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Chalet in einem ruhigen Paradies vor den Toren von Crans-Montana – 2 Wohnungen – Grosses Potenzial

Zimmer8.5
Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 4'000'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
EMVIO-0001146
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1940
Letzte Renovierungen
1991
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
192 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Chalet mit zwei unabhängigen Wohnungen vorstellen zu dürfen, das sich in idealer Lage nur wenige Autominuten von der renommierten Ski- und Sommerresort-Station Crans-Montana entfernt befindet. Das Chalet liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 2 000 m², am Waldrand und am Ende einer Privatstrasse, und bietet eine aussergewöhnliche Wohnumgebung mit absolutem Ruhe- und Privatsphäre-Garant und einem atemberaubenden Panoramablick.

Die nahegelegenen Wanderwege und der Bisse laden zu Entdeckungen in einer unberührten Natur ein, die perfekt für Wanderer, Erholungssuchende und Ruhesuchende ist. Hier können Sie eine seltene Lebensqualität fernab des Grossstadtlärms geniessen, sei es für einen Aufenthalt in den Bergen oder für eine ganzjährige Nutzung.

Das Chalet besteht derzeit aus zwei aneinander gebauten Teilen:
  • einem ersten Teil, der 1940 erbaut und teilweise renoviert wurde,
  • einem zweiten Teil, der 1991 gebaut wurde.
Jeder Wohnbereich verfügt über einen eigenen Zugang und eigene Privaträume. Es gibt verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung oder Umgestaltung, um einen einzigartigen Ort zu schaffen, der Ihren Wünschen entspricht;
  • Familienresidenz, zwei separate Wohneinheiten, Hauptwohnung mit Mietraum oder Chalet im Grünen.


Südostteil:
Obergeschoss
Eingang, Flur
  • Süden-West-Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Küche Süden-Ost-Balkonzugang
  • Bad mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken
    • 1. Stock
    • Grosser Flur
    • 2 Schlafzimmer Süden-West
    • 1 Schlafzimmer Norden-Ost
    • WC mit Waschbecken und Fenster
    • Galerien
    Untergeschoss
    • Direkter Zugang zum Technikraum, Waschküche
    • 1 grosse Keller-Wohnung
    • 1 Abstellraum
    • 1 Kies-Keller
    • 1 Spielzimmer mit Fenster, ideal für Fitness, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer
    • 1 Garage
    Etage
    • Grosser, bis zum Dach offener Wohnraum, sichtbare Balken, Kamin, Balkonzugang
    • 1 Schlafzimmer Süden-West mit Balkonzugang
    • 1 Schlafzimmer Norden-Ost
    • 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten
    • 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken


    Details der Räume
    • Balkon | Loggia: 2
    • Eigener Waschraum: 2
    • Keller | Speisekammer: 3
    • Küche mit Essbereich: 2
    • Galerien
    • Eingangsflur
    • Technikraum: 2
    • Remise
    • Spielzimmer
    • Wohnzimmer: 2
    Schlafzimmer
    • Doppel- / Elternschlafzimmer: 5
    Badezimmer
    • Badezimmer: 2
    • WC mit Waschbecken: 1


    Anzahl Boxen, Garagen und Parkplätze
    Einfache Box2Aussenparkplätze4


    Umgebung
    • Ruhig | Stille
    • Landschaft
    Aussicht
    • Freie Aussicht
    • Panoramablick
    Ausrichtung
    { Dieses Dokument ist nicht vertraglich und alle Änderungen, Fehler oder Auslassungen vorbehalten.

    Nous avons le plaisir de vous présenter ce chalet composé de deux appartements indépendants, idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture de la prestigieuse station de Crans-Montana. Implanté sur une superbe parcelle de 2'000 m², en lisière de forêt et au bout d'une route privée, il offre un cadre de vie exceptionnel fait de calme absolu, d'intimité totale et d'une vue panoramique imprenable.

    Les sentiers pédestres et le bisse tout proches, invitent à la découverte d'une nature préservée, parfaite pour les amateurs de balades, de ressourcement et de tranquillité. Ici, vous profiterez d'une qualité de vie rare, loin de l'agitation urbaine, que ce soit pour vos séjours à la montagne ou pour une installation à l'année.

    Le chalet se compose actuellement de deux parties mitoyennes :
    • une première bâtie en 1940 puis partiellement rénovée,
    • une seconde construite en 1991.
    Chaque logement dispose de son propre accès et de ses espaces privatifs. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de transformation s'offrent à vous, afin de créer un lieu unique, parfaitement adapté à vos projets;
    • résidence familiale, deux logements indépendants, habitation principale avec espace locatif, ou encore chalet de standing niché au coeur de la verdure.


    Partie Sud Est:
    Rez supérieur
    • Entrée, hall
    • Salon sud Ouest accès balcon
    • Cuisine sud Est accès balcon
    • Salle de bain avec fenêtre, baignoire, wc, lavabo
    1er étage
    • Grand hall
    • 2 chambres Sud Ouest
    • 1 chambre Nord Est
    • Wc lavabo avec fenêtre
    • Galetas
    Rez inférieur
    • Accès direct au local technique, buanderie
    • 1 grande cave
    • 1 réduit
    • Escalier intérieur vers l'espace habitable
    1 garage box

    Partie Ouest
    Rez inférieur
    • Entrée avec vestiaire
    • Grand espace de dégagement vers:
    • local technique, buanderie
    • 1 cave-réduit
    • 1 cave gravier
    • 1 salle de jeux avec fenêtre, idéale pour un fitness, bureau ou chambre d'appoint
    • 1 garage
    Etage
    • Grand salon ouvert jusqu'au toit, poutres apparentes, cheminée, accès balcon
    • 1 chambre Sud Ouest accès balcon
    • 1 chambre Nord Est
    • 1 cuisine avec coin-repas accès terrasse-jardin
    • 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, wc, lavabo


    Détails des pièces
    • Balcon | Loggia : 2
    • Buanderie privée : 2
    • Cave | Cellier : 3
    • Cuisine avec coin repas : 2
    • Galetas
    • Hall d'entrée
    • Local technique : 2
    • Remise
    • Salle de jeu
    • Salon : 2
    Chambres
    • Chambre double / parentale : 5
    Salles d'eau
    • Salle de bain : 2
    • Total WC : 3
    • WC lavabo : 1


    Nombre de box, garages et places de parc
    Box simple2Place de parc extérieure4


    Environnement
    • Calme | Tranquille
    • Campagne
    Vue
    • Dégagée
    • Panoramique
    Exposition
    • Nord
    • Ouest
    • Sud
    Proximité
    • Transports publics
    Intérieur
    • Boisé
    • Cheminée | Poêle
    • Cuisine semi ouverte
    • Grand salon | séjour
    • Lumineux
    • Rustique
    Equipement primaire
    CanalisationsRéseau communalEauRéseau communal
    Equipement technique
    Chauffage principalMazoutLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateur



    Agence Viviane Immobilier Sàrl

    Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

    Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

    Eigenschaften

    Aussenbereich
    • Balkon(e)