Beschreibung
BESCHREIBUNG
Projekt zur vollständigen Renovierung eines bestehenden Chalets, das in einem zeitgenössischen alpinen Stil konzipiert wurde, der Moderne und Bergspirit vereint. Das zukünftige Luxuschalet, das mit edlen Materialien und hochwertigen Veredelungen realisiert wird, bietet dank seiner idealen Westlage, die für herrliche Sonnenuntergänge sorgt, Komfort, Eleganz und Helligkeit.
Die Lage ist ein grosser Pluspunkt: Das Chalet liegt in der steuerlich attraktiven Gemeinde Icogne, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Crans-Montana und eine Minute von der Bushaltestelle entfernt. Dieses seltene Umfeld vereint die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit Ruhe
und einem aussergewöhnlichen natürlichen Umfeld. Es besteht die Möglichkeit, das Chalet in seinem aktuellen Zustand zu erwerben, die Bedingungen sind zu besprechen
. Da es sich um die
Renovierung eines bestehenden Chalets handelt, kann das Objekt auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
SURFACES Brutto-Wohnfläche: 124
m2 Grundstücksfläche: 357 m2
BEBAUUNGSGEBIET INFORMATIONEN ÜBER DEN BESTEHENDEN CHALET BESONDERHEITEN
Anzahl der Zimmer im Erdgeschoss: 2.5
Anzahl der Zimmer im 1. Stock + Dachgeschoss: 4.5 Anzahl der Küchen: 2
Anzahl der Badezimmer: 2
Baujahr: 1960 AUSRICHTUNG ERDGESCHOSS-GARTEN Appartement 2.5p Eingangshalle mit Schränken Geschlossene Küche mit kleiner Essecke Separates Wohnzimmer mit Blick auf den Garten
Doppelschlafzimmer Badezimmer Zugang zum Garten CHALET 1. OG Grosse
Eingangshalle mit Waschküche Vollständig renovierte separate Küche Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon Elternschlafzimmer mit
Zugang zum Balkon
Dusche 2. OG -
DACHGESCHOSS: Doppelschlafzimmer mit Südfenster Zimmer für Gäste mit integriertem Arbeitsbereich
BESONDERHEITEN
Anzahl der Zimmer im Erdgeschoss: 2.5 Anzahl der Zimmer im 1. Stock + Dachgeschoss: 4.5 Anzahl der Küchen: 2 Anzahl der Badezimmer: 2 Baujahr: 1960
DESCRIPTION
Projet de reconstruction complète d'un chalet existant, imaginé dans un style alpin contemporain mariant modernité et esprit de montagne. Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce futur chalet de luxe offrira confort, élégance et luminosité grâce à son orientation ouest, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil.
Sa localisation constitue un atout majeur : niché dans la commune fiscalement avantageuse d'Icogne, il se situe à seulement quinze minutes à pied du centre de Crans-Montana et à une minute de l'arrêt de bus. Ce cadre rare combine proximité des commodités, tranquillité et environnement naturel d'exception.
Possibilité d'acquérir le chalet dans son état actuel, conditions à discuter. Étant la reconstruction d'un chalet existant, le bien offre également la possibilité d'être utilisé comme résidence secondaire.
English :
Exclusive full renovation project of a chalet located 15 minutes on foot from the centre of Crans. Complete reconstruction project of an existing chalet, envisioned in a contemporary alpine style combining modernity with mountain spirit. Buit using noble materials and high-end finishes, this future luxury chalet will offer comfort, elegance and brightness thanks to its west-facing orientation - ideal for enjoying stunning sunsets.
Its location is a major asset : nestled in the tax-beneficial municipality of Icogne, it is only fifteen minutes walk from te centre of Crans-Montana and one minute from the bus stop. This rare setting combines proximity to amenities, tranquilitty and an exceptional natural environment.
Possibility of acquiring the chalet in its current state, options to be discussed. As it is the reconstruction of an existing chalet, the property can also be used as a secondary residence.
SURFACES
Surface habitable brute : 124 m2
Surface Terrain : 357 m2
Volume bâti : 480 m2
INFORMATION DU CHALET EXISTANT
CARACTERISTIQUES
Nombre de pièces au Rez : 2.5
Nombre de pièces 1er étage+combles : 4.5
Nombre de cuisines : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Année de construction : 1960
DISPOSITION
REZ-JARDIN
Appartement 2.5p
Hall d'entrée avec armoires
Cuisine fermée avec son petit coin à manger
Salon séparé des autres espaces de vie avec une fenêtre offrant une vue sur le jardin
Chambre à coucher double
Salle de bains
Accès au jardin
CHALET
1er étage
Grand hall d'entrée avec espace buanderie
Cuisine séparée entièrement rénovée
Grand salon avec salle à manger donnant sur le balcon Sud Chambre parental avec accès au balcon
Salle de douche
2ème étage - Combles :
Chambre à coucher double avec sa fenêtre Sud
Chambre d'amis avec un espace bureau intégré
CARACTERISTIQUES
Nombre de pièces au Rez : 2.5
Nombre de pièces 1er étage+combles : 4.5
Nombre de cuisines : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Année de construction : 1960