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Angrenzendes 6-Zimmer-Chalet mit Master-Suite

Zimmer6
Wohnfläche131 m²
Preis des ObjektsCHF 919'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Chemin Des Fontaines, 1862 La Comballaz

Angaben

Referenz
21318107
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1780
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
6
Grundstücksfläche
606 m²
Wohnfläche
131 m²

Beschreibung

Text aus englisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in englisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Chalet Les Fontaines befindet sich in Les Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung und geniesst eine privilegierte Lage im Herzen des Ormonts-Tals. In der Nähe des Col des Mosses, von Les Diablerets und Leysin, bietet dieses Anwesen eine aussergewöhnliche alpine Umgebung, eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung und eine dominante Lage mit Panoramablick auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers. Das 1780 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet zeichnet sich durch seinen hervorragenden Zustand, seinen authentischen alpinen Charakter und seine funktionale Aufteilung aus, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben eignet. Das Wohnzimmer im Süden ist sehr hell und öffnet sich auf eine grosszügige Terrasse mit Pflasterbelag, die Zugang zum privaten Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt die Ölheizung optimal und verleiht dem Ort in jeder Jahreszeit eine warme Atmosphäre. Der Schlafbereich, der vollständig und geschmackvoll im Stil eines warmen, alten Holzes renoviert wurde, bietet drei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zu einem Balkon im Osten oder Süden haben und so das Tageslicht und den freien Blick auf die alpine Umgebung voll ausnutzen. Das Chalet bietet zudem drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten sowie vier Parkplätze: einen an der Spitze der Zufahrtsstrasse und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Dank seiner optimalen Ausrichtung und dem atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers ist das Chalet Les Fontaines eine seltene Gelegenheit, die sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Zweitwohnrecht oder als nachhaltige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen eignet. Es ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: * Grosses Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten * Offene und voll ausgestattete Küche * Grosser Keller und Heizraum * Seit der Übernahme haben die Eigentümer das Anwesen regelmässig unterhalten und Innen- und Aussenanlagen erneuert. * Die letzten Renovierungen von 2023 betreffen die Isolation und die Renovierung des Nachtbereichs
Located in Les Voëttes, in a quiet and green environment, the Chalet Les Fontaines is an adjoining 6-room chalet enjoying a privileged location in the heart of the Ormonts valley. Near the Col des Mosses, Les Diablerets and Leysin, this property benefits from an exceptional alpine setting, a remarkable sunshine and a dominant position offering a panoramic full face view of the entire chain of the Diablerets glacier. Built in 1780 and carefully maintained, this chalet stands out for its excellent general condition, authentic Alpine character and functional layout, perfectly suited to a comfortable family life. The living room, facing south, enjoys a generous brightness and opens onto a spacious paved terrace giving access to the private garden. A wood stove advantageously complements the central heating with oil, giving the place a warm atmosphere in any season. The sleeping area, completely renovated with taste in a warm old wood style, offers three bedrooms each with direct access to an east or south facing balcony, allowing you to fully enjoy natural light and unobstructed views of the alpine environment. The chalet also offers three balconies, a carefully maintained garden, as well as four parking spaces: one at the top of the access road and three in the immediate vicinity of the building. Thanks to its optimal exposure and its breathtaking full-face views over the entire chain of the Diablerets glacier, the Chalet Les Fontaines is a rare opportunity, perfectly suited as a main residence as well as a second home, or as a sustainable real estate investment in the heart of the Vaudois Alps. It is composed as follows: Lower ground floor: * Spacious living room with wood stove and access to the terrace and garden * Open and fully equipped kitchen * A large cellar and heating room * A bonfire Upper ground floor: * Entrance hall with distribution corridor * Master suite with private bathroom (bath, toilet, sink, connection for washing machine) * Shower room with toilet and sink * Bright office, ideal for telecommuting or multipurpose space Floor: * A distribution corridor * Three comfortable bedrooms, all with balcony * Clearance and storage spaces Works and maintenance: * Since the acquisition, the owners have regularly maintained the property and carried out interior and exterior fittings. * The last renovations of 2023 concern insulation, renovation of the night part

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Aussicht
  • Panoramasicht