Wunderschönes modernes Chalet mit Blick auf die Berge

Zimmer4.5

Wohnfläche350 m²

Preis des ObjektsCHF 3'360'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Externer Link

Ort

3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

V0313CR

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2015

Zimmer

4.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Wärmepumpe mit Erdsonde

Wohnfläche

350 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das moderne Chalet wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Crans-Montana. Es liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skiliften, den Schulen und dem Golfplatz entfernt. Das Chalet steht auf einem 1095 m² grossen Grundstück und geniesst eine südöstliche Ausrichtung, viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die über 4000 m hohen Alpen. Das moderne und gemütliche Chalet mit grosszügigen Räumlichkeiten verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen erschliesst und so den Alltag und das Alter mit optimalem Komfort verbringt. Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss (Terrasse und Garten mit Pool) – Grosser Wohnraum mit Deckengewölbe – Offener Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten – Grosse, komplett ausgestattete Küche mit separatem Arbeitsbereich – Separates Büro – Gäste-WC – Terrasse und Garten Obergeschoss – Zwei Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem atemberaubenden Ausblick. – Grosser Balkon Oberes Geschoss – Geschlossenes Zwischengeschoss für einen kleinen Arbeitsbereich Untergeschoss – Garage für 3 bis 4 Autos und Motorräder – Werkstatt – Keller – Technikraum Technische Daten: – Baujahr 2015 – Geothermische Heizung – Solaranlage – Lüftungssystem mit Luftrecycling – Zentralstaubsauger Der Garten ist für einen Pool geeignet; Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Ideale Lage – Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (inkl. Schulbus) – Zentrum von Crans-Montana 4 Minuten entfernt – Golfplatz Crans-Montana 6 km entfernt, also ca. 10 Minuten – Talstation der Seilbahn Violettes weniger als 2 km entfernt, also 5 Minuten mit dem Auto – Gute Anbindung an Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen – Die Bahnstation Sierre ist 17 Minuten mit dem Auto entfernt und mit der Seilbahn in 12 Minuten erreichbar; der Zug bringt Sie in 2 Stunden direkt zum Flughafen Genf. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die sich dauerhaft in Crans-Montana niederlassen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. . Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: NEIN . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer: NEIN FOTOS IN ARBEIT

Situé à Crans-Montana, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce chalet contemporain construit en 2015 bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Crans-Montana, des remontées mécaniques, des écoles et du golf. Implanté sur une parcelle de 1’095 m², il profite d’une orientation Sud-Est, d’un très bon ensoleillement et d’une vue dégagée sur les sommets alpins de plus de 4’000 mètres. Ce chalet à la fois moderne et cosy, aux volumes généreux, est desservi à tous les niveaux par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien et pour vos vieux jours. Il se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée (niveau terrasse et jardin du haut piscinable) - Grand séjour avec plafond cathédrale - Salle à manger ouverte avec accès terrasse et jardin - Cuisine spacieuse entièrement équipée, avec arrière-cuisine - Bureau indépendant - Buanderie - WC visiteurs - Terrasse et jardin Étage - Deux chambres avec salles de bains privatives, dont la suite parentale avec de confortables volumes et une vue splendide. - Grand balcon Etage supérieur - Mezzanine fermée pour petit espace bureau Rez inférieur (niveau jardin du bas) - Grande chambre de 30m2 avec salle de douche, parfaite pour invités, adolescent ou création d'un studio - Jardin Sous-sol - Garage pour 3 à 4 voitures + motos - Atelier - Cave - Local technique Données techniques: - Construit en 2015 - Chauffage par géothermie - Panneaux solaires - Système de ventilation avec recyclage d’air - Aspirateur central Le jardin est piscinable ; les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà en place. Situation idéale - Arrêt de bus à 5 minutes à pied (y compris navette scolaire) - Centre de Crans-Montana à 4 minutes - Golf de Crans-Montana à 6km, soit une dizaine de minutes - Départ télécabines Violettes est à moins de 2 km soit 5 minutes en voitures - Accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures - A la descente la gare de Sierre est à 17 minutes en voiture et le funiculaire vous y conduit en 12 minutes ; le train vous amène directement à Genève aéroport en 2 heures. Une opportunité pour toute famille souhaitant s’installer durablement à Crans-Montana. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. . Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : NON . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON PHOTOS EN COURS

Eigenschaften

Aussenbereich

Garage

Innenbereich

Lift

Ausstattung

Waschmaschine

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