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Titelbild
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Chalet-Villa mit drei Wohneinheiten und Wellnessbereich

Wohnfläche692 m²
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Bornes 105, 1997 Haute-Nendaz

Angaben

Referenz
134bd192-1a17-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1977
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'929 m²
Wohnfläche
692 m²
Nutzfläche
1'159 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen ein Ferienhaus, das für die ganze Familie geeignet ist? Dann ist dieses Objekt, das zwischen 1976 und 1977 erbaut wurde, genau das Richtige für Sie. Das Anwesen ist wunderschön in einer privilegierten Hanglage gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf bis hin zu den Walliser Bergen. Mit seiner überdurchschnittlichen Grösse bietet es Platz für Gross und Klein. Bei der Errichtung des gesamten Anwesens wurde besonderer Wert auf hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien gelegt, so dass der Zustand und das Gesamtbild dieses einzigartigen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt bezeichnet werden können. Über die Zufahrt erreichen Sie direkt den Innenparkplatz, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann. Von dort aus können Sie bequem den Lift benutzen oder die Treppe nehmen und haben direkten Zugang zu den fünf Etagen. Über den vor dem Anwesen verlaufenden Wanderweg gelangen Besucher in den 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingang mit einem grosszügigen Vorplatz befindet. Vom modern renovierten Eingangsbereich aus können Sie den Lift oder die Treppe bis zur gewünschten Wohnetage nehmen. Im Wellnessbereich des Hauses befindet sich ebenfalls eine separate Dusche, ein Umkleideraum, ein WC, ein grosszügiger Saunabereich und eine bemerkenswerte Schwimmhalle mit zwei Gegenstromanlagen. Aufgrund der vielen Glasfassaden ist dieser Ruhe- und Erholungsbereich sehr hell und einladend. Ausserdem wurde die gesamte Decke im Jahr 2019 renoviert. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein grosszügiger Luftschutzbunker und eine extrem geräumige Weinkellerei mit natürlichem Boden. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche und ein separates WC. Ausserdem verfügt das Anwesen über ein vor kurzem renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Balkon auf dieser Etage. Beim Betreten der 1. Etage werden die Bewohner mit einem unvergleichlichen Gefühl von Weite in den wunderschönen und extrem geräumigen Hauptwohnbereich dieses Anwesens empfangen. Die helle und grosszügige Küche bietet alles, was in den 70er-Jahren denkbar war, und ist zum Essbereich hin offen. Die rustikale Cheminée in der Mitte mit Natursteinumrandung trennt optisch den Wohn- vom Essbereich. Der Salon beeindruckt durch seine enorme Höhe und Deckengrösse, was für ausreichend Platz für ein gemütliches Familientreffen mit Gästen sorgt. Vom angrenzenden Balkon mit mehreren Eingängen, der sich von der Westfassade bis zur Ostfassade erstreckt und über mehr als 67 m² gross ist, erstrahlt das Bergpanorama wieder in seiner schönsten Form. Das einzigartige Zirbenholzzimmer wurde mit aufwendigen, handgeschnitzten Ornamenten möbliert, die heute kaum noch erschwinglich sind und so im typischen Chalet-Charakter mit viel Charme erstrahlen. Der eingebaute Kachelofen spendet an kalten Tagen viel Wärme und lädt zum Verweilen ein. Das Zimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer, das in drei Bereiche aufgeteilt ist. Links befinden sich die Toilette mit Waschbecken, in der Mitte die fast ebenerdige Dusche und rechts das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Im Eingangsbereich befindet sich auch eine Gäste-Toilette und die Waschküche. Vom Eingang des Gästeappartements im 2. Stock gelangt man links zur Küche mit separatem Essbereich und Zugang zum Balkon. Auf der anderen Seite erreicht man den grosszügigen Salon und Essbereich, der ebenfalls eine aussergewöhnliche Deckenhöhe und eine ausdrucksstarke Cheminée aufweist. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum U-förmigen Balkon mit Blick auf das Rhonetal. Ausserdem gibt es im Apartment eine separate Toilette mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Dusche und eine weitere Toilette. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovationsarbeiten im Wert von mehreren sechsstelligen Beträgen durchgeführt. Ob für den Eigengebrauch oder als Ferienwohnung, dieses Objekt ist aufgrund seiner enormen Grösse, der bestmöglichen Aufteilung der Wohnungen und der attraktiven Lage ideal. Für weitere interessante Informationen fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER hilft Ihnen gerne weiter.
Vous êtes à la recherche d’une maison de vacances adaptée à toute la famille ? Alors cette propriété, construite entre 1976 et 1977, est exactement ce qu’il vous faut. La propriété est merveilleusement nichée sur un emplacement privilégié à flanc de colline, bénéficie d’une vue imprenable sur le village jusqu’aux montagnes valaisannes et, avec sa taille supérieure à la moyenne, offre de l’espace pour petits et grands. Lors de la construction de l’ensemble de la propriété, une attention particulière a été portée à des matériaux de haute qualité et triés sur le volet, de sorte que la substance et l’état général de ce chalet unique peuvent être décrits comme absolument impeccables et très bien entretenus. Depuis l’allée, vous pouvez accéder directement au parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. De là, vous pouvez facilement prendre l’ascenseur ou prendre les escaliers et avoir un accès direct aux cinq étages. Les visiteurs peuvent accéder au 1er sous-sol par le sentier qui passe devant la propriété, où se trouve l’entrée principale avec un grand parvis. Depuis le hall d’entrée rénové de manière moderne, vous pouvez prendre l’ascenseur ou les escaliers jusqu’à l’étage de vie souhaité. L’espace bien-être de l’hôtel se trouve également à cet étage. Celle-ci comprend une douche séparée, un vestiaire, des toilettes, un sauna spacieux et une remarquable piscine avec deux systèmes de nage à contre-courant. En raison des nombreuses façades vitrées, cet espace de repos et de détente est très lumineux et convivial. De plus, l’ensemble du plafond a été rénové en 2019. Également à cet étage, il y a un abri antiaérien spacieux et une cave à vin extrêmement spacieuse avec un sol naturel. Au rez-de-chaussée se trouvent la chaufferie, la citerne, un carnotzet, la buanderie et un WC séparé. De plus, la propriété dispose d’un appartement de 4,5 pièces de 96,4 m² récemment rénové avec terrasse et balcon à cet étage. En arrivant au 1er étage, les résidents sont présentés avec une sensation d’espace incomparable dans le bel et extrêmement spacieux espace de vie principal de cette propriété. La cuisine lumineuse et spacieuse offre tout ce qui était concevable dans les années 70 et est ouverte sur la salle à manger. La cheminée rustique située au centre avec bordure en pierre naturelle sépare visuellement le salon de la salle à manger. Le salon impressionne par sa hauteur et sa taille de plafond impressionnantes, ce qui garantit suffisamment d’espace pour une réunion confortable de toute la famille avec des invités. Depuis le balcon attenant avec plusieurs entrées, qui s’étend de l’ouest à la façade est et s’étend sur plus de 67 m², le panorama montagneux brille à nouveau de son plus beau côté. La chambre unique en pin cembro a été meublée avec des ornements élaborés sculptés à la main, qui sont à peine abordables aujourd’hui, et brille ainsi dans le caractère typique du chalet avec beaucoup de charme. Le poêle en faïence intégré fournit beaucoup de chaleur les jours les plus froids et vous invite à vous reposer. La chambre a un accès direct à la salle de bain, qui est divisée en trois. Sur la gauche, il y a des toilettes avec lavabo, au milieu se trouve la douche presque de plain-pied et sur le côté droit une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. Dans le hall d’entrée, il y a aussi des toilettes pour les invités et la buanderie. Depuis l’entrée de l’appartement d’invités au 2ème étage, la cuisine avec salle à manger séparée et accès au balcon se trouve sur la gauche. De l’autre côté, vous atteignez le salon et la salle à manger spacieux, qui dispose également d’une hauteur sous plafond exceptionnelle et d’une cheminée expressive. Les chambres bénéficient toutes deux d’un accès direct au balcon en U avec vue sur la vallée du Rhône. En plus des toilettes séparées avec douche, il y a une salle de bains avec baignoire, une douche séparée et d’autres toilettes dans cet appartement. En 2019, diverses rénovations ont été effectuées sur la propriété dans la fourchette haute à 6 chiffres. Que ce soit pour votre usage personnel ou comme maison de vacances, cette propriété est idéale en raison de sa taille phénoménale, de la meilleure répartition possible des appartements et de son emplacement attrayant. Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations intéressantes. Vous n’avez pas encore trouvé le bon ? L’équipe IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift