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Wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa

Zimmer6.5
Wohnfläche266 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1997 Haute-Nendaz

Angaben

Referenz
1524
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1999
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
22 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
15 m²
Gartenfläche
682 m²
Grundstücksfläche
937 m²
Wohnfläche
266 m²
Netto Fläche
190 m²
Terrassenfläche
25 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa

aus Block- und Mauerwerk, in sehr ruhiger Lage, mit nur wenigen Nachbarhäusern, viel Grün rund um das Haus, schöner Blick auf die Rhônetal-Ebene und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten.

Die auf einem 937 m2 grossen Grundstück erbaute Liegenschaft wurde 1999 auf drei bewohnbare Stockwerke verteilt. Die bebaute Fläche beträgt 92 m2 für die Villa und 23 m2 für die Nebengebäude.

  • Für Zweitwohnsitz-Käufer aus der Schweiz und dem Ausland mit B- oder C-Bewilligung ist der Verkauf gestattet.

Die Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss.

  • Haupteingang
  • Schuhabstellraum 2,7 m2
  • Halle
  • Schlafzimmer I (Elternschlafzimmer) 13,8 m2
  • Bad/Dusche/WC 7,0 m2
  • Schlafzimmer II 12,1 m2
  • Dusch-/WC-Raum 6,5 m2
  • Schlafzimmer III 12,3 m2
  • Zugang zum Garten
  • Zugang zum Whirlpool

Obergeschoss.

  • WC für Gäste 1,7 m2
  • Büro 9,9 m2
  • Wohnzimmer 22,2 m2 mit Holzofen mit Wärmespeicher
  • Essbereich 11,4 m2
  • Offene Küche 7,7 m2
  • Terrasse Süd mit Steinfliesen 21,5 m2

Erdgeschoss unterhalb.

  • Eingang vom Parkplatz (geschützt vor Witterungseinflüssen)

  • Werkstatt/Lagerraum 15,6 m2 mit Warmwasserboiler

  • Ruheraum mit grossem Sauna- und Duschbereich 17,6 m2

  • Schlafzimmer IV 9,9 m2

  • Dusch-/WC-Raum

  • Klimaanlage-Keller 7,3 m2

  • PC-Schutzraum 8,0 m2

  • Treppenhaus mit Waschkolonne

  • Untergeschoss unter der Treppe mit Zentralstaubsauger

Aussenanlagen.

  • Private Zufahrtsstrasse (Servitut)
  • Platz für 3 Autos + 3 Aussenplätze
  • Mähroboter und automatische Bewässerung
  • 2 Grosse Terrassen mit Fliesenbelag
  • Grosser Whirlpool
  • Kleines Gartenhäuschen (Blockhaus) mit Nutzungsmöglichkeit
  • Steinbedeckte Dachterrasse

Magnifique villa de 6,5 pièces

de construction en rondins et maçonnerie, se trouvant dans un quartier très calme, avec très peu d'autres maisons, avec beaucoup de verdure autour de la maison, une belle vue sur la plaine du Rhône et proche des commodités.

La construction sur une parcelle de 937 m2 a été réalisée en 1999 sur trois étages habitables. La surface construite au sol est de 92 m2 pour la villa et de 23 m2 pour les locaux annexes.

  • Vente en résidence secondaire pour la clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C autorisée.

La distribution des étages est la suivante.

Rez-de-chaussée.

  • Entrée principale
  • Local chaussures de 2.7 m2
  • Hall
  • Chambre I (parentale) de 13.8 m2
  • Salle de bains/douches/wc de 7.0 m2
  • Chambre II de 12.1 m2
  • Salle de douches/wc de 6.5 m2
  • Chambre III de 12.3 m2
  • Accès jardin
  • Accès au jacuzzi

Etage.

  • Wc visiteurs de 1.7 m2
  • Chambre bureau de 9.9 m2
  • Séjour de 22.2 m2 avec un poêle à bois à accumulation de chaleur
  • Coin à manger de 11.4 m2
  • Cuisine ouverte de 7.7 m2
  • Terrasse plein sud avec sol en pierre de 21.5 m2

Rez-de-chaussée inférieur.

  • Entrée depuis le parking (à l'abri des intempéries)

  • Local bricolage/stockage de 15.6 m2, avec boiler eau chaude

  • Local détente avec un grand sauna et une douche de 17.6 m2

  • Chambre IV de 9.9 m2

  • Salle de douches/wc

  • Cave climatisée de 7.3 m2

  • Abris PC de 8.0 m2

  • Cage d'escalier avec colonne de lavage

  • Local sous l'escalier avec un aspirateur central

Extérieurs.

  • Route d'accès privée (servitude)
  • Couvert pour 3 voitures + 3 places extérieures
  • Tondeuse et arrosage automatique
  • 2 Grandes terrasses dallées
  • Grand jacuzzi
  • Petit chalet de jardin (en rondin) aménageable
  • Toiture en pierre

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge