Dieses traditionelle 5,5-Zimmer-Chalet verkörpert das authentische Walliser Leben in seiner schönsten Form. Es liegt im historischen Dorfkern von Gluringen, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Conches und vereint alpinen Charme mit einem hohen Grad an Individualität und Potenzial.
Das Haus wurde 1972 in einer klassischen Mischbauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 427 m2. Auf drei Etagen erstreckt sich ein vielseitiges Raumgefüge mit insgesamt 106 m2 Netto-Wohnfläche und ca. 335 m2 Nutzfläche. Holz als bestimmendes Designelement verleiht dem Chalet eine warme Atmosphäre und bemerkenswerten Komfort.
Das Wohn- und Esszimmer befindet sich im Obergeschoss und beeindruckt mit handwerklich gefertigten Holzvertäfelungen, sichtbaren Deckenbalken und grossen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge bieten. Ein massiver Kamin aus goldenem Stein aus dem Baujahr des Hauses bildet das Herzstück des Gebäudes und sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Die angrenzende Küche ist mit einem Granit-Arbeitsplattenbereich, einer Glaskeramik-Kochplatte und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet. Sie überzeugt durch ihre funktionale Struktur und ihren charmanten traditionellen Stil. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Büroräume genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über Keramikwaschtische und eine Badewanne.
Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und laden zum Bestaunen der Dächer des Dorfes und der umliegenden Gipfel ein. Sie sind von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten vor dem Haus bietet Platz für Sitzgelegenheiten, Blumenbeete oder den Anbau von Kräutern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Atelier (53 m2) mit separatem Zugang, das auch als Studio oder Geschäftsraum genutzt werden könnte, ein Heizraum, ein Keller und ein integrierter Garagenraum, der direkten Zugang zum Haus bietet. Ein Aussenparkplatz erweitert das Parkplatzangebot. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten und ist ideal für eine Erweiterung oder die Schaffung einer zweiten Wohnung.
Das Chalet befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig ein grosses Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen. Das Anwesen wird mit einem Ölheizungssystem mit Heizkörpern beheizt.
Ein Walliser Chalet mit starkem Charakter, mit Geschichte, Atmosphäre und vielen Möglichkeiten, das das Leben in den Alpen in all seinen Facetten zum Leben erweckt.
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Ce chalet traditionnel de 5,5 pièces incarne l’authentique vie valaisanne dans sa plus belle forme. Il est situé dans le centre historique du village de Gluringen, encastré dans l’impressionnant paysage montagneux de la Conches et combine le charme alpin avec un haut degré d’individualité et de potentiel.
La maison a été construite en 1972 dans une construction mixte classique et se trouve sur un terrain d’environ 427 mètres carrés. Une structure spatiale polyvalente se déploie sur trois étages avec un total de 106 mètres carrés de surface habitable nette et environ 335 mètres carrés de surface utile. Le bois, en tant qu’élément de design déterminant, confère au chalet une atmosphère chaleureuse et un confort remarquable.
Le salon et la salle à manger sont situés à l’étage supérieur et impressionnent par leurs boiseries artisanales, leurs poutres apparentes au plafond et leurs grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent en même temps une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Un poêle solide en pierre dorée de l’année de construction de la maison forme le cœur du bâtiment et fournit une chaleur agréable pendant les mois froids.
La cuisine attenante est équipée d’un plan de travail en granit, d’une plaque vitrocéramique et d’un coin repas confortable. Il convainc par sa structure fonctionnelle et son style traditionnel charmant. Au total, quatre chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’hôtes ou bureaux. La salle de bain est dotée de comptoirs en céramique et d’une baignoire.
Deux balcons orientés plein sud prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et vous invitent à laisser votre regard vagabonder sur les toits du village et les sommets environnants. Ils sont accessibles par la cuisine et le salon. Le jardin devant la maison offre de l’espace pour s’asseoir, des parterres de fleurs ou la culture d’herbes aromatiques.
Au rez-de-chaussée, il y a un atelier spacieux (53 m2) avec accès séparé, qui pourrait également être utilisé comme studio ou espace commercial, une chaufferie, une cave et un garage intégré qui donne un accès direct à la maison. Un parking extérieur élargit l’offre de stationnement. Le grenier ouvre des possibilités d’aménagement supplémentaires et est idéal pour l’agrandissement ou la création d’un deuxième appartement.
Le chalet est dans un état bien entretenu et a en même temps un grand potentiel d’expansion pour des idées de vie individuelles. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul avec radiateurs.
Une maison valaisanne au caractère fort avec de l’histoire, de l’atmosphère et de nombreuses possibilités, qui donne vie à la vie alpine sous toutes ses facettes.
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