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Sommerchalet und sein Mazot / La Coût (Hérémence) / ALLEINMAKLER

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 595'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1987 Hérémence

Angaben

Referenz
10257747
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1906
Letzte Renovierungen
1978
Zimmer
4.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität


Sommerchalet, zu Fuß oder im Winter mit Schneeschuhen erreichbar


Auf dem Weg zur Grande Dixence, einem bezaubernden Ort, etwa 1.400 Meter über dem Meeresspiegel


Warme und gemütliche Atmosphäre, akribisch gepflegt, innen und außen


Verkauft möbliert, Echtheit erhalten


Wunderschöner, entspannender Garten mit überdachter Terrasse und angelegtem Mazot



Authentisches Sommerchalet in La Coste, in den Mayens von Hérémence, auf einer Höhe von etwa 1.400 Metern. Dieser bezaubernde Ort befindet sich oberhalb der Straße, die zur Grande Dixence führt. Die Bisse d'Hérémence, die zum Mayens-de-Sion führt, verläuft entlang dieser schönen Region. Hérémence und alle seine Annehmlichkeiten sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Chalet befindet sich idyllisch, abseits aller Belästigungen und am Waldrand. Sie bietet einen wunderschönen, ungehinderten Blick auf das Tal und seine alpine Krone. Mit einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung ist der Sonnenschein das ganze Jahr über großzügig

Im Winter ist die Straße zur Dixence geöffnet. Die kleine Nebenstraße zum Chalet wird jedoch im Falle von Schneefall nicht geräumt. Er ist dann zu Fuß oder mit Schneeschuhen erreichbar.

Dieses Chalet bietet eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre. Es ist besonders gut ausgestattet und geschmackvoll dekoriert. Die Wohnzimmer teilen sich das Hauptgeschoss und den Dachboden. Die Außenausstattung wurde besonders sorgfältig behandelt. Das Ergebnis ist wunderschön und lädt dich zum Entspannen ein.


Verteilung der Eigenschaft

Untere Ebene:

Großer Keller mit eigenem Eingang
Kleiner Keller mit eigenem Eingang

Hauptebene:

Haupteingang
Charmante Küche mit Tisch und Kamin
Wunderschönes Holzzimmer / Essbereich – Wohnzimmer / Holzofen
Zimmer
Helle Veranda, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann (unabhängiger Eingang)
Duschraum / Dusche / Trockner Heizkörper / Fenster

Boden:

Kleiner Balkon öffnet sich zur Küche
Schöner und großer Raum


Ausstattung

Wunderschöner Garten mit Blumen und eingezäunt (verschiedene Ebenen, flaches Land und leichte Hänge)
Charmanter umgebauter Mazot
Terrasse mit Holztisch und Markise
Grillfest
Drei Außenparkplätze


Besondere Merkmale

Möbliert verkauft
Fliesenboden, Holzboden und Parkettboden
Hohe Decken in der Küche
Elektrische Heizung (Ergänzung)
Kamin

1906 Bau der Hütte
Renovierung 1978
Gründliche und regelmäßige Wartung (innen und außen)


Verfügbarkeit: sofort


Notizen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte übermittelt werden

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Exclusivité


Chalet d'été, accessible à pied ou en raquettes en hiver


Sur la route de la Grande Dixence, lieu enchanteur, environ 1'400 mètres d'altitude


Ambiance chaleureuse et cosy, minutieusement entretenu, intérieurement et extérieurement


Vendu meublé, authenticité préservée


Beau jardin détente avec terrasse couverte et mazot aménagé



Authentique chalet d'été situé à La coûte, dans les mayens d'Hérémence, à environ 1'400 mètres d'altitude. Ce lieu enchanteur se trouve au-dessus de la route qui mène à la Grande Dixence. Le Bisse d'Hérémence qui mène aux Mayens-de-Sion longe cette belle région. Hérémence et toutes ses commodités sont atteignables en 10 minutes en voiture.

Ce chalet se trouve dans un lieu idyllique, à l'écart de toutes nuisances et en bordure de forêt. Il offre une belle vue dégagée sur la vallée et sa couronne alpine. Avec une exposition plein Sud, son ensoleillement est généreux tout au long de l'année

En hiver, la route menant à la Dixence est ouverte. Cependant, la petite route secondaire permettant d'accéder au chalet n'est pas dégagée en cas de chutes de neige. Celui-ci est alors atteignable à pied ou en raquettes.

Ce chalet offre une ambiance très chaleureuse et cosy. Il est particulièrement bien aménagé et décoré avec goût. Les pièces à vivre se partagent le niveau principal et les combles. Les aménagements extérieurs ont fait l'objet de soins tout particuliers. Le résultat est magnifique et invite à la détente.


Distribution du bien

Niveau inférieur :

Grande cave avec entrée indépendante
Petite cave avec entrée indépendante

Niveau principal :

Entrée principale
Charmante cuisine avec emplacement table et cheminée
Belle pièce boisée / espace repas - séjour / poêle à bois
Chambre
Véranda lumineuse et aménageable selon désirs (entrée indépendante)
Salle d'eau / douche / radiateur sèche-linge / fenêtre

Etage :

Petit balcon ouvert sur cuisine
Belle et grande chambre


Commodités

Beau jardin arboré avec essences florales et clôturé (différents niveaux, terrains plats et pentes légères)
Charmant mazot aménagé
Terrasse avec table boisée et store
Barbecue
Trois places de parc extérieures


Particularités

Vendu meublé
Revêtement sols carrelage, plancher bois et parquet
Belle hauteur de plafond à la cuisine
Chauffage électrique (d'appoint)
Cheminée

1906 Construction du chalet
1978 Rénovation
Entretien minutieux et régulier (intérieurement et extérieurement)


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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