Außergewöhnliches Chalet mit unabhängiger Wohnung, nur einen Steinwurf vom Golfplatz Ballesteros entfernt. / Nr. 1007-675

Zimmer8.5

Wohnfläche270 m²

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Route des Mélèzes, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

AKQ6-MOMK-841

Verfügbarkeit

Sofort

Letzte Renovierungen

1991

Zimmer

8.5

Wohnfläche

270 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Im Herzen von Crans-Montana, in einer privilegierten Lage am berühmten Golfplatz Ballesteros und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, bietet dieses charakteristische Chalet eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Mit einer Fläche von 270 m2 ist es ideal für Liebhaber der Berge und der Natur.

Das Chalet zeichnet sich durch ein unabhängiges 3.5-Zimmer-Appartement aus, das perfekt für die Unterbringung von Gästen, als Mietobjekt oder einfach für mehr Privatsphäre geeignet ist. Die grosszügigen Wohnräume mit Kaminen, die geräumigen und hellen Schlafzimmer, die Balkone und die Terrasse bieten einen Panoramablick auf die Walliser Gipfel.

Mit modernen Einrichtungen und zahlreichen Aussenbereichen lädt dieses einzigartige Chalet zum Entspannen und Geniessen der Natur ein, und das alles in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.AUSRICHTUNGUnterer Erdgeschossbereich (Möglichkeit eines unabhängigen 3.5-Zimmer-Appartements, ca. 74 m2)

Separater EingangsbereichKleine, ausgestattete KücheWohnzimmer mit KaminZwei Schlafzimmer mit DoppelbettenGrosses Badezimmer mit DuscheWaschküche mit Dusche und WC Oberer

Erdgeschossbereich

EingangshalleAusgestattete, separate KücheWohnzimmer mit französischem Kamin und EssbereichSchlafzimmer mit angrenzendem DuschbadSchlafzimmer mit angrenzendem BadezimmerWC für GästeTreppenhaus mit Zugang zum unteren Erdgeschoss und zum DachgeschossAbstellraum unter der Treppe und Dachboden Terrasse, Garten und Grundstück Dachgeschoss

Zwei

grosse SchlafzimmerGrosses Badezimmer mit DuscheTreppenhaus mit Schrankelementen

ANHÄNGER
GarageBoxStall
für SkierElektro-AbstellraumWaschkücheGRÖSSENGesamtwohnfläche: ca. 270 m2Grundstücksfläche: ca. 593 m2Unabhängiges

3.5-Zimmer-Appartement: ca. 74 m2MERKMALENZimmeranzahl: 5.5 Zimmer + 3.5 Zimmer (unabhängiges Appartement)Erdgeschoss-Haupteingang: Oberer ErdgeschossbereichAusrichtung: Ost-Süd-WestUnmöbliert zum Verkauf. Für Schweizer und Ausländer, als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Entdecken Sie alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien: https://www.tpimmobilier.ch/appartement ENGLISH : Exceptional Chalet with Independent Apartment Steps from the Ballesteros Golf Course / Ref. 1007-675 Im Herzen von Crans-Montana, in einer erstklassigen Lage direkt am berühmten Golfplatz Ballesteros und nur wenige Schritte von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bietet dieses charakteristische Chalet eine aussergewöhnliche Wohnumgebung. Mit einer Fläche von 270 m² ist es ideal für Berg- und Naturliebhaber. Das Chalet verfügt über ein unabhängiges 3,5-Zimmer-Apartment, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Erzielung von Mieteinnahmen oder einfach für mehr Privatsphäre eignet. Die grosszügigen Wohnräume mit Kaminen, hellen und luftigen Schlafzimmern, Balkonen und einer grossen Terrasse bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Berge. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten und grosszügigen Aussenbereichen lädt dieses einzigartige Chalet zum Entspannen und Geniessen von Komfort mitten in der Natur ein – und das in unmittelbarer Nähe zu allem, was Crans-Montana zu bieten hat.

Au coeur de Crans-Montana, dans un emplacement privilégié en bordure du célèbre Golf Ballesteros et à proximité immédiate des commerces, ce chalet de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 270 m2, il est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature.

Le chalet se distingue par un appartement indépendant de 3.5 pièces, parfait pour accueillir des invités, offrir une solution locative ou simplement pour plus d'intimité. Ses grands espaces de vie avec cheminées, ses chambres spacieuses et lumineuses, ses balcons et sa terrasse permettent de profiter d'une vue panoramique sur les sommets valaisans.

Avec ses aménagements modernes et ses multiples espaces extérieurs, ce chalet unique est une invitation à la détente et au confort en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.DISPOSITIONRez-de-chaussée inférieur (possibilité d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, env. 74 m²)

Hall d'entrée indépendantPetite cuisine équipéeSéjour avec cheminéeDeux chambres à coucher avec lits jumeauxSalle de bains complèteBuanderie avec douche et WC

Rez-de-chaussée supérieur

Hall d'entréeCuisine équipée et séparéeGrand living avec cheminée française et espace salle à mangerChambre à coucher avec salle de douche en suiteChambre à coucher avec salle de bains en suiteWC visiteursHall de distribution avec escalier vers le rez inférieur et les comblesLocal/débarras sous escalier et galetasTerrasse, pré et jardin

Combles

Deux grandes chambres à coucherSalle de bains complèteHall avec armoires de rangement

ANNEXE

Garage box ferméLocal à skiLocal électriqueBuanderieSURFACESSurface habitable totale : environ 270 m²Surface du terrain : environ 593 m²Appartement indépendant (3.5 pièces) : environ 74 m²CARACTERISTIQUESNombre de pièces : 5.5 pièces + 3.5 pièces (appartement indépendant)Étage de l'entrée principale : Rez-de-chaussée supérieurOrientation : Est-Sud-OuestVendu non meublé

Disponible à la vente pour les Suisses ou étrangers, en résidence principale ou secondaire.

Découvrez tous nos biens disponibles à la vente : https://www.tpimmobilier.ch/appartement
ENSGLISH :

Exceptional Chalet with Independent Apartment Steps from the Ballesteros Golf Course / Ref. 1007-675

In the heart of Crans-Montana, in a prime location bordering the renowned Ballesteros Golf Course and just moments from shops and amenities, this characterful chalet offers an exceptional living environment.

With a surface area of 270 m², it is ideal for mountain and nature lovers.
The chalet features an independent 3.5-room apartment - perfect for hosting guests, generating rental income, or simply enjoying more privacy.

Spacious living areas with fireplaces, bright and airy bedrooms, balconies, and a large terrace offer breathtaking panoramic views of the Valaisan peaks.

With its modern amenities and generous outdoor spaces, this unique chalet invites you to relax and enjoy comfort in the heart of nature - while staying close to everything Crans-Montana has to offer.