizung wird durch eine reversible Wärmepumpe mit Fussbodenheizung gewährleistet. Photovoltaik-Solarpanele wurden installiert, um eine optimale und nachhaltige Energieeffizienz zu erzielen.

Das Anwesen verfügt über einen geschlossenen Parkplatz für zwei Fahrzeuge und befindet sich nur 10
m von einer Bushaltestelle entfernt, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum des renommierten Skiortes Crans Montana bietet.

Die Vorteile dieses Anwesens sind:

  • hochwertige Ausstattung und Bauweise
  • Panoramablick auf die Walliser Alpen
  • grosser Innen- und Aussenbereich
  • vier geräumige Schlafzimmer, davon eines mit privater Mezzanine-Etage
  • jedes Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer
  • Parkplatz für zwei Fahrzeuge
  • Balkon mit 360°-Blick und Terrasse mit Fliesenbelag und Whirlpool-Bereich
  • in der Nähe des Skigebiets und des Zentrums des Skiortes
  • Pläne und vollständiges Dossier auf Anfrage
  • sofort verfügbar

INNEN- UND AUSSENFLÄCHE:

Untergeschoss (unteres Geschoss): 167,50 m²
Obergeschoss (oberes Geschoss): 150,71 m²
Gesamtnutzfläche: 318,21 m


Terrasse (unteres Stockwerk): 81,63 m² 
Balkon (oberes Stockwerk): 48,72 m² 
Garage (2 Fahrzeuge): 38,15 m² 
Gesamtfläche inklusive Aussenbereiche: 486,71 m²

Placé sur une parcelle de 1200m², ce magnifique chalet neuf actuellement en fin de construction, possède une surface habitable de 318m² et bénéficie d'une vue panoramique absolument imprenable sur les Alpes valaisannes.

Construit sur une structure en béton solide et revêtu de bois naturel, ce chalet de haut standing accueillant d'excellents matériaux de construction, est réparti sur deux niveaux totalisant quatre spacieuses chambres dont une suite, quatre salles de bains, une toilette supplémentaire, un lumineux séjour, un bureau, une mezzanine, un local technique ainsi qu'un grand balcon muni d'une vue 360°. La cuisine sera entièrement équipée et certains éléments de finition peuvent être personnalisés en fonction de vos préférences!

À l’extérieur, le chalet comprend une vaste terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour se détendre face au paysage alpin, ainsi qu’un jardin privatif au cadre naturel enchanteur, garantissant calme et intimité.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour une performance énergétique optimale et durable.

La propriété dispose d’un grand garage fermé pour deux véhicules et se trouve à seulement 10 
mètres d’un arrêt de bus, offrant une connexion rapide avec le centre de la prestigieuse station de Crans Montana.

Ce bien se caractérise par les avantages suivants:

  • neuf - haut standing - construit avec des matériaux nobles
  • vue panoramique et imprenable sur les Alpes valaisannes
  • généreuses surfaces intérieures et extérieures
  • quatre spacieuses chambres dont une suite avec mezzanine privative
  • chaque chambre possède une salle d'eau
  • garage pour deux véhicules
  • balcon  avec une vue 360° - terrasse dallée avec jacuzzi- pelouse
  • à proximité du domaine skiable et du centre de la station
  • plans et dossier complet sur demande
  • disponible de suite

 SURFACES INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES:

Rez inférieur (niveau inférieur) : 167,50 m² 
Rez supérieur (niveau supérieur) : 150,71 m² 
Surface intérieure utile totale : 318,21 m


Terrasse (niveau inférieur) : 81,63 m² 
Balcon (niveau supérieur) : 48,72 m² 
Garage (2 véhicules) : 38,15 m² 
Surface totale incluant les extérieurs : 486,71 m²

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Jacuzzi
  • Fitnessraum
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Gepanzerte Tür
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
10 m
1'
-
-
Primarschule
600 m
8'
2'
2'
Geschäfte
500 m
5'
2'
2'
Restaurants
500 m
5'
-
1'