Wunderschönes modernes Chalet mit Blick auf die Alpen, Schwimmbadgrundstück, Lift.

Zimmer5.5

Preis des ObjektsCHF 3'360'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Externer Link

Ort

3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

V0315CR

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2015

Zimmer

5.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Wärmepumpe mit Erdsonde

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das moderne Chalet wurde 2015 in ruhiger und begehrter Wohnlage in Crans-Montana auf 4 Etagen erbaut und liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skiliften, den Schulen und dem Golfplatz entfernt. Es befindet sich auf einem 1095 m² grossen Grundstück mit Pool und geniesst eine südöstliche Ausrichtung, viel Sonnenschein und einen wunderschönen Blick auf die Alpen und das Rhonetal. Das helle, moderne und gemütliche Chalet mit grosszügigen Räumen ist auf allen Ebenen mit einem Lift erschlossen. Untergeschoss – Garage für 3 bis 4 Autos + Motorräder – Werkstatt – Keller – Technikraum Unteres Erdgeschoss (unterer Garten) – Grosszimmer mit Dusche (30 m²) ideal für Gäste, Teenager oder als Studio – Abstellraum – Garten Oberes Erdgeschoss (Terrasse und oberer Garten, mit Pool) – Grosser Wohnraum mit Deckengewölbe – Offener Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten – Grosse, voll ausgestattete Küche mit separatem Arbeitsbereich – Separates Büro – Waschküche – Gäste-WC – Terrasse und Garten Obergeschoss – Zwei Schlafzimmer mit privatem Bad, darunter das Hauptschlafzimmer mit grosszügigen Abmessungen und herrlichem Ausblick. – Überdachte Terrasse (geplant für Sauna oder Whirlpool). Oberstes Geschoss – Offener, verglaster und geschlossener Mezzanin als zusätzlicher Arbeitsbereich. Technische Daten: – Baujahr 2015 – Geothermische Heizung – Solaranlage – Lüftungssystem mit Luftrecycling – Zentralstaubsauger Der Garten ist für den Bau eines Pools geeignet; Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Ideale Lage – Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (inkl. Schulbus) – Zentrum von Crans-Montana 4 Minuten entfernt – Golfplatz Crans-Montana 6 km, also ca. 10 Minuten Fahrt – Talstation der Seilbahn Violettes weniger als 5 Autominuten entfernt – Gute Anbindung an Schulen, Geschäfte und lokale Sportanlagen. – Die Bahnstation Sierre ist 17 Autominuten entfernt und mit der Standseilbahn in 12 Minuten erreichbar; der Zug bringt Sie in 2 Stunden direkt zum Flughafen Genf. Sie möchten sich dauerhaft in Crans-Montana niederlassen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. . Verkauf an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung als Hauptwohnsitz (R1): JA . Verkauf an Personen mit Schweizer Staatsbürgerschaft und an Ausländer mit B- oder C-Bewilligung als Zweitwohnsitz (R2): NEIN . Verkauf an Ausländer als Zweitwohnsitz (R2): NEIN

Situé à Crans-Montana, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce chalet contemporain construit en 2015 sur 4 niveaux, bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à peine du centre de Crans-Montana, des remontées mécaniques, des écoles et du golf. Implanté sur une parcelle piscinable de 1’095 m², il profite d’une orientation Sud-Est, d’un très bon ensoleillement et d’une très belle vue dégagée sur les sommets alpins et la vallée du Rhone. Ce lumineux chalet, à la fois moderne et cosy, aux volumes généreux, est desservi à tous les niveaux par un ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Sous-sol - Garage pour 3 à 4 voitures + motos - Atelier - Cave - Local technique Rez inférieur (jardin inférieur) - Grande chambre de 30m2 avec salle de douche, parfaite pour invités, adolescent ou création d'un studio - local de rangement - Jardin Rez-de-chaussée (terrasse et jardin du haut, piscinable) - Grand séjour avec plafond cathédrale - Salle à manger ouverte avec accès terrasse et jardin - Cuisine spacieuse entièrement équipée, avec arrière-cuisine - Bureau indépendant - Buanderie - WC visiteurs - Terrasse et jardin Étage - Deux chambres avec salles de bains privatives, dont la suite parentale avec de confortables volumes et une vue splendide. - Terrasse couverte (prévue pour sauna ou jacuzzi). Etage supérieur - Mezzanine vitrée et fermée pour espace bureau supplémentaire. Données techniques: - Construit en 2015 - Chauffage par géothermie - Panneaux solaires - Système de ventilation avec recyclage d’air - Aspirateur central Le jardin est piscinable ; les arrivées d’eau et d’électricité sont en place. Situation idéale - Arrêt de bus à 5 minutes à pied (y compris navette scolaire) - Centre de Crans-Montana à 4 minutes - Golf de Crans-Montana à 6km, soit une dizaine de minutes - Départ télécabines Violettes est à moins de 5 minutes en voiture. - Accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures locales et sportives. - A la descente, la gare de Sierre est à 17 minutes en voiture et le funiculaire vous y conduit en 12 minutes; le train vous amène directement à Genève aéroport en 2 heures. Vous souhaitez vous installer durablement à Crans-Montana ? Contactez-nous pour de plus amples renseignements. . Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : NON . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON

Eigenschaften

Aussenbereich

Garage

Innenbereich

Lift

Ausstattung

Waschmaschine

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