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Projekt zur Erweiterung eines luxuriösen Chalets in einem idyllischen Viertel

Zimmer8.5
Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
EMTHO-0001139
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GELEGENHEIT

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum des bekannten Bergresorts Crans-Montana, vom Skilift, Golfplatz, Wanderwegen und dem kleinen Dorf Lens entfernt, wo Sie auch alle Annehmlichkeiten finden, Erweiterung eines bestehenden Chalets, die im Rahmen einer Zweitwohnsitz-Genehmigung realisiert werden kann, geplant mit 8,5 Zimmern

Auf grosser, sonniger Parzelle von 1 417 m2 mit sehr schöner Aussicht auf die Berge, Südwest-Ausrichtung

PARZELLE NICHT VON DER BLOCKADE DES GEMEINDEGELÄNDES VON CRANS-MONTANA BETROFFEN.

Öffentlicher Verkehr in der Nähe (Linie Sion-Crans)
- Ein bestehendes, komplett bewohnbares Chalet mit:
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Etagen
  • Nutzfläche von 130 m2
  • 3 Aussenparkplätze
  • Baujahr 1975
  • Renovation 2011

ZUR REALISIERUNG
- Erweiterung des bestehenden Chalets zu einem einzigen, grossen, luxuriösen Chalet
  • Grosser Eingangsbereich
  • Wohnbereich mit grossem Wohnzimmer und Zugang zu den Terrassen, Küche, Wirtschaftsraum, Esszimmer mit Zugang zu den Süd- und Westterrassen
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 3 Etagen
  • Grosse Terrasse + Garten
  • Nutzfläche von 548 m2
  • 4 Aussenparkplätze
  • 2 Aussenparkplätze
  • ALS ZWEITWOHNSITZ ZUGÄNGLICH
  • VERKAUF AN AUSLÄNDER MIT WOHNSITZ IN DER SCHWEIZ ERMÖGLICHT

Mögliche Optionen
  • Aufzug
  • Aussenpool mit Wärmepumpe
  • Pool-Haus
  • Kino- und Spielzimmer
  • Hamam und Sauna
  • Fitnessraum

Schätzungsweise 1,7 bis 2 Mio. CHF für die Fertigstellung des Chalets, je nach gewählter Option und Material:

Das bestehende Chalet ist bewohnbar und kann sofort bezogen werden.

FÜR PRIMÄRE UND ZWEITWOHNSITZ
VERKAUF AN AUSLÄNDER MIT WOHNSITZ IN DER SCHWEIZ ERMÖGLICHT

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Details der Räume
  • Atelier
  • Balkon | Loggia
  • Private Waschküche
  • Büro
  • Carnotzet
  • Keller | Vorratskammer
  • Essbereich
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Skiraum
  • Radraum
  • Tech Dieses Dokument ist nicht vertraglich und alle Änderungen, Fehler oder Auslassungen vorbehalten.

OPPORTUNITÉ

Dans un quartier de toute tranquillité, situé à quelques minutes en voiture du centre de la fameuse station de montagne de Crans-Montana, du départ du téléphérique, du golf, des randonnées et à quelques minutes du village familiale de Lens où vous trouverez également toutes les commodités, agrandissement d'un chalet existant en cours de réalisation autorisé en résidence secondaire, prévu de 8,5 pièces

Sur grande parcelle ensoleillée de 1'417 m2 avec une très belle vue sur les montagnes, orienté Sud-Ouest.
TERRAIN NON-AFFECTÉ PAR LE BLOCAGE DES PARCELLES SUR LA COMMUNE DE CRANS-MONTANA.

Transport public à proximité (ligne Sion-Crans)

Actuellement
- un chalet existant totalement habitable de :
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 niveaux
  • surface utile de 130 m2
  • 3 places de parking extérieures
  • construction datant de 1975
  • rénovations faites en 2011

À réaliser
- agrandissement du chalet existant pour en faire un seul et grand chalet luxueux
  • Grand hall d'entrée
  • Espace de vie avec grand living et son accès terrasse, cuisine, économat, salle à manger accès aux terrasses sud et ouest
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
  • 3 niveaux
  • Grande terrasse + jardin
  • Surface utile de 548 m2
  • 4 places de parking intérieures
  • 2 places de parking extérieures
  • Disponible en résidence secondaire
  • Vente autorisée aux étrangers résidents en Suisse

Options possibles
  • Ascenseur
  • Piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur
  • Pool house
  • Home cinéma, salle de jeux
  • Hammam et sauna
  • Salle de fitness

Budget estimatif pour terminer le chalet variable selon options choisies et matériaux : CHF 1.7 à 2 millions

Le chalet existant est habitable et disponible rapidement.

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux étrangers avec permis d'établissement

Voir tous nos biens sur www.viviane-immobilier.ch

Détails des pièces
  • Atelier
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Bureau
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Coin-repas
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Jardin
  • Local à ski
  • Local à vélo
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Salle de jeu
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 5
Salles d'eau
  • Total WC : 5


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte4Place de parc extérieure2


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieEnergie alternative
Equipement technique
Chauffage principalMazout



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)