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Chalet mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Grächen - Ref 8090118

Ferienhaus mit Garage und fantastischem Ausblick

Zimmer3.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 458'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

NIedergrächen Brunegg, 3925 Grächen

Angaben

Referenz
8090118
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock

Beschreibung

Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich


Highlights des Chalets
Stadtflucht
Abseits von Verkehrslärm
Bergidylle
Naturnähe
Umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und einer atemberaubenden Bergkulisse
Ski-, Wander- und Bikeeldorado
Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
Ideal für eine Familie
Eigene Garagenbox Beschrieb des Chalets
Wer die Walliser Bergwelt ungestört geniessen will, ist in Niedergrächen genau richtig. Etwas unterhalb des bekannten Familiendorfs Grächen verkaufen wir dieses gemütliche Ferienhaus mit 70 m2 Wohnfläche und einem tollen Blick auf die umliegenden Berggipfel.

Die Aufteilung des Hauses ist durchdacht und nutzt den Platz optimal aus. Man betritt das Haus im Obergeschoss. Neben dem Eingangsbereich und einem praktischen Tages-WC spielt sich hier das Leben ab: Das Wohnzimmer ist angenehm gross, hell und hat genau das, was zu einem echten Aufenthalt im Wallis dazugehört - einen eigenen Kamin für knisterndes Holzfeuer nach einem Tag an der frischen Luft. Vom Wohnraum geht es direkt auf den ca. 17 m2 grossen Eckbalkon. Dank der Ausrichtung fängt man hier reichlich Sonne ein und hat die Bergkulisse direkt vor Augen. Die Küche schliesst sich praktisch an den Wohnbereich an.

Eine Etage tiefer, im Erdgeschoss, befindet sich die Rückzugszone. Hier liegen die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Technikraum. Dass die Schlafräume unten liegen, hat im Sommer zudem den grossen Vorteil, dass es dort angenehm kühl bleibt.

Ob als fester Anlaufpunkt für die eigenen Familienferien oder als charmantes Objekt für die Ferienvermietung - dieses Chalet in Niedergrächen ist ein ehrliches, gemütliches Zuhause in den Bergen.



Raumaufteilung

Obergeschoss

Eingangsbereich
Tages-WC
Stube mit Kamin
Essbereich
Küche


Erdgeschoss

2 Schlafzimmer
Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo
Technikraum


Kaufpreis: CHF 458'000.00 für dieses heimelige Häuschen mit Mobiliar und Inventar

Die Garage muss zu einem Betrag von CHF 40'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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