Chalet mit 11.5 Zimmer zum Verkauf in Crans-Montana - 1 400 m²

Crans-Montana. Crans Ouest, neues Luxus-Chalet mit 11,5 Zimmern

Zimmer11.5

Wohnfläche1'400 m²

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

LIVO-0001445

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2015

Zimmer

11.5

Wohnfläche

1'400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Prestige-Chalet in Crans-Montana
Dieses erst kürzlich fertiggestellte Luxus-Chalet befindet sich an der Route de Lens-Crans, nur 2 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt. Auf einem Grundstück von 2834 m2
gelegen, geniesst es eine privilegierte Lage in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet.

Das Gebäude aus altem Holz vereint auf raffinierte Weise die Authentizität edler Materialien mit modernem Komfort. Seine elegante Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Berglandschaft ein.

Das Chalet bietet eine Nutzfläche von rund 1400 m2, die sich wie folgt aufteilt:
Wohnfläche: ca. 1130 m2
Garagen und Technikräume: ca. 270 m2
Balkone und Terrassen: ca. 300 m2 zusätzlich

Die Innenausstattung im Wert von ca. CHF 4 500 000, die im Verkaufspreis inbegriffen ist, kann vom Käufer nach Belieben gestaltet werden. Das Chalet ist nach Westen

ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Alpen. Die grossen Terrassen und Balkone ermöglichen es, diesen aussergewöhnlichen Panoramablick voll und ganz zu geniessen.

Derzeit wird das Objekt als Hauptwohnsitz verkauft.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass nach 10 Jahren eine Umwandlung in einen Zweitwohnsitz möglich ist, was bei einem späteren Wiederverkauf einen erheblichen Mehrwert bedeuten würde

.

Erdgeschoss-Obergeschoss
1 Eingangshalle 1 Offene Küche

1 Wohnzimmer mit Kamin 1 Bibliothek mit Kamin

1 Doppelzimmer mit Bad und WC
1 WC mit Handwaschbecken

Dachgeschoss 1 Hauptschlafzimmer mit Kamin
1 Ankleidezimmer
1 Vollbad
1
Mezzanin

Über dem Garagenbereich
1 Apartment mit separatem Eingang (1 bis 2 Schlafzimmer), Wohnzimmer, Kochnische und Bad

Gartengeschoss
4 Schlafzimmer mit Bad en Suite
1 Waschküche
1 Technikraum

Untergeschoss 1 Wellnessbereich mit Pool, Dampfbad und Sauna 1 Ankleidezimmer mit Bad
1 Lounge-Bereich mit ausgestatteter Küche
1 Weinkeller 1 Kinoraum 1 Fitnessraum Nebengebäude 1 Garagenbox, 3
Aussenparkplätze 4

-5 4.

Ansicht

Freigestellt
Unangreifbar
Panoramisch
An der Flussseite
Auf der Hochebene
Auf dem Weinberg
Auf den Bergen

Ausstellung

Westen

Nähe

Banken
Geschäfte
Golf
Skipisten
Posten
Seilbahnen
Restaurant
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Gestaltet
Bäume
Sträucher
Blumen
Gras
Garten

Innenraum

Haustiere willkommen
Skischrank
Einbauschrank
Einbauschränke Flur
Einbauschränke Wohnzimmer | Wohnzimmer
Whirlpool-Badewanne
Waldreich
Kamin | Ofen
Ausgestattete Küche
Offene Küche
Anzug
Fitness
Grosser Schreibtisch
Grosser Salon | Wohnzimmer
Grosse Hauptwohnung
Grosse Glasfläche
Grosse Räume
Hammam
Jacuzzi
Waschmaschine
Hell
Mezzanin
Pool
Beheizter Pool
Sauna
Trockner
Spa

Grundausstattung

KanalisationGemeindesystemWasserGemeindesystemEnergieStromnetz

Technische Ausstattung

AufzugJaBewohnbare WaschkücheJaBreite der ParkplätzeBreitSpülmaschineJaElektrische GaragentürJaFernseherKabel

Diese Broschüre ist kein Vertragsdokument. Der vertrauliche Inhalt wird unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen oder Veräusserungen mitgeteilt. Die Pläne können in der Massstabskennzeichnung abweichen. Die erwähnten Flächen sind als Richtwerte zu betrachten.

©LIVIN’CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Chalet de prestige à Crans-Montana
Ce chalet de luxe, récemment achevé, se dresse sous la Route de Lens-Crans, à seulement deux minutes en voiture du centre de Crans-Montana.
Édifié sur une parcelle de 2834 m2, il jouit d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible et baigné de soleil.

L'édifice, construit en vieux bois, marie avec raffinement l'authenticité des matériaux nobles et le confort moderne. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin environnant.

Le chalet offre une surface utile généreuse d'environ 1400 m2, répartie comme suit :
Surface habitable : environ 1130 m2
Garages et locaux techniques : environ 270 m2
Balcons et terrasses : environ 300 m2 supplémentaires

Les finitions intérieures, d'une valeur approximative de CHF 4'500'000 incluse dans le prix de vente, sont laissées au gré de l'acquéreur.

Orienté plein ouest, le chalet bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les Alpes. Les vastes terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

Actuellement, ce bien est vendu avec le statut de résidence principale
Il est toutefois important de noter qu'une conversion en résidence secondaire sera envisageable dix ans après l'obtention du permis d'habiter, ce qui représenterait un atout significatif dans le cadre d'une éventuelle revente.

Distribution

Rez-Supérieur
1 Hall d'entrée
1 Cuisine ouverte
1 Séjour avec cheminée
1 Bibliothèque avec cheminée
1 Chambre double avec salle de bain et WC
1 WC lavabo visiteurs

Combles
1 Chambre à coucher principale avec cheminée
1 Dressing
1 Salle de bain complète
1 Mezzanine

Au-dessus du garage
1 Appartement avec entrée indépendante (1 à 2 chambres), salon, cuisinette et salle de bain

Rez jardin
4 Chambres à coucher avec salle de bain en suite
1 Buanderie
1 Local technique

Rez inférieur
1 Espace détente avec piscine, hammam et sauna
1 Dressing avec salle de bain
1 Espace Lounge avec cuisine équipée
1 Cave à vins
1 Salle de cinéma
1 Salle de sport

Annexes
1 Garage box, 3 voitures
4-5 places de parc extérieures

Aménagement extérieurs soignés, arrosage automatique, etc.

Agence de vente agréée.

Vue

Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sur la rivière
Sur la vallée
Sur le vignoble
Sur les montagnes

Exposition

Ouest

Proximité

Banques
Commerces
Golf
Pistes de ski
Poste
Remontées mécaniques
Restaurant
Transports publics

Extérieur

Aménagé
Arbres
Arbustes
Fleurs
Gazon
Jardin

Intérieur

Animaux bienvenus
Armoire à skis
Armoire encastrée
Armoires encastrées hall
Armoires encastrées salon | séjour
Baignoire à remous
Boisé
Cheminée | Poêle
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Dressing
Fitness
Grand bureau
Grand salon | séjour
Grande chambre principale
Grande surface vitrée
Grandes pièces
Hammam
Jacuzzi
Lave linge
Lumineux
Mezzanine
Piscine
Piscine chauffée
Sauna
Sèche linge
Spa

Equipement primaire

CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique

Equipement technique

AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiPorte du garage électriqueOuiTélévisionCâble

Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.